辦公樓衛(wèi)生間翻新協(xié)議

辦公樓衛(wèi)生間翻新協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程目標(biāo)第三章翻新方案與設(shè)計3.1翻新方案的提交3.2設(shè)計審批程序3.3設(shè)計變更3.4設(shè)計完成時間第四章工程進度與時間表4.1工程進度計劃4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3工程延期4.4工程提前完成第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量保證第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求6.4材料與設(shè)備的使用第七章施工安全與環(huán)境保護7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全培訓(xùn)7.3安全事故處理7.4環(huán)境保護措施第八章合同價格與支付8.1合同總價8.2支付方式8.3進度付款8.4最終付款第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2委托方的違約行為9.3違約責(zé)任的確定9.4違約的補救措施第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2調(diào)解程序10.3仲裁10.4法律訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除的法律后果第十二章附則12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的終止12.3合同的保存12.4合同的翻譯第十三章附件13.1設(shè)計圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單13.4其他重要文件第十四章簽署頁14.1委托方簽署頁14.2承包商簽署頁14.3見證人簽署頁14.4生效日期合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款合同的生效第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程范圍第四條款工程目標(biāo)第三章翻新方案與設(shè)計第一條款翻新方案的提交第二條款設(shè)計審批程序第三條款設(shè)計變更第四條款設(shè)計完成時間第四章工程進度與時間表第一條款工程進度計劃第二條款關(guān)鍵節(jié)點第三條款工程延期第四條款工程提前完成第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量控制第三條款質(zhì)量驗收第四條款質(zhì)量保證第六章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備供應(yīng)第三條款材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第四條款材料與設(shè)備的使用第七章施工安全與環(huán)境保護第一條款安全標(biāo)準(zhǔn)第二條款安全培訓(xùn)第三條款安全事故處理第四條款環(huán)境保護措施第八章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款進度付款第四條款最終付款第九章違約責(zé)任第一條款承包商的違約行為第二條款委托方的違約行為第三條款違約責(zé)任的確定第四條款違約的補救措施第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款調(diào)解程序第三條款仲裁第四條款法律訴訟第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的法律后果第十二章附則第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的終止第三條款合同的保存第四條款合同的翻譯第十三章附件第一條款設(shè)計圖紙第二條款技術(shù)規(guī)范第三條款工程量清單第四條款其他重要文件第十四章簽署頁第一條款委托方簽署頁第二條款承包商簽署頁第三條款見證人簽署頁第四條款生效日期_________________________委托方（簽字）_________________________承包商（簽字）_________________________見證人（簽字）_________________________生效日期（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的供應(yīng)商產(chǎn)品優(yōu)先條款內(nèi)容：除非乙方明確提出反對，甲方有權(quán)要求乙方在翻新工程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的產(chǎn)品。說明：甲方作為辦公樓的所有者，可能對所使用的產(chǎn)品有一定的要求或偏好，因此甲方有權(quán)指定供應(yīng)商。但乙方也有權(quán)提出反對，如果乙方認為甲方指定的供應(yīng)商的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工程要求，乙方可以提出反對，并給出充分的理由。2.甲方監(jiān)督工程進度條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的時間表完成工程。說明：甲方作為工程的主人，有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督，以確保工程能夠按時完成。如果乙方未能按照約定的時間表完成工程，甲方可以要求乙方解釋原因，并要求乙方采取措施加快工程進度。3.甲方對工程質(zhì)量的驗收權(quán)條款內(nèi)容：工程完成后，甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量進行驗收，并對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方進行修復(fù)或重新施工。說明：甲方作為工程的主人，有權(quán)對工程的質(zhì)量進行驗收，以確保工程的質(zhì)量達到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方施工的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重新施工，以保證工程的質(zhì)量和甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方對工程設(shè)計的修改權(quán)條款內(nèi)容：乙方在不改變工程總體目標(biāo)的前提下，有權(quán)對工程設(shè)計進行必要的修改。說明：乙方作為工程的施工方，可能根據(jù)實際情況需要對工程設(shè)計進行調(diào)整，以更好地完成工程。因此，乙方有權(quán)對工程設(shè)計進行必要的修改，但前提是不能改變工程的總體目標(biāo)。2.乙方的工程進度報告義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程的進度，并在關(guān)鍵節(jié)點提前通知甲方。說明：乙方作為工程的施工方，有義務(wù)向甲方報告工程的進度，讓甲方了解工程的進展情況。同時，乙方應(yīng)在關(guān)鍵節(jié)點提前通知甲方，以便甲方對工程的進度進行監(jiān)督。3.乙方的質(zhì)量保障義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任，并對工程中出現(xiàn)的問題及時進行修復(fù)。說明：乙方作為工程的施工方，應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。如果工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，以保證工程的質(zhì)量和安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)的職責(zé)，并保護雙方的合法權(quán)益。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，可能會涉及到調(diào)解和協(xié)調(diào)的工作。因此，明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，要求其公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)的職責(zé)，保護雙方的合法權(quán)益，是必要的。2.第三方中介的費用和支付方式條款內(nèi)容：第三方中介的費用由雙方共同承擔(dān)，支付方式按照雙方協(xié)商確定的方式進行。說明：第三方中介在履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)時，可能會產(chǎn)生一定的費用。明確費用由雙方共同承擔(dān)，并約定支付方式，可以避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介的退出機制條款內(nèi)容：當(dāng)雙方協(xié)商一致，認為第三方中介已無法繼續(xù)履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)時，雙方有權(quán)要求第三方中介退出。說明：第三方中介在履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)時，可能因各種原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。因此，設(shè)置第三方中介的退出機制，明確當(dāng)雙方協(xié)商一致，認為第三方中介已無法繼續(xù)履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)時，雙方有權(quán)要求第三方中介退出，是必要的。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.供應(yīng)商名單5.材料與設(shè)備規(guī)格書6.施工安全規(guī)范7.環(huán)境保護措施方案8.工程進度計劃表9.付款憑證10.變更訂單11.違約通知12.爭議解決裁決書13.工程驗收報告14.合同履行證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付進度款未提供必要的施工條件未按時提供設(shè)計圖紙或技術(shù)規(guī)范未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用非指定供應(yīng)商的產(chǎn)品未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按時提交工程進度報告3.第三方中介違約行為未能公正、中立地調(diào)解爭議未能按約定時間完成調(diào)解未保護雙方合法權(quán)益未收取合理中介費用三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：按照合同約定，違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，采取加班或增加人力等措施趕工。2.質(zhì)量問題解決方案：要求乙方及時修復(fù)或重新施工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛解決方案：查閱合同條款，按照約定的支付方式和時間進