辦公室翻新工程委托合同

辦公室翻新工程委托合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)3.2工程施工3.3工程監(jiān)理3.4工程驗(yàn)收第四章工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4工程延期及其處理第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六章合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4最終支付第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3變更程序7.4變更費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十章合同的解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包管理11.3分包合同第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章法律法規(guī)與稅費(fèi)13.1法律法規(guī)遵守13.2稅費(fèi)承擔(dān)第十四章其他條款14.1保險(xiǎn)14.2環(huán)境保護(hù)14.3不可抗力14.4合同附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致，簽訂的辦公室翻新工程委托合同。1.2定義與解釋（1）甲方：指_________（甲方全稱）。（2）乙方：指_________（乙方全稱）。（3）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公室翻新工程。1.3合同主體本合同的甲方為_(kāi)________（甲方全稱），乙方為_(kāi)________（乙方全稱）。1.4合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。第二章工程概述2.1工程名稱本工程的名稱為：_________（工程名稱）。2.2工程地點(diǎn)本工程的地點(diǎn)為：_________（工程地點(diǎn)）。2.3工程規(guī)模本工程的規(guī)模為：_________（工程規(guī)模）。2.4工程預(yù)算本工程的預(yù)算為：_________（工程預(yù)算）。第三章工程內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)工作。3.2工程施工乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行工程施工。3.3工程監(jiān)理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量。3.4工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四章工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間本工程的啟動(dòng)時(shí)間為：_________（工程啟動(dòng)時(shí)間）。4.2工程竣工時(shí)間本工程的竣工時(shí)間為：_________（工程竣工時(shí)間）。4.3各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（具體各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行商定）。4.4工程延期及其處理（具體工程延期及其處理由雙方另行商定）。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的最低質(zhì)量要求為：_________（工程質(zhì)量要求）。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為：_________（工程標(biāo)準(zhǔn)）。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施為：_________（質(zhì)量保證措施）。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理（質(zhì)量爭(zhēng)議處理由雙方另行商定）。第六章合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為：_________（合同總價(jià)）。6.2支付方式本合同的支付方式為：_________（支付方式）。6.3進(jìn)度付款（進(jìn)度付款的金額、時(shí)間等由雙方另行商定）。6.4最終支付（最終支付的金額、時(shí)間等由雙方另行商定）。第八章違約責(zé)任8.1違約行為（具體違約行為由雙方另行商定）。8.2違約責(zé)任（具體違約責(zé)任由雙方另行商定）。8.3違約賠償（具體違約賠償?shù)慕痤~、方式等由雙方另行商定）。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為：_________（爭(zhēng)議解決方式）。9.2協(xié)商與調(diào)解（協(xié)商與調(diào)解的具體程序由雙方另行商定）。9.3仲裁（仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等由雙方另行商定）。9.4訴訟（訴訟法院、訴訟程序等由雙方另行商定）。第十章合同的解除10.1合同解除條件（合同解除的具體條件由雙方另行商定）。10.2解除程序（合同解除的具體程序由雙方另行商定）。10.3解除后的責(zé)任處理（解除后的責(zé)任處理由雙方另行商定）。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓（合同轉(zhuǎn)讓的具體條件、程序等由雙方另行商定）。11.2分包管理（分包管理的要求、程序等由雙方另行商定）。11.3分包合同（分包合同的具體內(nèi)容由雙方另行商定）。第十二章保密條款12.1保密信息（保密信息的具體內(nèi)容由雙方另行商定）。12.2保密義務(wù)（保密義務(wù)的具體要求由雙方另行商定）。12.3保密期限（保密期限的具體長(zhǎng)度由雙方另行商定）。第十三章法律法規(guī)與稅費(fèi)13.1法律法規(guī)遵守（雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)由雙方另行商定）。13.2稅費(fèi)承擔(dān)（稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式由雙方另行商定）。第十四章其他條款14.1保險(xiǎn)（保險(xiǎn)的具體要求、購(gòu)買等由雙方另行商定）。14.2環(huán)境保護(hù)（環(huán)境保護(hù)的具體要求由雙方另行商定）。14.3不可抗力（不可抗力的具體定義、處理等由雙方另行商定）。14.4合同附件（合同附件的具體內(nèi)容由雙方另行商定）。甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。1.2乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。1.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方另行商定的方式承擔(dān)。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整工程進(jìn)度。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求的工程進(jìn)度，調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.3因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照調(diào)整后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3因質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方另行商定的方式承擔(dān)。附加條款五：工程驗(yàn)收5.1工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。5.2乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備驗(yàn)收材料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。附加條款六：違約責(zé)任6.1甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：設(shè)計(jì)方案提交7.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案。7.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的要求，并報(bào)甲方審批。7.3乙方未能按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。附加條款八：施工計(jì)劃提交8.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交施工計(jì)劃。8.2施工計(jì)劃應(yīng)符合甲方的要求，并報(bào)甲方備案。8.3乙方未能按時(shí)提交施工計(jì)劃的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。附加條款九：工程質(zhì)量保障9.1乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全。9.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9.3乙方未能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。附加條款十：保密義務(wù)10.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密。10.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起失效。10.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款十一：第三方中介的角色11.1第三方中介僅為甲方和乙方提供居間服務(wù)，不參與合同的履行。11.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.3第三方中介不得收取任何中介費(fèi)用。附加條款十二：第三方中介的違約責(zé)任12.1第三方中介違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方中介違約導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償。附加條款十三：第三方中介的退出13.1甲方和乙方均有權(quán)隨時(shí)通知第三方中介退出。13.2第三方中介應(yīng)在接到退出通知后，停止履行中介職責(zé)。13.3第三方中介退出后，不影響甲方和乙方的合同履行。附加條款十四：爭(zhēng)議解決14.1當(dāng)甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。14.2當(dāng)協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟解決。14.3第三方中介不承擔(dān)爭(zhēng)議解決的結(jié)果，甲方和乙方應(yīng)接受爭(zhēng)議解決的結(jié)果。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案附件2.施工計(jì)劃附件3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5.保密協(xié)議附件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議附件7.保險(xiǎn)單據(jù)附件8.環(huán)境保護(hù)措施附件9.不可抗力證明附件10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工條件未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案未按約定時(shí)間提交施工計(jì)劃工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議未按約定時(shí)間退出中介服務(wù)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.辦公室翻新工程：指對(duì)現(xiàn)有辦公室進(jìn)行改造、裝修以提升使用功能和美觀程度的工程。2.設(shè)計(jì)方案：指為滿足辦公室翻新工程需求而制定的具體設(shè)計(jì)方案。3.施工計(jì)劃：指為完成辦公室翻新工程而制定的施工時(shí)間表和施工方案。4.工程質(zhì)量：指辦公室翻新工程滿足使用功能和美觀程度的要求。5.合同價(jià)款：指雙方約定的完成辦公室翻新工程所需支付的金額。6.第三方中介：指為甲方和乙方提供居間服務(wù)的獨(dú)立第三方。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整問(wèn)題：遇到設(shè)計(jì)不符合甲方要求或?qū)嶋H需求時(shí)，乙方應(yīng)與甲方溝通，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案。2.工程進(jìn)度延誤問(wèn)題：遇到工程進(jìn)度延誤時(shí)，乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：遇到