商場(chǎng)和商家合同模板

商場(chǎng)和商家合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“商家”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲乙雙方同意自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1商場(chǎng)同意將位于________________的場(chǎng)地出租給商家使用。

1.2商家同意租賃上述場(chǎng)地，用于____________________（經(jīng)營(yíng)范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如商家需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1商家應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2商家應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范

4.1商家應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2商家不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害商場(chǎng)聲譽(yù)。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

5.2乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

第六條保險(xiǎn)

6.1商家應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

6.2商家應(yīng)在租賃期內(nèi)將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方備案。

第七條合同解除

7.1在租賃期內(nèi)，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。

7.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖

附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲乙雙方同意自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃場(chǎng)地及第三方主體

1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地出租給乙方使用，并由第三方主體進(jìn)行管理和維護(hù)。

1.2乙方同意租賃上述場(chǎng)地，用于____________________（經(jīng)營(yíng)范圍），并接受第三方主體的管理和維護(hù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方作為場(chǎng)地的所有者，對(duì)乙方和第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

4.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供場(chǎng)地管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方作為場(chǎng)地的管理者，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

5.2第三方應(yīng)確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方和第三方的權(quán)益。

5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的所有責(zé)任和損失，包括但不限于侵權(quán)、違約等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方和第三方的聲譽(yù)。

6.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人，不得改變租賃場(chǎng)地的用途。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

7.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方備案。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖

附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

第三方代表（簽名）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方的主體管理和維護(hù)，確保租賃場(chǎng)地的安全和正常使用，同時(shí)提供必要的服務(wù)和管理，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，能夠提供專業(yè)的管理和服務(wù)，確保場(chǎng)地的秩序和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)第三方的介入，甲方可以更好地行使自己的權(quán)益，對(duì)乙方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲乙雙方同意自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃場(chǎng)地及第三方主體

1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地出租給乙方使用，并由第三方主體進(jìn)行管理和維護(hù)。

1.2乙方同意租賃上述場(chǎng)地，用于____________________（經(jīng)營(yíng)范圍），并接受第三方主體的管理和維護(hù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方作為租賃場(chǎng)地的使用者，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地條件和設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的管理和維護(hù)服務(wù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或故障的責(zé)任和維修費(fèi)用。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為場(chǎng)地的管理者，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。

6.2第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方的權(quán)益。

6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障的責(zé)任和維修費(fèi)用。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

7.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方備案。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖

附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

第三方代表（簽名）：_________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)能夠自主經(jīng)營(yíng)，并獲得優(yōu)質(zhì)的管理和維護(hù)服務(wù)。乙方作為租賃場(chǎng)地的使用者，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地條件和設(shè)施，同時(shí)有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的管理和維護(hù)服務(wù)，