商場和商家合同模板

商場和商家合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“商場”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（以下簡稱“商家”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲乙雙方同意自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃場地

1.1商場同意將位于________________的場地出租給商家使用。

1.2商家同意租賃上述場地，用于____________________（經(jīng)營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如商家需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1商家應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2商家應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條經(jīng)營規(guī)范

4.1商家應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守商場的各項規(guī)章制度。

4.2商家不得在租賃場地內進行任何違法活動，不得損害商場聲譽。

第五條維修責任

5.1甲方負責租賃場地及設施的維護、保養(yǎng)和維修。

5.2乙方負責自身經(jīng)營設備及設施的維護、保養(yǎng)和維修。

第六條保險

6.1商家應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。

6.2商家應在租賃期內將保險單據(jù)交給甲方備案。

第七條合同解除

7.1在租賃期內，如一方違反合同條款，另一方有權解除合同。

7.2租賃期滿，本合同自動終止。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃場地位置示意圖

附件二：租賃場地設施清單

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲乙雙方同意自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃場地及第三方主體

1.1甲方同意將位于________________的場地出租給乙方使用，并由第三方主體進行管理和維護。

1.2乙方同意租賃上述場地，用于____________________（經(jīng)營范圍），并接受第三方主體的管理和維護。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權益主導

4.1甲方作為場地的所有者，對乙方和第三方的行為享有監(jiān)督權，確保雙方的合法權益得到保障。

4.2甲方有權要求第三方對租賃場地進行定期檢查和維護，確保場地設施的安全和正常使用。

4.3甲方有權要求第三方提供場地管理服務，包括但不限于安保、清潔、維修等。

第五條第三方責任

5.1第三方作為場地的管理者，應負責租賃場地的維護、保養(yǎng)和維修。

5.2第三方應確保乙方在租賃場地內的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方和第三方的權益。

5.3第三方應承擔因乙方經(jīng)營活動引起的所有責任和損失，包括但不限于侵權、違約等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方不得在租賃場地內進行任何違法活動，不得損害甲方和第三方的聲譽。

6.3乙方不得將租賃場地轉租給他人，不得改變租賃場地的用途。

第七條保險

7.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。

7.2乙方應在租賃期內將保險單據(jù)交給甲方備案。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃場地位置示意圖

附件二：租賃場地設施清單

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

第三方代表（簽名）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的主體管理和維護，確保租賃場地的安全和正常使用，同時提供必要的服務和管理，保障甲乙雙方的權益。第三方作為獨立的主體，能夠提供專業(yè)的管理和服務，確保場地的秩序和經(jīng)營活動的順利進行。同時，通過第三方的介入，甲方可以更好地行使自己的權益，對乙方和第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行和雙方的合法權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲乙雙方同意自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃場地及第三方主體

1.1甲方同意將位于________________的場地出租給乙方使用，并由第三方主體進行管理和維護。

1.2乙方同意租賃上述場地，用于____________________（經(jīng)營范圍），并接受第三方主體的管理和維護。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權益主導

4.1乙方作為租賃場地的使用者，有權要求甲方提供符合合同約定的場地條件和設施。

4.2乙方有權要求第三方提供優(yōu)質的管理和維護服務，確保場地設施的安全和正常使用。

4.3乙方有權在租賃場地內進行合法合規(guī)的經(jīng)營活動，并享有自主經(jīng)營的權利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃場地的用途。

5.3甲方應承擔因自身原因導致場地設施損壞或故障的責任和維修費用。

第六條第三方責任

6.1第三方作為場地的管理者，應負責租賃場地的維護、保養(yǎng)和維修，確保場地設施的安全和正常使用。

6.2第三方應確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方的權益。

6.3第三方應承擔因自身管理不善導致場地設施損壞或故障的責任和維修費用。

第七條保險

7.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。

7.2乙方應在租賃期內將保險單據(jù)交給甲方備案。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃場地位置示意圖

附件二：租賃場地設施清單

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

第三方代表（簽名）：_________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權益，確保乙方在租賃場地內能夠自主經(jīng)營，并獲得優(yōu)質的管理和維護服務。乙方作為租賃場地的使用者，有權要求甲方提供符合合同約定的場地條件和設施，同時有權要求第三方提供優(yōu)質的管理和維護服務，