上海市藝術(shù)工作室裝修協(xié)議

上海市藝術(shù)工作室裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與范圍1.3法律法規(guī)適用1.4協(xié)議的生效、變更與終止第二章裝修工程概況2.1工作室基本信息2.2裝修項目的具體內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準和質(zhì)量要求2.4裝修工程的進度安排第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方（裝修方）的權(quán)利與義務(wù)第四章裝修費用與支付方式4.1裝修費用的確定4.2支付方式的約定4.3費用的調(diào)整與結(jié)算第五章工期與交付5.1工期的約定5.2裝修工程的交付5.3驗收與保修第六章設(shè)計及施工6.1設(shè)計方案的確定6.2施工過程中的變更6.3施工安全與環(huán)保第七章材料供應(yīng)7.1材料的選擇與供應(yīng)7.2材料的質(zhì)量與標(biāo)準7.3材料的驗收與保管第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2乙方對施工成果的保護第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的管轄地第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限第十二章附則12.1協(xié)議的附件12.2協(xié)議的修改與補充12.3協(xié)議的生效時間第十三章其他約定13.1甲方特殊要求的約定13.2乙方施工特殊要求的約定第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的條件合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體甲方：上海市藝術(shù)工作室乙方：_______（裝修方全稱）1.2本協(xié)議的目的與范圍本協(xié)議旨在確立甲乙雙方在裝修工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準、工期安排等關(guān)鍵條款。1.3法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4協(xié)議的生效、變更與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；協(xié)議終止條件詳見第十四章。第二章裝修工程概況2.1工作室基本信息工作室地址：_______工作室面積：_______2.2裝修項目的具體內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造、照明系統(tǒng)、室內(nèi)布局調(diào)整等。2.3裝修標(biāo)準和質(zhì)量要求裝修應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準及甲方的特殊要求，具體詳見附件一。2.4裝修工程的進度安排詳見附件二，裝修工程進度計劃表。第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對裝修工程提出合理化建議，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督；應(yīng)按時支付約定的裝修費用。3.2乙方（裝修方）的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出施工方案的調(diào)整；應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，按期完成工程。第四章裝修費用與支付方式4.1裝修費用的確定裝修費用為人民幣_______元整（大寫：____________________________元整），具體明細詳見附件三。4.2支付方式的約定甲方支付裝修費用采用分期支付方式，具體支付計劃詳見附件四。4.3費用的調(diào)整與結(jié)算費用的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；工程完成后，雙方按約定進行最終結(jié)算。第五章工期與交付5.1工期的約定裝修工程的工期為_______天，自工程開工之日起計算。5.2裝修工程的交付裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的使用說明書及保養(yǎng)手冊，并協(xié)助甲方進行首次使用培訓(xùn)。5.3驗收與保修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收；乙方對施工質(zhì)量提供_______年的免費保修服務(wù)。第六章設(shè)計及施工6.1設(shè)計方案的確定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供設(shè)計方案，甲方有權(quán)提出修改意見；最終方案經(jīng)甲方確認后實施。6.2施工過程中的變更施工過程中如有變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按甲方的要求進行調(diào)整。6.3施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全；施工垃圾應(yīng)按約定方式處理，確保環(huán)保。第七章材料供應(yīng)7.1材料的選擇與供應(yīng)乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確認的材料清單供應(yīng)裝修材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和甲方的要求。7.2材料的質(zhì)量與標(biāo)準乙供材料必須附有產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書，并在現(xiàn)場驗收合格后方可使用。7.3材料的驗收與保管甲方或其委托的第三方對乙方供應(yīng)的材料進行驗收，驗收不合格的材料應(yīng)及時更換。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬除非雙方另有約定，乙方施工所形成的成果，包括但不限于設(shè)計、施工方法等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2乙方對施工成果的保護乙方應(yīng)保證其施工不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付費用、延遲支付或擅自變更設(shè)計的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成工程、延遲交付或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的管轄地本協(xié)議爭議的仲裁或訴訟管轄地為上海市_______區(qū)人民法院。第十一章保密條款11.1保密信息的定義保密信息指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至工程竣工驗收合格之日起_______年止。第十二章附則12.1協(xié)議的附件本協(xié)議附件包括：設(shè)計方案、工程進度計劃、材料清單、費用支付計劃等。12.2協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議的生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1甲方特殊要求的約定甲方要求乙方在特定區(qū)域使用特定材料和工藝，具體要求詳見附件五。13.2乙方施工特殊要求的約定乙方要求甲方提供特定施工條件和要求，具體要求詳見附件六。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件本協(xié)議終止條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（二）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2合同解除的條件本協(xié)議解除條件如下：（一）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（二）雙方協(xié)議解除本協(xié)議；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準和甲方的要求。若乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于材料驗收、施工質(zhì)量、進度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和便利。3.甲方變更權(quán)甲方在本協(xié)議簽訂后，如需對工程內(nèi)容、設(shè)計方案、材料要求等進行變更，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并與甲方確認變更后的工程總價和工期。4.甲方提前完工激勵若乙方提前完成工程，甲方將根據(jù)實際提前的天數(shù)，給予乙方一定的獎勵，具體獎勵標(biāo)準由雙方另行商定。5.甲方遲延付款違約金若甲方未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。日利率按中國人民銀行同期貸款基準利率計。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。若乙方未能在指定期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方工期保障乙方應(yīng)保證按約定的工期完成工程。若乙方未能按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×日違約金比例×遲延完成天數(shù)。日違約金比例按雙方約定的比例計。4.乙方材料采購責(zé)任乙方負責(zé)采購施工所需材料。若乙方采購的材料質(zhì)量不符合國家標(biāo)準和甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。5.乙方施工安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。若乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工過程中的關(guān)系，協(xié)助雙方解決爭議。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的訴求，并提供必要的咨詢和建議。2.第三方中介費用中介方的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。若甲方未按約定支付中介費用，甲方應(yīng)向中介方支付遲延付款違約金，違約金計算方式同乙方為主導(dǎo)時的第5條。3.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對在協(xié)調(diào)過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。若中介方違反保密義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任若中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方的違約賠償責(zé)任限于甲方、乙方的直接損失。5.第三方中介解除合同甲乙雙方均有權(quán)在中介服務(wù)期間提前解除合同。若甲方、乙方解除合同，應(yīng)提前通知中介方，并支付中介方相應(yīng)的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.工程進度計劃3.材料清單4.費用支付計劃5.甲方特殊要求確認書6.乙方施工特殊要求確認書7.知識產(chǎn)權(quán)確認書8.保密協(xié)議9.中介服務(wù)合同10.材料供應(yīng)商確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付裝修費用擅自變更設(shè)計或工程內(nèi)容未提供施工所需的必要條件2.乙方違約行為未按約定工期完成工程施工質(zhì)量不符合標(biāo)準未按要求采購材料未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)泄露保密信息未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。3.違約金違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保密義務(wù)保密義務(wù)是指合同雙方對合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的延期時間，并約定延期期間的違約金。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：及