土建居間合同

土建居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（居間方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1甲方為土建項(xiàng)目的委托方，乙方為專業(yè)的居間方，雙方本著平等自愿的原則，就甲方委托乙方提供土建項(xiàng)目居間服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所稱“土建項(xiàng)目”是指甲方委托乙方居間服務(wù)的具體工程項(xiàng)目。1.3本合同所稱“居間服務(wù)”是指乙方為甲方提供土建項(xiàng)目的相關(guān)信息、協(xié)調(diào)溝通、合同談判及簽署等中介服務(wù)。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供土建項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、工程進(jìn)度、工程預(yù)算等。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判，包括但不限于合同條款、工程款支付方式、工期等。2.4乙方應(yīng)在合同簽署后，協(xié)助甲方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，保證工程順利進(jìn)行。第三章：居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2乙方在完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3若甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第四章：保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2乙方在居間服務(wù)過程中所形成的文件、資料等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或披露。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：合同的生效、履行和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3在合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方因提前終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.4合同終止后，雙方仍需遵守本合同第第四章關(guān)于保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。第七章：合同的變更和解除7.1如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和賠償事宜。第八章：不可抗力8.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行合同，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。8.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和抵押9.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方和乙方均不得將本合同作為抵押物或擔(dān)保物。9.3如一方違反上述約定，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日失效。10.4本合同簽訂后，如雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：居間服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估11.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照本合同的約定履行職責(zé)。11.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、合同談判情況等。11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將作為支付居間服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。11.4若乙方未達(dá)到甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進(jìn)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的簽訂地及爭(zhēng)議解決地均為合同簽訂地。13.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十四章：通知14.1雙方在履行本合同過程中的所有通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2通知、函件送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。14.3任何一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十五章：合同的附件15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于項(xiàng)目概況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等。15.3附件