購房合同模板填寫

購房合同模板填寫合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

出賣人（甲方）：[待填寫]

買受人（乙方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[待填寫]的房地產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋建筑總面積為[待填寫]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[待填寫]。

第二條房屋交易價格

2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方同意采取以下第[待填寫]種方式支付購房款：

（1）一次性付款：[待填寫]

（2）分期付款：[待填寫]

（3）其他方式：[待填寫]

3.2乙方應按照本合同約定的付款時間，向甲方支付購房款。具體付款時間為：[待填寫]。

第四條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方應按照合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時間為：[待填寫]。

4.2乙方應自房屋交付之日起[待填寫]日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條甲方義務

5.1甲方應保證其對該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響乙方合法權(quán)益的情況。

5.2甲方應按照合同約定，按時將該房屋交付給乙方。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條乙方義務

6.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。

6.2乙方應自房屋交付之日起[待填寫]日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。

7.3乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：[待填寫]。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

出賣人（甲方）：[待填寫]

買受人（乙方）：[待填寫]

第三方服務提供商（丙方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[待填寫]的房地產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，并由丙方提供相關(guān)服務，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋建筑總面積為[待填寫]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[待填寫]。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。

2.3丙方作為第三方服務提供商，負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)服務，包括但不限于支付方式的提供、資金監(jiān)管等。

第三條丙方服務內(nèi)容及義務

3.1丙方作為第三方服務提供商，應保證其服務的合法性、安全性、及時性。

3.2丙方應根據(jù)甲乙雙方的指示，協(xié)助完成房屋交易過程中的各項事宜，包括但不限于支付方式的提供、資金監(jiān)管等。

3.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應保證其對該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.2甲方應按照合同約定，按時將該房屋交付給乙方。

4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務，并保障甲方的權(quán)益。

第五條乙方義務及違約限制

5.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。

5.2乙方應自房屋交付之日起[待填寫]日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3乙方若出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[待填寫]。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方服務提供商，可以為甲方和乙方提供更加安全、便捷、專業(yè)的服務，保障甲乙雙方的權(quán)益，同時降低交易風險。在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益主導地位得以體現(xiàn)，通過明確的權(quán)益保障條款和乙方的違約限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方服務提供商的存在，不僅為甲方和乙方提供了便利，也為甲方增加了更多的利益保障，進一步提升了甲方的權(quán)益主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

買受人（甲方）：[待填寫]

出賣人（乙方）：[待填寫]

第三方服務平臺（丙方）：[待填寫]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于[待填寫]的房地產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱“該房屋”），并鑒于丙方作為第三方服務平臺，愿意提供相關(guān)的交易服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1乙方出售的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋建筑總面積為[待填寫]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[待填寫]。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付購房款。

2.3丙方作為第三方服務平臺，負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)服務，包括但不限于支付方式的提供、資金監(jiān)管等。

第三條丙方服務內(nèi)容及義務

3.1丙方作為第三方服務平臺，應保證其服務的合法性、安全性、及時性。

3.2丙方應根據(jù)甲乙雙方的指示，協(xié)助完成房屋交易過程中的各項事宜，包括但不限于支付方式的提供、資金監(jiān)管等。

3.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應保證其對該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響甲方合法權(quán)益的情況。

4.2乙方應按照合同約定，按時將該房屋交付給甲方。

4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務，并保障乙方的權(quán)益。

第五條甲方義務及違約限制

5.1甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付購房款。

5.2甲方應自房屋交付之日起[待填寫]日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3甲方若出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[待填寫]。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障條