住宅裝修經(jīng)典合同細(xì)則

住宅裝修經(jīng)典合同細(xì)則合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程風(fēng)格2.4工程預(yù)算第三章雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案修改4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章工程材料5.1材料選用5.2材料采購(gòu)5.3材料驗(yàn)收第六章工程施工6.1施工進(jìn)度6.2施工質(zhì)量6.3施工安全第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理費(fèi)用第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理第九章費(fèi)用及支付9.1合同總價(jià)9.2付款方式9.3付款時(shí)間9.4費(fèi)用結(jié)算第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3附則第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3材料清單14.4施工方案合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程風(fēng)格2.4工程預(yù)算第三章雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案修改4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章工程材料5.1材料選用5.2材料采購(gòu)5.3材料驗(yàn)收第六章工程施工6.1施工進(jìn)度6.2施工質(zhì)量6.3施工安全第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理費(fèi)用第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理第九章費(fèi)用及支付9.1合同總價(jià)9.2付款方式9.3付款時(shí)間9.4費(fèi)用結(jié)算第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3附則第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3材料清單14.4施工方案甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，但應(yīng)確保供應(yīng)商提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)接受甲方指定的材料供應(yīng)商，如乙方對(duì)甲方指定的供應(yīng)商有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行修改。1.2甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同簽訂后，如有變更設(shè)計(jì)的需求，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，重新編制設(shè)計(jì)方案和預(yù)算，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。變更設(shè)計(jì)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)指定代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程施工過(guò)程。乙方應(yīng)積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方提供材料乙方應(yīng)按照合同約定的材料清單和質(zhì)量要求，提供裝修所需的所有材料。乙方應(yīng)對(duì)所提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.2乙方施工團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)具備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。乙方應(yīng)對(duì)施工人員的施工質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度負(fù)責(zé)。如施工人員存在問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。2.3乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇到特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方對(duì)工程進(jìn)度有異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，并公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第三方中介應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)指定代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程施工過(guò)程。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料清單4.施工方案5.工程進(jìn)度報(bào)告6.第三方中介費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)未按約定時(shí)間完成工程2.乙方違約行為：未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求未按約定完成工程施工未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議未能確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)未按約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅裝修的業(yè)主或委托人。2.乙方：指承擔(dān)住宅裝修工程的施工方。3.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中起到見(jiàn)證、協(xié)調(diào)、監(jiān)督作用的第三方機(jī)構(gòu)。4.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的材料。3.設(shè)計(jì)變更：解決