房產(chǎn)抵押交易合同模板

房產(chǎn)抵押交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

房產(chǎn)抵押交易合同模板

本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：

甲方（抵押人）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保其向乙方借款的履行；

2.乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物；

3.雙方同意按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行交易。

現(xiàn)雙方就房產(chǎn)抵押交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。

第二條借款金額與用途

2.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額]元整（大寫(xiě)：[借款金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)將借款用于[借款用途]，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行還款。

第三條借款期限

3.1本借款期限為[借款期限]年，自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起[寬限期]內(nèi)向甲方支付全部借款本金及利息。

第四條抵押物的設(shè)定與轉(zhuǎn)移

4.1甲方同意將本合同第一條所述的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為借款提供擔(dān)保。

4.2乙方應(yīng)在借款本金實(shí)際支付之日起[辦理抵押登記手續(xù)時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

4.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得對(duì)抵押物的抵押權(quán)。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1在甲方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵消甲方所欠借款本金及利息。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并將所得價(jià)款優(yōu)先償還乙方的借款本金及利息。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2甲乙雙方同意，本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件

7.2借款用途說(shuō)明

7.3其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽署日期：[簽署日期]

（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)抵押交易合同模板

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方（抵押人）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

第三方（擔(dān)保人）：

名稱：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保其向乙方借款的履行；

2.乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物；

3.第三方作為擔(dān)保人，愿意為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方同意按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行交易。

現(xiàn)三方就房產(chǎn)抵押交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。

第二條借款金額與用途

2.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額]元整（大寫(xiě)：[借款金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)將借款用于[借款用途]，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行還款。

第三條借款期限

3.1本借款期限為[借款期限]年，自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起[寬限期]內(nèi)向甲方支付全部借款本金及利息。

第四條抵押物的設(shè)定與轉(zhuǎn)移

4.1甲方同意將本合同第一條所述的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為借款提供擔(dān)保。

4.2乙方應(yīng)在借款本金實(shí)際支付之日起[辦理抵押登記手續(xù)時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

4.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得對(duì)抵押物的抵押權(quán)。

第五條擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益

5.1第三方作為擔(dān)保人，愿意為甲方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方能夠?qū)崿F(xiàn)其抵押權(quán)。

5.3第三方提供擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方的借款本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第六條甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金，并按照約定的用途進(jìn)行投資或經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方在履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)保留房產(chǎn)的所有權(quán)，并享受房產(chǎn)帶來(lái)的利益。

6.3甲方在違約情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款，并按照約定的方式進(jìn)行還款。

7.2乙方違反合同約定，未能按時(shí)提供借款或還款的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

7.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害，并按照合同約定進(jìn)行合理評(píng)估和處置。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)三方具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

8.2甲乙雙方同意，本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2借款用途說(shuō)明

9.3其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

第三方（擔(dān)保人）：

簽署日期：[簽署日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，增加了乙方對(duì)甲方履行債務(wù)的信心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有利于規(guī)范甲方的行為，促使其按照合同約定履行還款義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人和借款人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金，并享受房產(chǎn)帶來(lái)的利益。同時(shí)，甲方也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其融資目的，同時(shí)也確保了其合法權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)備購(gòu)買與租賃合同模板

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：

乙方（承租人）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

甲方（出租人）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

第三方（擔(dān)保人）：

名稱：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

鑒于：

1.乙方愿意租賃甲方所擁有的設(shè)備，并按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行租賃；

2.甲方愿意將所擁有的設(shè)備出租給乙方，并按照約定的條件和期限提供租賃服務(wù)；

3.第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方同意按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行交易。

現(xiàn)三方就設(shè)備購(gòu)買與租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條設(shè)備描述

1.1甲方擁有的設(shè)備名稱為[設(shè)備名稱]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，數(shù)量為[設(shè)備數(shù)量]，存放地點(diǎn)為[設(shè)備存放地點(diǎn)]。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自乙方實(shí)際接管設(shè)備之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每[租金支付周期]支付一次租金，租金總額為人民幣[租金總額]元整（大寫(xiě)：[租金總額]元整）。

第三條租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)備的使用說(shuō)明，合理使用設(shè)備，并確保設(shè)備的安全和完好。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

第四條擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠?qū)崿F(xiàn)其出租權(quán)。

4.3第三方提供擔(dān)保的范圍包括但不限于乙方的租金支付、違約金支付及其他相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)備，并享受設(shè)備帶來(lái)的利益。

5.2乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)按照合同約定購(gòu)買設(shè)備，購(gòu)買價(jià)格優(yōu)先于第三方。

5.3乙方在違約情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，并確保設(shè)備的質(zhì)量和性能符合合同要求。

6.2甲方違反合同約定，未能按時(shí)提供設(shè)備或設(shè)備的質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意解除合同，除非合同另有約定或經(jīng)乙方同意。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)三方具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.2甲乙雙方同意，本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1設(shè)備清單

8.2租金支付計(jì)劃

8.3其他與本合同有關(guān)的文件

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

第三方（擔(dān)保人）：

簽署日期：[簽署日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人和購(gòu)買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)備，并享受設(shè)備帶來(lái)的利益。同時(shí)