美國房屋租約合同模板

美國房屋租約合同模板第一篇范文：合同編號：HOUSERENT-2023-001

美國房屋租約合同模板

本房屋租約合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

承租人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的位于____________________（地址）的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于美國____________________州____________________市____________________街道，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方英尺。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。

第二條租期

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格調(diào)整租金。

第三條租金

3.1租金為每月美元______元整（租金按每月______天計(jì)算）。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方。支付方式為____________________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金美元______元整。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。

第五條房屋使用

5.1乙方須按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、制毒、賭博等。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的基本結(jié)構(gòu)和安全，確保房屋符合租賃用途。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。

第七條提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國____________________州的法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

美國房屋租約合同模板

本房屋租約合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

承租人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的位于____________________（地址）的房屋，為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為乙方租賃期間的擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于美國____________________州____________________市____________________街道，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方英尺。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。

第二條租期

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格調(diào)整租金。

第三條租金

3.1租金為每月美元______元整（租金按每月______天計(jì)算）。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方。支付方式為____________________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金美元______元整。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。

第五條房屋使用及限制

5.1乙方須按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、制毒、賭博等。

5.4乙方不得在房屋內(nèi)外飼養(yǎng)寵物。

5.5乙方不得對房屋進(jìn)行改動、裝修或添置任何設(shè)施，除非得到甲方的書面同意。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的基本結(jié)構(gòu)和安全，確保房屋符合租賃用途。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。

6.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付租金，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

7.3如果乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即搬離房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國____________________州的法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、乙方身份證明等。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為乙方的擔(dān)保人，承擔(dān)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，確保乙方按期支付租金，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方的介入增加了甲方的安全感，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，主導(dǎo)了合同的條款設(shè)置和權(quán)益分配。甲方通過設(shè)定租金、押金、維修責(zé)任等條款，確保了自己的權(quán)益得到保障。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行了約束，使乙方在租賃過程中能夠遵守合同約定，確保房屋的合理使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

美國房屋租約合同模板

本房屋租約合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

承租人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的位于____________________（地址）的房屋，為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為乙方租賃期間的擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于美國____________________州____________________市____________________街道，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方英尺。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。

第二條租期

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格調(diào)整租金。

第三條租金

3.1租金為每月美元______元整（租金按每月______天計(jì)算）。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方。支付方式為____________________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3如果甲方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

第四條押金

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金美元______元整。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)退還甲方押金。

第五條房屋使用及限制

5.1乙方須按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

5.3甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、制毒、賭博等。

5.4甲方不得在房屋內(nèi)外飼養(yǎng)寵物。

5.5甲方不得對房屋進(jìn)行改動、裝修或添置任何設(shè)施，除非得到乙方的書面同意。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的基本結(jié)構(gòu)和安全，確保房屋符合租賃用途。

6.2甲方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。

6.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按期支付租金，并在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條提前解除合同

7.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3如果甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即搬離房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國____________________州的法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、甲方身份證明等。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為承租人，主導(dǎo)