餐飲店鋪裝修土建協(xié)議

餐飲店鋪裝修土建協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四章工期及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進度計劃4.4工期延誤第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六章材料及設備6.1材料設備供應6.2材料設備驗收6.3材料設備保管第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八章知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約金計算第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3法律適用第十二章合同的變更、解除和終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的簽署、生效和解除14.1簽署14.2生效14.3解除合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：_________簽訂時間：_________1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在餐飲店鋪裝修土建工程中的權利和義務，確保工程順利進行，達到雙方滿意的效果。第二章工程概述2.1工程名稱餐飲店鋪裝修土建工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程內(nèi)容包括但不限于：土建施工、水電安裝、裝修裝飾、廚具設備安裝等。第三章合同價格3.1合同總價人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元3.2價格調(diào)整如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式甲方支付乙方工程款項，支付方式為分期支付，具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定。3.4發(fā)票開具乙方按國家相關規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四章工期及進度4.1工程開工日期_________4.2工程竣工日期_________4.3進度計劃乙方按照甲乙雙方商定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.4工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準乙方按照國家和行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，提出意見和建議，乙方應及時整改。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責及時修復，并承擔相應責任。第六章材料及設備6.1材料設備供應乙方負責采購施工所需的材料和設備，確保材料設備質(zhì)量。6.2材料設備驗收甲方對乙方提供的材料和設備進行驗收，如有問題，乙方負責更換或修復。6.3材料設備保管乙方負責施工期間材料和設備的保管，防止損壞和丟失。第八章知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬工程所涉及的設計、施工、技術等知識產(chǎn)權歸雙方共同所有。8.2侵權責任如乙方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權，由乙方承擔相應法律責任。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。9.3泄密責任如乙方泄露甲方秘密，乙方應承擔相應法律責任。第十章違約責任10.1違約行為包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量問題、材料設備不合格等。10.2違約責任乙方違約時，應承擔甲方因此遭受的損失。10.3違約金計算違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交仲裁機構仲裁。11.2仲裁機構仲裁機構為：_________11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章合同的變更、解除和終止12.1合同變更雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同終止工程竣工驗收合格后，本合同自然終止。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：工程設計圖紙、施工方案、材料設備清單等。第十四章合同的簽署、生效和解除14.1簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。14.3解除本合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。3.甲方變更權甲方在合同執(zhí)行過程中有權對工程進行變更，包括但不限于設計方案、施工內(nèi)容、工程規(guī)模等。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更導致的額外費用。4.甲方提前驗收權甲方有權在合同約定的工程竣工日期之前進行提前驗收。如提前驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的效果。5.甲方終止合同權如乙方嚴重違約，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方終止合同時，乙方應立即停止施工，并妥善保管施工現(xiàn)場。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照國家和行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。2.乙方進度保障乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方違約金，并承擔因工期延誤導致的額外費用。3.乙方安全責任乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并積極配合有關部門進行處理。4.乙方材料設備供應乙方負責采購施工所需的材料和設備，并保證材料設備的質(zhì)量。如材料設備不合格，乙方應負責更換或修復，并承擔相應責任。5.乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，并承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。如雙方對中介費用有爭議，雙方可協(xié)商解決。3.第三方中介違約如第三方中介違反合同約定，導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。甲乙雙方有權解除與中介的合同，并要求中介賠償因此造成的損失。4.第三方中介權益保護第三方中介在合同執(zhí)行過程中享有的權益，包括但不限于合同履行、費用支付、違約賠償?shù)?，甲乙雙方應予以保障。5.第三方中介退出如第三方中介自愿退出合同，甲乙雙方應協(xié)商確定退出后的合同繼續(xù)履行事宜。如因中介退出導致合同無法繼續(xù)履行，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.材料設備清單4.付款憑證5.工程進度報告6.質(zhì)量檢測報告7.安全事故報告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.材料設備驗收記錄11.工程竣工驗收報告12.付款記錄13.違約金計算公式14.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.工期延誤：指工程實際竣工日期超過合同約定的竣工日期。2.質(zhì)量問題：指工程質(zhì)量不符合國家和行業(yè)相關標準。3.材料設備不合格：指提供的材料設備不符合合同約定或國家標準。4.安全問題：指施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。5.保密泄露：指未經(jīng)許可泄露合同雙方的保密信息。6.合同變更：指合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同。8.違約金支付：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等法律規(guī)定的權利。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。4.合同解除：指合同雙方或依法解除合同的行為。5.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。6.法律適用：指合同爭議適用的人民法院管轄權和法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細的施工計劃，確保按時完成工程。2.質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.材料設備不合格：選擇可靠的供應商，進行嚴格的驗收。4.安全問題：制定并遵守安全防護措施，定期進