年度物業(yè)管理清潔協(xié)議范本版

年度物業(yè)管理清潔協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)地址及范圍第二條清潔服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于2.3服務(wù)時(shí)間及頻次第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量要求及檢查機(jī)制3.3不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理方式第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的終止日期5.3提前終止合同的條件及后果第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的情形及后果6.2乙方違約的情形及后果6.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及處理機(jī)制7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密8.2保密信息的范圍及期限第九條通知與送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式9.2通知的有效性及送達(dá)時(shí)間第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改條件10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同的解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)12.2附件說(shuō)明第十三條附件13.1附件一：物業(yè)清潔服務(wù)詳細(xì)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：合同履行證明文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3甲方擁有的物業(yè)地址：_____________，物業(yè)范圍：_____________。第二條清潔服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)范圍包括但不限于：_____________。2.2清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：_____________。2.3服務(wù)時(shí)間及頻次：_____________。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_____________。3.2質(zhì)量要求及檢查機(jī)制：_____________。3.3不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理方式：_____________。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：_____________。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：_____________。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_____________。第五條合同的有效期5.1合同的起始日期：_____________。5.2合同的終止日期：_____________。5.3提前終止合同的條件及后果：_____________。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的情形及后果：_____________。6.2乙方違約的情形及后果：_____________。6.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理：_____________。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及處理機(jī)制：_____________。7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：_____________。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密信息的范圍包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、客戶信息等，保密期限為合同終止后____年。第九條通知與送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________乙方：聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________9.2通知的有效性及送達(dá)時(shí)間：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自送達(dá)之日起視為收到。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改條件：任何一方如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議。10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充進(jìn)合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條法律適用及解釋11.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，除非法律、法規(guī)或政策有明確規(guī)定。11.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不應(yīng)獨(dú)自解釋合同內(nèi)容。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：雙方同意，除本合同明確約定的內(nèi)容外，還有其他權(quán)利義務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于：_____________。12.2附件說(shuō)明：本合同附件包括：_____________，附件與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：物業(yè)清潔服務(wù)詳細(xì)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：合同履行證明文件13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：日期：_____________14.2乙方簽字蓋章：日期：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)清潔服務(wù)詳細(xì)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于地面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)描述每個(gè)清潔項(xiàng)目的具體要求，如清潔劑類型、清潔工具、清潔頻率等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括單價(jià)、服務(wù)面積、服務(wù)期限等。附件要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，如有額外費(fèi)用應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。附件三：合同履行證明文件附件內(nèi)容：包括雙方簽署的履行證明、服務(wù)進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等。附件要求：履行證明文件應(yīng)真實(shí)反映合同的履行情況，如有不符合約定的情況應(yīng)予以說(shuō)明。附件四：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括合同的修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、雙方間的溝通記錄等。附件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。3.乙方未按時(shí)完成清潔服務(wù)。4.甲方未提供乙方履行合同所需的條件或設(shè)施。5.雙方未按約定方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于守約方的名譽(yù)損失、利潤(rùn)損失等。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金作為賠償。若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)并委托乙方提供清潔服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方的委托，提供清潔服務(wù)的當(dāng)事人。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的