農(nóng)村公寓買房合同模板

農(nóng)村公寓買房合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

合同名稱：農(nóng)村公寓購買合同

合同雙方：

賣方：

[填入賣方的全稱]

地址：[填入賣方的地址]

法定代表人：[填入賣方的法定代表人]

買方：

[填入買方的全稱]

地址：[填入買方的地址]

法定代表人：[填入買方的法定代表人]

鑒于賣方是農(nóng)村公寓的開發(fā)商和合法所有者，買方愿意購買該公寓，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條公寓描述

1.1公寓位于[填入公寓的具體位置]，總建筑面積為[填入公寓的總建筑面積]平方米。

1.2公寓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等均符合[填入相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定]。

1.3公寓的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為集體土地建設(shè)用地。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元購買上述公寓。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)按遲延支付部分房款的[填入具體比例]支付滯納金。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付公寓。

3.2買方對交付的公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退還相應(yīng)房款。

第四條產(chǎn)權(quán)及過戶

4.1賣方保證其對公寓享有合法的所有權(quán)，并保證公寓不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2買方應(yīng)按照我國法律規(guī)定，辦理公寓的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)完成后，公寓的所有權(quán)歸買方所有。

第五條保修

5.1公寓交付后[填入具體時(shí)間]年內(nèi)，賣方應(yīng)對公寓的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行保修。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方逾期支付購房款的，應(yīng)按照本合同第二條約定的比例支付滯納金。

6.3賣方未能按照本合同第三條約定交付公寓的，應(yīng)支付買方違約金人民幣[填入具體金額]元。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓平面圖

2.公寓設(shè)計(jì)說明

3.購房款支付賬號

[在此處填寫附件的其他相關(guān)信息]

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填入具體的簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同名稱：農(nóng)村公寓購買及管理合同

合同雙方：

甲方：

[填入甲方的全稱]

地址：[填入甲方的地址]

法定代表人：[填入甲方的法定代表人]

乙方：

[填入乙方的全稱]

地址：[填入乙方的地址]

法定代表人：[填入乙方的法定代表人]

第三方：

[填入第三方的全稱]

地址：[填入第三方的地址]

法定代表人：[填入第三方的法定代表人]

鑒于甲方愿意購買農(nóng)村公寓，乙方作為公寓開發(fā)商和合法所有者，第三方作為公寓的管理者，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條甲方權(quán)益保障

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間購買公寓。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付公寓。

1.3甲方有權(quán)對交付的公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還相應(yīng)房款。

1.4甲方有權(quán)按照我國法律規(guī)定，辦理公寓的過戶手續(xù)。

1.5甲方有權(quán)要求第三方提供良好的公寓管理服務(wù)。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填入具體金額]元購買上述公寓。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)按遲延支付部分房款的[填入具體比例]支付滯納金。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付公寓。

3.2甲方對交付的公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還相應(yīng)房款。

第四條產(chǎn)權(quán)及過戶

4.1乙方保證其對公寓享有合法的所有權(quán)，并保證公寓不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照我國法律規(guī)定，辦理公寓的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)完成后，公寓的所有權(quán)歸甲方所有。

第五條管理服務(wù)

5.1第三方作為公寓的管理者，應(yīng)提供良好的管理服務(wù)，包括物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。

5.2第三方應(yīng)確保公寓的安全、衛(wèi)生、秩序等，為甲方提供舒適的生活環(huán)境。

5.3甲方有權(quán)對第三方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求第三方及時(shí)整改。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)承擔(dān)公寓管理過程中的全部責(zé)任，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)等。

6.2第三方未能按照本合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方侵害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求第三方停止侵害、消除影響、賠償損失。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期支付購房款的，應(yīng)按照本合同第二條約定的比例支付滯納金。

7.3乙方未能按照本合同第三條約定交付公寓的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣[填入具體金額]元。

7.4第三方未能按照本合同第五條約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓平面圖

2.公寓設(shè)計(jì)說明

3.購房款支付賬號

4.管理服務(wù)內(nèi)容和要求

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填入具體的簽訂日期]

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填入具體的簽訂日期]

總結(jié)來說，第三方主體的介入，使得甲方在購房和管理過程中能夠得到更好的保障和服務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也規(guī)范了乙方和第三方的行為，維護(hù)了合同的履行。這有助于建立和諧穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)各方利益的平衡和最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同名稱：城市商業(yè)中心租賃及管理合同

合同雙方：

甲方：

[填入甲方的全稱]

地址：[填入甲方的地址]

法定代表人：[填入甲方的法定代表人]

乙方：

[填入乙方的全稱]

地址：[填入乙方的地址]

法定代表人：[填入乙方的法定代表人]

第三方：

[填入第三方的全稱]

地址：[填入第三方的地址]

法定代表人：[填入第三方的法定代表人]

鑒于甲方愿意租賃城市商業(yè)中心的部分或全部面積，乙方作為商業(yè)中心的擁有者和管理者，第三方作為商業(yè)中心的運(yùn)營者，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條乙方權(quán)益保障

1.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間接收甲方的租賃費(fèi)用。

1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)租賃商業(yè)中心的面積。

1.3乙方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或終止租賃合同。

1.4乙方有權(quán)要求第三方提供良好的商業(yè)中心運(yùn)營管理服務(wù)。

第二條租賃價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按照人民幣[填入具體金額]元/月的價(jià)格租賃商業(yè)中心的面積。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按遲延支付部分租賃費(fèi)用的[填入具體比例]支付滯納金。

第三條租賃及使用

3.1甲方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和面積租賃商業(yè)中心。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的目的使用商業(yè)中心的面積，不得擅自改變使用性質(zhì)。

3.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守商業(yè)中心的管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)中心的秩序和安全。

第四條管理服務(wù)

4.1第三方作為商業(yè)中心的運(yùn)營者，應(yīng)提供良好的運(yùn)營管理服務(wù)，包括物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。

4.2第三方應(yīng)確保商業(yè)中心的安全、衛(wèi)生、秩序等，為甲方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

4.3乙方有權(quán)對第三方提供的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求第三方及時(shí)整改。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)中心運(yùn)營過程中的全部責(zé)任，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)等。

5.2第三方未能按照本合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3第三方侵害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求第三方停止侵害、消除影響、賠償損失。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填入具體金額]元。

6.3甲方在使用商業(yè)中心的過程中，不得擅自改變商業(yè)中心的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效