臨夏市房屋租賃合同模板

臨夏市房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

臨夏市房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于臨夏市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋附屬設施包括[填寫附屬設施]，甲方應保證該房屋及附屬設施在租賃期間處于正常狀態(tài)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。乙方應在每月的[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務

5.1甲方應保證該房屋及附屬設施在租賃期間符合租賃用途，符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

5.2甲方應負責該房屋及附屬設施的正常維護和修理，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞或不當使用導致的損壞；

（2）不可抗力導致的損壞。

第六條乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受該房屋及附屬設施。

6.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施。

6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后將房屋及附屬設施交還給甲方，交還時應保證該房屋及附屬設施處于租賃開始時的狀態(tài)，但正常使用磨損和甲方同意的改造除外。

第七條違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋或附屬設施，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.3一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

臨夏市房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于臨夏市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，保證乙方履行合同約定的義務。經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，應承擔乙方的違約責任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

1.2丙方應具備良好的信譽和支付能力，以保證在乙方違約時能夠及時賠償甲方的損失。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。乙方應在每月的[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益主導：甲方作為出租方，享有房屋出租權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和維護房屋。

5.2甲方權(quán)利擴大：甲方在租賃期間有權(quán)進入租賃房屋進行檢查、維修、保養(yǎng)，乙方應給予配合。

5.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。

第六條乙方義務及違約限制

6.1乙方應按約定支付租金，如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施。如乙方造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條第三方擔保方的責任

7.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的違約行為承擔連帶賠償責任。

7.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方在一定期限內(nèi)支付租金及違約金等費用。

7.3丙方在承擔賠償責任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應的違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付收據(jù)

第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，可以為甲方提供更加有力的保障，確保乙方按期支付租金并履行合同約定的義務。第三方擔保方承擔乙方的違約責任，有利于減輕甲方的風險和損失。同時，第三方擔保方的介入也可以增加乙方履行合同的積極性，避免乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按期支付租金并履行合同約定的義務，保障甲方的合法權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔保方，進一步降低出租風險，確保租賃收益的穩(wěn)定。本合同以甲方權(quán)益為主導，有利于明確各方的權(quán)利和義務，維護甲方的合法權(quán)益，促進租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

臨夏市房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于臨夏市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，保證乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，應承擔乙方的違約責任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

1.2丙方應具備良好的信譽和支付能力，以保證在乙方違約時能夠及時賠償甲方的損失。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。乙方應在每月的[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益主導：乙方作為承租方，享有按期支付租金、合理使用房屋及附屬設施、享受租賃期間權(quán)益的權(quán)利。

5.2乙方權(quán)利擴大：乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。

5.3乙方利益保障：乙方在租賃期間有權(quán)享受甲方提供的房屋及附屬設施正常維護和修理服務。

第六條甲方義務及違約限制

6.1甲方應保證該房屋及附屬設施在租賃期間符合租賃用途，符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

6.2甲方應負責該房屋及附屬設施的正常維護和修理，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞或不當使用導致的損壞；

（2）不可抗力導致的損壞。

6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自提高租金或提前解除合同。

第七條第三方擔保方的責任

7.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的違約行為承擔連帶賠償責任。

7.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方在一定期限內(nèi)支付租金及違約金等費用。

7.3丙方在承擔賠償責任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應的違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付收據(jù)

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，通過本合同的主