住宅精裝修基礎(chǔ)合同

住宅精裝修基礎(chǔ)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修內(nèi)容與要求2.3工程量的確定2.4工程的時(shí)間安排第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件與方法3.3工程預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5工程尾款第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求與審批4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3施工圖紙與技術(shù)文件4.4工程變更第五章材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收5.3材料設(shè)備的保管與使用5.4材料設(shè)備的維修與更換第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程保修第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的義務(wù)與責(zé)任7.2合同的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.3違約責(zé)任7.4合同的解除第八章合同爭議的解決8.1爭議解決的方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九章合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同權(quán)利與義務(wù)的繼承第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同的附則11.1合同的生效11.2合同的續(xù)約11.3合同的附件第十二章合同的雙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息第十三章合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的效力第十四章合同的簽字蓋章14.1合同的簽字14.2合同的蓋章14.3合同的份數(shù)與保管合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款合同的生效與終止第二章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概述第二條款裝修內(nèi)容與要求第三條款工程量的確定第四條款工程的時(shí)間安排第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整的條件與方法第三條款工程預(yù)付款第四條款工程進(jìn)度款第五條款工程尾款第四章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求與審批第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第三條款施工圖紙與技術(shù)文件第四條款工程變更第五章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款材料設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收第三條款材料設(shè)備的保管與使用第四條款材料設(shè)備的維修與更換第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收程序第三條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款工程保修第七章合同的履行與監(jiān)督第一條款雙方的義務(wù)與責(zé)任第二條款合同的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第三條款違約責(zé)任第四條款合同的解除第八章合同爭議的解決第一條款爭議解決的方式第二條款協(xié)商與調(diào)解第三條款仲裁第四條款訴訟第九章合同的變更與轉(zhuǎn)讓第一條款合同的變更第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第三條款合同權(quán)利與義務(wù)的繼承第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止后的處理第十一章合同的附則第一條款合同的生效第二條款合同的續(xù)約第三條款合同的附件第十二章合同的雙方信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第十三章合同的補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款的內(nèi)容第二條款補(bǔ)充條款的效力第十四章合同的簽字蓋章第一條款合同的簽字第二條款合同的蓋章第三條款合同的份數(shù)與保管甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方專權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案、施工材料、施工進(jìn)度等方面擁有最終決定權(quán)。說明：此條款確保甲方在工程中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠根據(jù)自身需求和偏好對(duì)工程進(jìn)行操控。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。說明：此條款賦予甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保工程順利進(jìn)行。附加條款三：甲方變更權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)工程范圍、內(nèi)容、時(shí)間安排等方面進(jìn)行變更。說明：此條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以滿足甲方需求。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方質(zhì)量保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任，保障甲方利益。附加條款二：乙方進(jìn)度保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間安排完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款確保乙方按照約定進(jìn)度完成工程，防止乙方拖延工期。附加條款三：乙方材料設(shè)備保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供合格的材料和設(shè)備，并對(duì)提供的材料和設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。說明：此條款保障甲方在使用材料和設(shè)備時(shí)的利益，確保工程質(zhì)量。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介方在合同履行過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。說明：此條款明確中介方的服務(wù)費(fèi)用支付問題，確保中介方合法權(quán)益。附加條款二：中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介方應(yīng)承擔(dān)因其失誤或疏忽導(dǎo)致的合同糾紛的責(zé)任。說明：此條款規(guī)定中介方在合同履行過程中的責(zé)任，防止中介方推卸責(zé)任。附加條款三：中介保密條款條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。說明：此條款保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止因中介方的行為導(dǎo)致利益受損。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.施工材料明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.材料設(shè)備供應(yīng)合同6.工程變更申請(qǐng)表7.爭議解決方式說明8.合同履行監(jiān)督記錄9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修條款及服務(wù)內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.甲方未按約定提供施工場地、材料或設(shè)備。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。6.雙方未協(xié)商一致，單方面解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.工程質(zhì)量：工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。4.合同解除：合同提前終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：提醒甲方及時(shí)支付款項(xiàng)，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：及時(shí)整改，乙方需承擔(dān)質(zhì)量問題造成的損失。4.問題：甲方變更工程范圍或內(nèi)容。解決辦法：雙方協(xié)商一致后進(jìn)