住宅裝修驗(yàn)收監(jiān)管協(xié)議

住宅裝修驗(yàn)收監(jiān)管協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同主體1.4法律法規(guī)1.5合同效力第二章裝修驗(yàn)收監(jiān)管內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3監(jiān)管要求2.4驗(yàn)收程序2.5監(jiān)管方式第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四章裝修進(jìn)度與質(zhì)量4.1裝修進(jìn)度4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量問題處理第五章費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效11.3合同修改第十二章甲方（業(yè)主）簽字第十三章乙方（裝修公司）簽字第十四章丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）簽字合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就住宅裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議，并由丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）進(jìn)行驗(yàn)收監(jiān)管的書面文件。1.1.2本合同所述詞語若有未盡事宜，應(yīng)以雙方共同認(rèn)可的方式進(jìn)行解釋。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方位于_________的住宅裝修工程。1.3合同主體1.3.1甲方（業(yè)主）：_________1.3.2乙方（裝修公司）：_________1.3.3丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_________1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.5合同效力1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章裝修驗(yàn)收監(jiān)管內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.1.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：_________2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3監(jiān)管要求2.3.1丙方應(yīng)對乙方的裝修工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。2.3.2丙方應(yīng)按約定時(shí)間對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。2.4驗(yàn)收程序2.4.1工程完成后，乙方應(yīng)向丙方提交驗(yàn)收申請。2.4.2丙方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.5監(jiān)管方式2.5.1丙方采用定期檢查、不定期抽查等方式進(jìn)行監(jiān)管。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，并確保場地的合法性。3.1.2甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保工程安全。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定對乙方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收監(jiān)管。3.3.2丙方應(yīng)對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。第四章裝修進(jìn)度與質(zhì)量4.1裝修進(jìn)度4.1.1乙方向甲方承諾的裝修工期為____個(gè)月。4.1.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。4.2質(zhì)量保證4.2.1乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提供工程保修書。4.3質(zhì)量問題處理4.3.1如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.3.2乙方應(yīng)在接到整改通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五章費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用5.1.1乙方向甲方提供的裝修報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式5.2.1甲方支付裝修費(fèi)用的方式為_________。5.3支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用。5.3.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1如有合同以外的增減項(xiàng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.4.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，視為違約。6.1.2乙方未按約定工期完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.3違約賠償6.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，若遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2解除條件8.2.1在合同履行過程中，若遇不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同的意向由甲方提出，并通知乙方和丙方。8.3.2乙方和丙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并共同協(xié)商變更或解除事項(xiàng)。第九章合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格。9.1.2雙方另有約定的終止條件，按約定執(zhí)行。9.2終止后的處理9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方開具稅務(wù)發(fā)票。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3保密期限10.3.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。第十一章附則11.1合同附件11.1.1合同附件包括：_________11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改11.3.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二章甲方（業(yè)主）簽字____________________第十三章乙方（裝修公司）簽字____________________第十四章丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）簽字____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對施工中的問題提出整改要求。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方，并共同協(xié)商變更事項(xiàng)。變更事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。4.甲方解除合同權(quán)在合同履行過程中，若乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方，并共同協(xié)商解除事項(xiàng)。解除事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。5.甲方索賠權(quán)若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。若乙方未按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.乙方材料采購乙方應(yīng)按照甲方的要求采購裝修材料。若乙方未按照甲方要求采購材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。5.乙方索賠權(quán)若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。乙方索賠應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定對乙方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收監(jiān)管。第三方中介應(yīng)對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。2.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行驗(yàn)收監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不應(yīng)受到任何一方的不當(dāng)影響。3.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能按照合同約定履行驗(yàn)收監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方披露。5.第三方中介的變更與解除若有特殊情況需要變更或解除第三方中介的合同，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商，并采取書面形式進(jìn)行確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.裝修工程預(yù)算5.工程保修書6.稅務(wù)發(fā)票7.保密協(xié)議8.變更與解除合同的書面協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未提供合法裝修場地未按約定提供施工圖紙或設(shè)計(jì)方案干涉乙方的施工過程，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量2.乙方違約行為未按約定工期完成裝修工程工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購材料未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密3.丙方違約行為未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收驗(yàn)收過程中存在嚴(yán)重疏忽或失誤未按約定履行監(jiān)管職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.裝修工程：指對住宅進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝飾，以及水電線路改造等。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國家和地方相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商確定合理的工期，并采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題解決方案：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或索賠。3.材料供應(yīng)問題解決方案：甲方指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)