2024年精裝修住宅租賃協(xié)議版

2024年精裝修住宅租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋描述1.2設施清單1.3房屋使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修請求程序6.保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠程序7.房屋損壞及損失7.1損壞賠償責任7.2損失處理程序8.租賃期間的變更8.1出租人變更8.2承租人變更9.提前終止租賃9.1提前終止的條件9.2提前終止的程序10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋交付條件13.3房屋返還條件14.簽署日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋描述1.2設施清單1.3房屋使用限制（1）不得將房屋轉租給他人；（2）不得改變房屋結構和設施；（3）不得在房屋內進行違法活動；（4）不得破壞房屋及設施；（5）按照約定的用途使用房屋。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。2.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3續(xù)租條款續(xù)租的租金標準、付款方式等條款，雙方可在本合同到期前進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期乙方應于每月的【租金支付日期】前支付當月租金。3.4租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息為【賬戶信息】。4.押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。4.2押金支付日期押金支付日期為【押金支付日期】。4.3押金退還條件租賃期滿或提前終止租賃后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【押金退還日期】內退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任甲方負責維修和保養(yǎng)房屋及設施，確保其正常使用。5.2承租人維修責任乙方負責日常使用中的小修小補，以及因使用不當導致的損壞賠償。5.3維修請求程序如需維修，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后【維修響應時間】內進行維修。8.租賃期間的變更8.1出租人變更如甲方需在租賃期間變更房屋或設施，應提前【通知期限】書面通知乙方。8.2承租人變更如乙方需將租賃權益轉讓給第三方，應提前【通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。9.提前終止租賃9.1提前終止的條件任何一方提前終止租賃，需向對方支付違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】。9.2提前終止的程序提前終止租賃的，應提前【通知期限】書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1出租人違約甲方未按約定提供房屋或設施，或未按時維修，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2承租人違約乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付日期房屋交付日期為【交付日期】。13.2房屋交付條件房屋交付時應符合【交付條件】。13.3房屋返還條件乙方應在租賃期滿或提前終止租賃后將房屋及設施交還給甲方，交還時應符合【返還條件】。14.簽署日期14.1簽署人甲方（出租人）：【甲方名稱】乙方（承租人）：【乙方名稱】14.2簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具、家電清單詳細列出房屋內所有家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋照片提供房屋內外部的照片，以證明房屋的實際情況。附件三：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期等信息。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付金額、支付日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約違約行為：未按約定提供房屋或設施，或未按時維修。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前提供房屋，甲方應支付違約金。2.承租人違約違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如果乙方未能在租金支付日期前支付租金，乙方應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋及設施給乙方使用的甲方。2.承租人：指本合同中租賃房屋及設施的乙方。3.租金：指乙方按約定的金額和方式支付給甲方的房屋使用費。4.押金：指乙方為保證履行