廣場(chǎng)豪宅出售合同模板

廣場(chǎng)豪宅出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

廣場(chǎng)豪宅出售合同模板

合同雙方：

賣(mài)方：

[賣(mài)方全稱(chēng)]

地址：[賣(mài)方地址]

法定代表人：[賣(mài)方法定代表人]

聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]

買(mǎi)方：

[買(mǎi)方全稱(chēng)]

地址：[買(mǎi)方地址]

法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人]

聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]

鑒于賣(mài)方是廣場(chǎng)豪宅的合法所有者，并愿意出售該豪宅；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該豪宅，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條豪宅描述

1.1豪宅位置：[豪宅具體位置]

1.2豪宅面積：[豪宅實(shí)際面積]平方米

1.3豪宅結(jié)構(gòu)：[豪宅結(jié)構(gòu)描述]

1.4豪宅現(xiàn)狀：[豪宅當(dāng)前現(xiàn)狀]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[具體金額]元購(gòu)買(mǎi)上述豪宅。

2.2上述價(jià)格包括但不限于豪宅本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施價(jià)值等。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將豪宅交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)豪宅的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)共同配合，辦理豪宅過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣(mài)方未能按照本合同約定交付豪宅，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為豪宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%。

4.2若買(mǎi)方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為豪宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣(mài)方（蓋章）：

________年________月________日

買(mǎi)方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.廣場(chǎng)豪宅所有權(quán)證明文件

2.豪宅平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.豪宅現(xiàn)狀圖片及視頻資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

廣場(chǎng)豪宅出售及物業(yè)管理合同模板

合同雙方：

賣(mài)方（甲方）：

[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

買(mǎi)方（乙方）：

[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方（丙方）：

[丙方全稱(chēng)]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是廣場(chǎng)豪宅的合法所有者，并愿意出售該豪宅；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該豪宅，并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條豪宅描述

1.1豪宅位置：[豪宅具體位置]

1.2豪宅面積：[豪宅實(shí)際面積]平方米

1.3豪宅結(jié)構(gòu)：[豪宅結(jié)構(gòu)描述]

1.4豪宅現(xiàn)狀：[豪宅當(dāng)前現(xiàn)狀]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購(gòu)買(mǎi)上述豪宅。

2.2上述價(jià)格包括但不限于豪宅本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施價(jià)值等。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將豪宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)豪宅的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理豪宅過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

4.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保豪宅的安全、衛(wèi)生、綠化等各項(xiàng)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

4.3丙方應(yīng)在甲方、乙方要求的時(shí)間內(nèi)，對(duì)豪宅進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)工作。

第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。

5.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按約定的滯納金比例向丙方支付滯納金。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未能按照本合同約定交付豪宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為豪宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%。

6.2若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為豪宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%。

6.3若丙方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方對(duì)豪宅享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時(shí)整改。

第八條乙方義務(wù)及限制

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)豪宅，并按時(shí)支付購(gòu)房款。

8.2乙方應(yīng)在豪宅內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

8.3乙方不得擅自改變豪宅的結(jié)構(gòu)、外觀，如需改動(dòng)，應(yīng)取得甲方、丙方的書(shū)面同意。

第九條丙方義務(wù)及限制

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)豪宅進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保豪宅的安全、衛(wèi)生。

9.3丙方應(yīng)及時(shí)處理甲方、乙方提出的物業(yè)管理問(wèn)題，并提供合理的解決方案。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.廣場(chǎng)豪宅所有權(quán)證明文件

2.豪宅平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.豪宅現(xiàn)狀圖片及視頻資料

4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)約定

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，介入本合同的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)豪宅的物業(yè)管理，確保豪宅的安全、衛(wèi)生、綠化等各項(xiàng)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，為乙方提供一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，延長(zhǎng)豪宅的使用壽命，為甲方和乙方創(chuàng)造更大的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方和豪宅的所有者，主導(dǎo)合同的履行和丙方的物業(yè)管理服務(wù)。甲方的主導(dǎo)目的是確保乙方的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，確保豪宅的價(jià)值得到維護(hù)和提升。甲方作為豪宅的所有者，對(duì)豪宅的安全、衛(wèi)生、綠化等工作具有監(jiān)督和管理的職責(zé)，通過(guò)本合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方之間的權(quán)益平衡，實(shí)現(xiàn)豪宅的最大化利用價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

商業(yè)寫(xiě)字樓租賃及物業(yè)管理合同模板

合同雙方：

出租方（甲方）：

[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（乙方）：

[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方（丙方）：

[丙方全稱(chēng)]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是上述商業(yè)寫(xiě)字樓的合法所有者，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該商業(yè)寫(xiě)字樓，并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條寫(xiě)字樓描述

1.1寫(xiě)字樓位置：[寫(xiě)字樓具體位置]

1.2寫(xiě)字樓面積：[寫(xiě)字樓實(shí)際面積]平方米

1.3寫(xiě)字樓結(jié)構(gòu)：[寫(xiě)字樓結(jié)構(gòu)描述]

1.4寫(xiě)字樓現(xiàn)狀：[寫(xiě)字樓當(dāng)前現(xiàn)狀]

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃上述寫(xiě)字樓，租賃期限為[具體時(shí)間]年。

2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[具體金額]元/月。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，支付首期租金。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將寫(xiě)字樓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的日常管理和維護(hù)。

3.3乙方使用寫(xiě)字樓時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

4.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保寫(xiě)字樓的安全、衛(wèi)生、綠化等各項(xiàng)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

4.3丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)工作。

第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。

5.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按約定的滯納金比例向丙方支付滯納金。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方對(duì)租賃的寫(xiě)字樓享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付寫(xiě)字樓。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自主安排寫(xiě)字樓的內(nèi)部和外部裝修，但不得改變寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)和外觀。

第七條甲方義務(wù)及限制

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付寫(xiě)字樓，并保證寫(xiě)字樓的質(zhì)量和使用功能。

7.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的寫(xiě)字樓。

7.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證寫(xiě)字樓的所有權(quán)和使用權(quán)的完整性。

第八條丙方義務(wù)及限制

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保寫(xiě)字樓的安全、衛(wèi)生。

8.3丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的物業(yè)管理問(wèn)題，并提供合理的解決方案。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.商業(yè)寫(xiě)字樓所有權(quán)證明文件

2.寫(xiě)字樓平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.寫(xiě)字樓現(xiàn)狀圖片及視頻資料

4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)約定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方和寫(xiě)字樓的使用者，主導(dǎo)合同的履行和丙方的物業(yè)管理服務(wù)。乙方的主導(dǎo)目的是確保甲方的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，確保寫(xiě)字樓的正常使用和維護(hù)。乙方作為寫(xiě)