2024年版建筑項(xiàng)目合伙投資協(xié)議版

2024年版建筑項(xiàng)目合伙投資協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合伙投資協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽訂日期與地點(diǎn)1.2協(xié)議的當(dāng)事人1.3合伙投資項(xiàng)目的概述2.合伙投資金額與出資方式2.1合伙投資的金額2.2出資方式2.3出資的時(shí)間表3.合伙投資權(quán)益分配3.1利潤(rùn)分配方式3.2虧損分擔(dān)方式3.3投資回報(bào)估算4.合伙投資的管理結(jié)構(gòu)4.1管理團(tuán)隊(duì)的組建與職責(zé)劃分4.2決策程序4.3管理與監(jiān)督機(jī)制5.合伙投資的經(jīng)營(yíng)期限5.1合伙投資的經(jīng)營(yíng)期限5.2經(jīng)營(yíng)期限的延長(zhǎng)5.3經(jīng)營(yíng)期限的終止6.合伙投資的退出機(jī)制6.1合伙投資的退出條件6.2退出程序6.3退出時(shí)的權(quán)益處理7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.合同的違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件11.保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密期限12.合同的附件12.1附件的列表12.2附件的效力13.其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的繼承14.簽署頁(yè)14.1當(dāng)事人簽字14.2日期第一部分：合同如下：第一條合伙投資協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽訂日期與地點(diǎn)本協(xié)議于2024年【填寫具體的月、日】在中國(guó)【填寫具體的省、市、縣】簽訂。1.2協(xié)議的當(dāng)事人甲方：【填寫甲方全稱】乙方：【填寫乙方全稱】1.3合伙投資項(xiàng)目的概述本合伙投資項(xiàng)目名稱為【填寫項(xiàng)目名稱】，項(xiàng)目地址位于中國(guó)【填寫具體的省、市、縣】，項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為【填寫項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容】。第二條合伙投資金額與出資方式2.1合伙投資的金額甲乙雙方同意，共同投資【填寫具體的投資金額】元人民幣，其中甲方出資【填寫甲方出資金額】元，乙方出資【填寫乙方出資金額】元。2.2出資方式甲乙雙方的出資方式為貨幣出資，貨幣出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【填寫具體的天數(shù)】?jī)?nèi)一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。2.3出資的時(shí)間表甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資時(shí)間表完成出資，具體時(shí)間表如下：（1）本協(xié)議簽訂后【填寫具體的天數(shù)】?jī)?nèi)，甲乙雙方完成首次出資，金額為總出資的【填寫具體的百分比】；（2）項(xiàng)目啟動(dòng)后【填寫具體的天數(shù)】?jī)?nèi)，甲乙雙方完成剩余出資。第三條合伙投資權(quán)益分配3.1利潤(rùn)分配方式甲乙雙方按照各自的出資比例分享項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)。3.2虧損分擔(dān)方式甲乙雙方按照各自的出資比例分擔(dān)項(xiàng)目產(chǎn)生的虧損。3.3投資回報(bào)估算甲乙雙方同意，項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資回報(bào)率為【填寫預(yù)計(jì)的投資回報(bào)率】。第四條合伙投資的管理結(jié)構(gòu)4.1管理團(tuán)隊(duì)的組建與職責(zé)劃分甲乙雙方同意，成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。管理委員會(huì)由【填寫具體的人數(shù)】名成員組成，其中甲方推薦【填寫甲方推薦的人數(shù)】名成員，乙方推薦【填寫乙方推薦的人數(shù)】名成員。4.2決策程序管理委員會(huì)采取一人一票的決策方式，重大事項(xiàng)需得到甲乙雙方的共同同意。4.3管理與監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)共同建立健全項(xiàng)目管理與監(jiān)督機(jī)制，確保項(xiàng)目按照約定的目標(biāo)順利進(jìn)行。第五條合伙投資的經(jīng)營(yíng)期限5.1合伙投資的經(jīng)營(yíng)期限本合伙投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期限為【填寫具體的年數(shù)】年。5.2經(jīng)營(yíng)期限的延長(zhǎng)如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，可在經(jīng)營(yíng)期限屆滿前【填寫具體的天數(shù)】?jī)?nèi)簽訂延長(zhǎng)協(xié)議。5.3經(jīng)營(yíng)期限的終止如甲乙雙方同意終止合作，可在本協(xié)議簽訂后【填寫具體的天數(shù)】?jī)?nèi)解除本協(xié)議。第六條合伙投資的退出機(jī)制6.1合伙投資的退出條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）甲乙一方發(fā)生重大違約行為；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。6.2退出程序甲乙雙方行使退出權(quán)時(shí)，應(yīng)提前【填寫具體的天數(shù)】書面通知對(duì)方。6.3退出時(shí)的權(quán)益處理甲乙雙方同意，退出時(shí)按照出資比例計(jì)算退出部分的權(quán)益，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行處理。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）甲乙一方發(fā)生重大違約行為。第九條合同的違約責(zé)任9.1違約行為的界定甲乙雙方同意，違約行為包括但不限于未按約定履行出資義務(wù)、未按約定履行管理職責(zé)、違反本合同的其他約定等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為中國(guó)【填寫具體的省、市、縣】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息的界定甲乙雙方同意，保密信息包括本合同的內(nèi)容、項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限甲乙雙方同意，保密期限為本合同終止后【填寫具體的時(shí)間】。第十二條合同的附件12.1附件的列表本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資預(yù)算等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同義務(wù)。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，除非經(jīng)對(duì)方書面同意，否則不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的繼承本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)應(yīng)依法繼承。第十四條簽署頁(yè)14.1當(dāng)事人簽字本合同一式【填寫具體的份數(shù)】份，甲乙雙方簽字后生效。14.2日期本合同簽訂日期為2024年【填寫具體的月、日】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的基本情況、市場(chǎng)需求分析、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等內(nèi)容，以便甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估。附件二：投資預(yù)算詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資金額、投資用途、資金籌措計(jì)劃等信息，以便甲乙雙方明確投資計(jì)劃。附件三：項(xiàng)目管理委員會(huì)組織架構(gòu)及職責(zé)劃分詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確項(xiàng)目管理委員會(huì)的成員組成、各自的職責(zé)和權(quán)力范圍，以便甲乙雙方在項(xiàng)目管理中明確各自的職責(zé)。附件四：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)推廣計(jì)劃等內(nèi)容，以便甲乙雙方明確項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方向。附件五：出資時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方的出資時(shí)間、金額等信息，以便甲乙雙方按照約定的時(shí)間表完成出資。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行出資義務(wù)，如甲乙雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成出資。2.未按約定履行管理職責(zé)，如項(xiàng)目管理委員會(huì)成員未能履行職責(zé)。3.違反本合同的其他約定，如未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理退出時(shí)的權(quán)益。示例說明：如甲乙雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成出資，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照本合同約定的方式處理退出時(shí)的權(quán)益。說明三：法律名詞及解釋：1.合伙投資：指甲乙雙方共同投資項(xiàng)目，共享利潤(rùn)、分擔(dān)虧損的合作方式。2.項(xiàng)目管理委員會(huì)：指由甲乙雙方共同組建的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。3.出資義務(wù)：指甲乙雙方按照約定的時(shí)間表和金額完成出資的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、