2024店面轉(zhuǎn)讓買賣合同（標(biāo)準(zhǔn)版）

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________第一條店面基本情況1.1店面的地址為：________________1.2店面的經(jīng)營(yíng)范圍為：________________1.3店面的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的價(jià)格購(gòu)買甲方經(jīng)營(yíng)的店面。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供店面的所有權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更登記手續(xù)。3.3店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益的合法性，不存在任何法律糾紛。4.2甲方保證店面的經(jīng)營(yíng)狀況良好，不存在任何債務(wù)、罰款等法律問題。4.3甲方應(yīng)向乙方提供店面的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款來源合法，不存在任何違法行為。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（受讓方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.店面轉(zhuǎn)讓買賣合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師意見，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.合同中應(yīng)明確店面的具體位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等基本信息，以避免后續(xù)因信息不符而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述店面的地理位置、面積大小、經(jīng)營(yíng)范圍等，并可附上相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、租賃合同等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式應(yīng)在合同中明確，包括支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間、支付金額及支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)，如辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供相關(guān)證件等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供證件、協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)等。5.合同應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以便在發(fā)生違約情況時(shí)，雙方有明確的依據(jù)。6.合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決不成，則可通過訴訟解決，并明確合同簽訂地法院為管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指店面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)移。2.轉(zhuǎn)讓方：指愿意將其經(jīng)營(yíng)的店面轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受店面轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的一方。4.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的店面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益的價(jià)格。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.訴訟：指通過法院解決合同爭(zhēng)議的方式。8.管轄法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，在本合同中指合同簽訂地人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面所有權(quán)人希望將店面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)。2.投資者或創(chuàng)業(yè)者希望購(gòu)買店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)時(shí)。3.任何需要明確店面轉(zhuǎn)讓權(quán)益、價(jià)格、手續(xù)等事項(xiàng)的交易。補(bǔ)充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)：雙方可約定在簽訂合同前，對(duì)店面的財(cái)務(wù)、資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)，以確保店面的真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況。解決辦法：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確審計(jì)的時(shí)間、范圍、費(fèi)用等。2.培訓(xùn)和指導(dǎo)：甲方應(yīng)向乙方提供店面的運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接手并經(jīng)營(yíng)店面。解決辦法：在補(bǔ)充條款中約定培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、方式等。3.員工轉(zhuǎn)移：明確店面的員工是否隨店面轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移，以及員工的薪資、福利等事項(xiàng)。解決辦法：在補(bǔ)充條款中約定員工轉(zhuǎn)移的時(shí)間、條件、薪資福利等。4.租賃合同條款：若店面為租賃性質(zhì)，需明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓、續(xù)約等事項(xiàng)。解決辦法：在補(bǔ)充條款中約定租賃合同的轉(zhuǎn)讓、續(xù)約等事項(xiàng)，并附上租賃合同副本。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確店面所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。解決辦法：在補(bǔ)充條款中約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用權(quán)等事項(xiàng)，并提供相關(guān)證書副本。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.店面經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的相關(guān)許可證