缺口樓房出售合同模板

缺口樓房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

缺口樓房出售合同

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

名稱：________________________

地址：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________

負責人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買方：

名稱：________________________

地址：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________

負責人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.賣方是依法成立并合法擁有位于（以下簡稱“該樓房”）的所有權及處置權的法人或其他組織。

2.買方愿意購買并支付該樓房的對價。

雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條：定義

1.1“缺口樓房”指位于____________________的樓房，包括土地、建筑物及其附屬設施。

1.2“合同價款”指買方購買該缺口樓房所應支付給賣方的款項。

1.3“交付日期”指雙方約定的樓房所有權轉移的日期。

第二條：合同價款的支付

2.1買方應按照以下方式向賣方支付合同價款：

（1）首付：買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向賣方支付合同價款的______%。

（2）尾款：買方應在本合同簽訂之日起______個月內，向賣方支付剩余的合同價款。

第三條：交付日期

3.1雙方約定，該缺口樓房的所有權轉移及交付日期為______年______月______日。

第四條：賣方保證

4.1賣方保證其對缺口樓房擁有合法、完整、無爭議的所有權。

4.2賣方保證該缺口樓房不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

4.3賣方應在交付日期前，負責辦理完畢缺口樓房的所有權轉移手續(xù)。

第五條：買方義務

5.1買方應按照本合同的約定及時足額支付合同價款。

5.2買方應在交付日期后，承擔該缺口樓房的一切風險、費用及責任。

第六條：違約責任

6.1如賣方違反本合同的約定，買方有權要求賣方承擔違約責任。

6.2如買方違反本合同的約定，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條：附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）缺口樓房平面圖

（2）缺口樓房產(chǎn)權證復印件

（3）其他雙方認為需要作為附件的文件

第九條：其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

負責人：________________________

負責人：________________________

簽訂日期：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________

負責人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________

負責人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

地址：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________

負責人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方擁有的位于（以下簡稱“該樓房”）的缺口樓房。

2.丙方作為第三方主體，具備相關資質和能力，為甲乙雙方的交易提供必要的協(xié)助與服務。

3.甲方為了保障自身權益，要求乙方和丙方共同遵守以下合同條款。

第一條：定義

1.1“缺口樓房”指位于____________________的樓房，包括土地、建筑物及其附屬設施。

1.2“合同價款”指甲方購買該缺口樓房所應支付給乙方的款項。

1.3“丙方服務”指丙方在本合同項下提供的與樓房交易相關的服務。

第二條：甲方的權益

2.1甲方有權要求乙方保證其對缺口樓房擁有合法、完整、無爭議的所有權，并要求乙方提供相關證明文件。

2.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)的咨詢、評估、過戶等服務，確保交易順利進行。

2.3甲方有權在合同約定的支付期限內，按照約定方式支付合同價款。

2.4甲方有權要求乙方在交付日期前，辦理完畢缺口樓房的所有權轉移手續(xù)，并承擔相關費用。

第三條：乙方的義務與限制

3.1乙方應按照本合同約定向甲方出售缺口樓房，并保證樓房質量符合國家標準。

3.2乙方應在交付日期前，解除缺口樓房的所有權利負擔，如抵押、查封、租賃等。

3.3乙方不得在合同有效期內擅自變更缺口樓房的結構、用途等。

3.4乙方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

第四條：丙方的責任與權利

4.1丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理缺口樓房的交易手續(xù)，確保交易合規(guī)合法。

4.2丙方應對缺口樓房進行評估，并向甲方提供評估報告。

4.3丙方在履行職責過程中，如因丙方原因導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

4.4丙方有權按照合同約定收取服務費用。

第五條：合同價款的支付及交付日期

5.1甲方應按照以下方式向乙方支付合同價款：

（1）首付：甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付合同價款的______%。

（2）尾款：甲方應在本合同簽訂之日起______個月內，向乙方支付剩余的合同價款。

5.2雙方約定，缺口樓房的所有權轉移及交付日期為______年______月______日。

第六條：違約責任

6.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求丙方承擔相應的連帶責任。

6.2丙方如違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第七條：第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入旨在確保甲乙雙方交易的安全、合規(guī)，降低交易風險。

7.2丙方作為專業(yè)服務機構，為甲方提供專業(yè)咨詢和服務，有助于甲方更好地了解交易相關信息，保障甲方權益。

第八條：附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）缺口樓房平面圖

（2）缺口樓房產(chǎn)權證復印件

（3）丙方提供的評估報告

（4）其他雙方認為需要作為附件的文件

第九條：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

負責人：________________________

負責人：________________________

負責人：________________________

簽訂日期：______________________

簽訂日期：______________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________

負責人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________

負責人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

地址：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________

負責人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方同意購買乙方擁有的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該商業(yè)地產(chǎn)”）。

2.丙方作為專業(yè)的中介服務機構，同意為甲乙雙方提供商業(yè)地產(chǎn)交易的相關服務。

3.本合同旨在保護乙方權益，確保交易過程符合乙方的利益和期望。

第一條：定義

1.1“商業(yè)地產(chǎn)”指位于____________________的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設施。

1.2“合同價款”指甲方購買該商業(yè)地產(chǎn)所應支付給乙方的款項。

1.3“丙方服務”指丙方在本合同項下提供的與商業(yè)地產(chǎn)交易相關的中介服務。

第二條：乙方的權益

2.1乙方有權在甲方支付合同價款后，保留對商業(yè)地產(chǎn)的所有權直至所有權轉移手續(xù)完成。

2.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的市場評估、廣告推廣、談判協(xié)助等服務，以促進交易的順利進行。

2.3乙方有權要求甲方按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.4乙方有權在合同約定的條件下，對商業(yè)地產(chǎn)進行必要的維修和改造。

第三條：甲方的義務與限制

3.1甲方應按照本合同的約定及時支付合同價款。

3.2甲方在交易過程中，應遵守法律法規(guī)，不得從事任何損害乙方利益的行為。

3.3甲方如未按約定支付合同價款，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。

第四條：丙方的責任與權利

4.1丙方應積極履行中介職責，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務，確保交易安全、高效。

4.2丙方有權按照合同約定收取中介服務費用。

4.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

4.4丙方如因過錯導致交易失敗或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

第五條：合同價款的支付及交付日期

5.1甲方應按照以下方式向乙方支付合同價款：

（1）首付：甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付合同價款的______%。

（2）尾款：甲方應在本合同簽訂之日起______個月內，向乙方支付剩余的合同價款。

5.2雙方約定，商業(yè)地產(chǎn)的所有權轉移及交付日期為______年______月______日。

第六條：違約責任

6.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

6.2丙方如違反本合同的約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權要求賠償損失。

第七條：乙方為主導的目的和意義

7.1本合同強調乙方權益的主導地位，旨在保障乙方在交易過程中的利益最大化。

7.2通過強化丙方的責任和服務，乙方能夠更加專注于商業(yè)地產(chǎn)的出售，降低交易風險，提高交易效率。

7.3乙方為主導的交易模式有助于確保商業(yè)地產(chǎn)的價值得到合理體現(xiàn)，避免因甲方行為導致的利益受損。

第八條：附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）商業(yè)地產(chǎn)平面圖

（2）商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

（3）丙方提供的市場評估報告

（4）其他雙方認為需要作為附件的文件

第九條：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲方、乙方、