建筑開發(fā)合作合同模板

建筑開發(fā)合作合同模板合同編號：__________

建筑開發(fā)合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，愿意參與甲方的建筑開發(fā)項(xiàng)目。為了確保雙方的合作順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為_________________平方米，總建筑面積約為_________________平方米。

1.2項(xiàng)目類型為____________________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。

1.3項(xiàng)目合作期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

第二條合作內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于場地平整、地基處理、建筑施工、安裝工程、裝飾裝修等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、銷售等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第三條合作方式

3.1乙方按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的工程款項(xiàng)。

第四條工程款支付及結(jié)算

4.1甲方按照工程進(jìn)度，分期支付乙方的工程款項(xiàng)。具體支付方式和金額詳見附件一。

4.2工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行最終結(jié)算。

4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_________________%。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：工程款支付明細(xì)表

附件二：施工圖紙及技術(shù)文件

附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建筑開發(fā)合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，愿意參與甲方的建筑開發(fā)項(xiàng)目；第三方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持單位，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。為了確保雙方的合作順利進(jìn)行，并保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為_________________平方米，總建筑面積約為_________________平方米。

1.2項(xiàng)目類型為____________________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。

1.3項(xiàng)目合作期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持單位，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研，提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和技術(shù)評估；

（3）監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；

（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題和爭議。

2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢和技術(shù)服務(wù)。

第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方作為項(xiàng)目投資方和開發(fā)方，享有項(xiàng)目的決策權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

3.2甲方應(yīng)向乙方和第三方提供完整的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.3甲方有權(quán)對乙方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，并要求其按照合同約定履行義務(wù)。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和投資預(yù)算。

第四條乙方職責(zé)及限制

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照合同約定履行義務(wù)。

4.3乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。

第五條第三方職責(zé)及限制

5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢和技術(shù)服務(wù)。

5.2第三方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和投資預(yù)算。

6.2甲方有權(quán)對乙方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，并要求其按照合同約定履行義務(wù)。

6.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方或第三方存在違約行為，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)解除合同。

6.4甲方在合同履行過程中因乙方或第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求賠償。

第七條違約責(zé)任及賠償

7.1乙方、第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_________________%。

7.2甲方因乙方、第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求賠償，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：項(xiàng)目資料及設(shè)計(jì)圖紙

附件二：技術(shù)文件及施工圖紙

附件三：第三方服務(wù)清單及費(fèi)用明細(xì)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

技術(shù)研發(fā)合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事產(chǎn)品研發(fā)的企業(yè)，具備產(chǎn)品研發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的研發(fā)企業(yè)，愿意與甲方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)合作；第三方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持單位，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。為了確保雙方的合作順利進(jìn)行，并保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目涉及的產(chǎn)品研發(fā)領(lǐng)域?yàn)開___________________，研發(fā)目標(biāo)為____________________。

1.2項(xiàng)目合作期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持單位，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、開發(fā)、測試等環(huán)節(jié)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，提供必要的技術(shù)評估和指導(dǎo)；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量得到滿足；

（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題和爭議。

2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢和技術(shù)服務(wù)。

第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)

3.1乙方作為項(xiàng)目的主要研發(fā)方，享有項(xiàng)目的決策權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

3.2乙方應(yīng)向甲方和第三方提供完整的研發(fā)方案、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.3乙方有權(quán)對甲方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，并要求其按照合同約定履行義務(wù)。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和研發(fā)預(yù)算。

第四條甲方職責(zé)及限制

4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)提供研發(fā)所需的資金、設(shè)備、技術(shù)支持等資源。

4.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照合同約定履行義務(wù)。

4.3甲方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。

第五條第三方職責(zé)及限制

5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢和技術(shù)服務(wù)。

5.2第三方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和研發(fā)預(yù)算。

6.2乙方有權(quán)對甲方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，并要求其按照合同約定履行義務(wù)。

6.3乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或第三方存在違約行為，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)解除合同。

6.4乙方在合同履行過程中因甲方或第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求賠償。

第七條違約責(zé)任及賠償

7.1甲方、第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_________________%。

7.2乙方因甲方、第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求賠償，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：研發(fā)方案及設(shè)計(jì)圖紙

附件二：技術(shù)文件及研發(fā)預(yù)算

附件三：第三方服務(wù)清單及費(fèi)用明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的