健身房裝飾工程發(fā)包合同

健身房裝飾工程發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同的有效期1.5法律法規(guī)的適用1.6合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程用途2.5工程預(yù)算第三章發(fā)包人義務(wù)3.1提供施工場(chǎng)地3.2辦理相關(guān)手續(xù)3.3支付工程款項(xiàng)3.4提供施工條件3.5協(xié)調(diào)關(guān)系第四章承包人義務(wù)4.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程4.2負(fù)責(zé)工程的安全和質(zhì)量4.3負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)4.4接受發(fā)包人的檢查和監(jiān)督4.5承擔(dān)違約責(zé)任第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程保修第六章工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程竣工款6.4質(zhì)量保證金6.5付款方式及時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1發(fā)包人的違約責(zé)任7.2承包人的違約責(zé)任7.3不可抗力第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁時(shí)效第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章附則10.1合同的附件10.2合同的生效10.3合同的終止10.4合同的解釋10.5合同的修訂第十一章其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.4信息反饋第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3主要材料及設(shè)備清單12.4相關(guān)法律法規(guī)文件第十三章簽字蓋章13.1發(fā)包人簽字蓋章13.2承包人簽字蓋章第十四章合同生效14.1合同的生效條件14.2合同的生效時(shí)間14.3合同的終止條件14.4合同的終止時(shí)間合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體發(fā)包人：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）承包人：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為健身房裝飾工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日由雙方在中國(guó)（地點(diǎn)）簽訂。1.4合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.5法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.6合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日在（地點(diǎn)）簽訂。第二章工程概況2.1工程名稱健身房裝飾工程2.2工程地點(diǎn)（地址）2.3工程規(guī)模（工程規(guī)模）2.4工程用途健身房裝飾及改造2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（金額）。第三章發(fā)包人義務(wù)3.1提供施工場(chǎng)地發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，為承包人提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。3.2辦理相關(guān)手續(xù)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。3.3支付工程款項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付工程款項(xiàng)。3.4提供施工條件發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。3.5協(xié)調(diào)關(guān)系發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程所在地的相關(guān)關(guān)系，為工程順利實(shí)施提供保障。第四章承包人義務(wù)4.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。4.2負(fù)責(zé)工程的安全和質(zhì)量承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的安全和質(zhì)量。4.3負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4接受發(fā)包人的檢查和監(jiān)督承包人應(yīng)接受發(fā)包人的檢查和監(jiān)督，對(duì)發(fā)包人提出的問(wèn)題和改進(jìn)要求及時(shí)予以整改。4.5承擔(dān)違約責(zé)任承包人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人審批。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，具體按照合同約定執(zhí)行。5.4工程保修承包人應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量。第六章工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向承包人支付工程預(yù)付款人民幣（金額）。6.2工程進(jìn)度款承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包人提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)支付。6.3工程竣工款工程竣工后，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程竣工款申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)支付。6.4質(zhì)量保證金承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人支付質(zhì)量保證金人民幣（金額）。6.5付款方式及時(shí)間付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），具體付款時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。8.2承包人的違約責(zé)任承包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章附則10.1合同的附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、主要材料及設(shè)備清單等。10.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同的終止本合同在合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。10.4合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.5合同的修訂合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十一章其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2廣告宣傳合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以對(duì)方名義進(jìn)行廣告宣傳。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等。11.4信息反饋第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3主要材料及設(shè)備清單12.4相關(guān)法律法規(guī)文件第十三章簽字蓋章發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）第十四章合同生效14.1合同的生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。14.3合同的終止條件本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。14.4合同的終止時(shí)間本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后的____年____月____日終止。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的材料供應(yīng)商選擇，并與其簽訂材料供應(yīng)合同。說(shuō)明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，有權(quán)選擇材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并與其指定的材料供應(yīng)商簽訂合同。如有需要，乙方可向甲方提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證明。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度條款：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，關(guān)心工程的進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)保證工程按計(jì)劃進(jìn)行，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。如乙方發(fā)現(xiàn)進(jìn)度有延誤或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.甲方驗(yàn)收工程條款：工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和證明，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度有最終的要求。工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，提供相關(guān)資料和證明，確保甲方對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度滿意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)條款：乙方負(fù)責(zé)工程的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合規(guī)范和功能要求的設(shè)計(jì)方案。說(shuō)明：乙方作為工程的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。乙方應(yīng)充分理解甲方的需求和期望，提供符合規(guī)范和功能要求的設(shè)計(jì)方案。乙方還需負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改和完善，直至甲方滿意。2.乙方負(fù)責(zé)工程施工條款：乙方負(fù)責(zé)工程的施工，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)。說(shuō)明：乙方作為工程的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)工程的施工工作。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，并保證施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。乙方還需負(fù)責(zé)施工方案的調(diào)整和優(yōu)化，以確保工程的順利進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)工程保修條款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的保修工作。乙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。說(shuō)明：乙方作為工程的主導(dǎo)方，對(duì)工程的質(zhì)量和售后服務(wù)有責(zé)任。工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程的保修責(zé)任，對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。乙方還需保證保修期內(nèi)工程的正常使用，確保甲方對(duì)工程的滿意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，其職責(zé)是協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介還需對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，并滿足甲方的要求。2.第三方中介的報(bào)酬條款：第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方中介的報(bào)酬。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，為甲方和乙方提供服務(wù)，其報(bào)酬由甲方支付。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方中介的報(bào)酬，以保障其合法權(quán)益。3.第三方中介的退出條款：第三方中介在完成合同約定的職責(zé)后，有權(quán)退出合同。甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。說(shuō)明：第三方中介在完成其在合同中的職責(zé)后，有權(quán)退出合同。甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照合同約定的方式和時(shí)間支付第三方中介的報(bào)酬。如有需要，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商確定退出的具體時(shí)間和方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.主要材料及設(shè)備清單4.工程預(yù)算5.施工方案6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全防護(hù)措施9.質(zhì)量保證措施10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和必要的手續(xù)。未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。未按合同約定支付第三方中介的報(bào)酬。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行設(shè)計(jì)、施工和保修義務(wù)。未按合同約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。未按合同約定提供材料和設(shè)備。未按合同約定接受甲方監(jiān)督和檢查。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。未按合同約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保修：承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。6.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，延長(zhǎng)合同工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，支付額外費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：原因：工程進(jìn)度未達(dá)到約定要求、質(zhì)量問(wèn)題等。解決辦法：根據(jù)實(shí)際完成情況和合同約定進(jìn)行付款。4.設(shè)計(jì)變更：原因：業(yè)主需