貸款房屋買賣合同模板

貸款房屋買賣合同模板合同編號(hào)：__________

貸款房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1標(biāo)的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方持有標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，并具備出售該房屋的權(quán)利。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方支付價(jià)款的方式為：_______。

第三條貸款及還款

3.1乙方需向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)買標(biāo)的房屋的價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費(fèi)用，并按照金融機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行還款。

3.3乙方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)，并在獲得貸款批準(zhǔn)后_______日內(nèi)支付首付款項(xiàng)。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2若乙方未能按期支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

7.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等均作為本合同的有效組成部分。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

貸款房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方主體：金融機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。甲方與乙方經(jīng)協(xié)商，同意丙方作為貸款提供方介入本合同，為乙方提供購(gòu)房貸款。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.1丙方作為貸款提供方，應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供購(gòu)房貸款。

1.2丙方應(yīng)確保貸款審批流程的順利進(jìn)行，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)放款至甲方指定的賬戶。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方貸款期間的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施確保貸款的安全。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方支付價(jià)款的方式為：首付款+貸款。

2.3乙方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)向丙方提交貸款申請(qǐng)，并在獲得貸款批準(zhǔn)后_______日內(nèi)支付首付款項(xiàng)。

第三條貸款條件及還款責(zé)任

3.1乙方應(yīng)符合丙方規(guī)定的貸款條件，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費(fèi)用，并按照丙方的要求進(jìn)行還款。

3.3乙方承諾在貸款期間按照丙方的要求按時(shí)還款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)向丙方支付貸款金額。

4.3雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.4過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。

5.2甲方在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余價(jià)款。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按期支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如未能按照丙方的要求還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方如未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

7.2若乙方未能按期支付價(jià)款或還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供購(gòu)房貸款，并確保甲方能夠按時(shí)收到房款。丙方的介入使得乙方能夠更好地履行合同義務(wù)，同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的貸款服務(wù)，乙方能夠在合理的期限內(nèi)支付價(jià)款，從而使得甲方能夠順利地出售房屋。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，是本合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)乙方支付價(jià)款和履行合同義務(wù)的嚴(yán)格要求，以及對(duì)乙方違約行為的限制。通過(guò)本合同，甲方能夠確保自己在出售房屋過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了購(gòu)房的便利。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

租賃車輛買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方主體：金融機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的車輛（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的車輛”），并愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的車輛，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。甲方與乙方經(jīng)協(xié)商，同意丙方作為貸款提供方介入本合同，為乙方提供購(gòu)車貸款。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.1丙方作為貸款提供方，應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供購(gòu)車貸款。

1.2丙方應(yīng)確保貸款審批流程的順利進(jìn)行，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)放款至甲方指定的賬戶。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方貸款期間的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施確保貸款的安全。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方支付價(jià)款的方式為：首付款+貸款。

2.3乙方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)向丙方提交貸款申請(qǐng)，并在獲得貸款批準(zhǔn)后_______日內(nèi)支付首付款項(xiàng)。

第三條貸款條件及還款責(zé)任

3.1乙方應(yīng)符合丙方規(guī)定的貸款條件，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費(fèi)用，并按照丙方的要求進(jìn)行還款。

3.3乙方承諾在貸款期間按照丙方的要求按時(shí)還款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將標(biāo)的車輛交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)向丙方支付貸款金額。

4.3雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的車輛的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.4過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將車輛行駛證、車輛登記證等相關(guān)證件交付給乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的車輛。

5.2乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方辦理車輛過(guò)戶登記手續(xù)。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按期交付標(biāo)的車輛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方如未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方如未能按照丙方的要求交付貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

7.2若甲方未能按期交付標(biāo)的車輛或乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，是本合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)甲方交付標(biāo)的車輛和履行合同義務(wù)的要求，以及對(duì)甲方違約行為的限制。通過(guò)本合同，乙方能夠確保自己在購(gòu)買車輛過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為甲方提供了出售車輛的便利。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的地位相對(duì)較弱，其主要義務(wù)是交付標(biāo)的車輛并按照丙方的要求提供貸款。甲方的權(quán)益