房東商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

房東商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房東商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

鑒于甲方是商鋪的合法房東，擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[填寫商鋪的具體地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪的面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的當(dāng)前狀態(tài)，如租賃、空置等]

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將上述商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.2乙方接受上述商鋪的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

第四條交付及交接

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行交接，確認(rèn)商鋪的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

5.2乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并接受商鋪的轉(zhuǎn)讓。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致商鋪轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]%。

6.2如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪的權(quán)屬證明文件

2.商鋪的租賃合同（如有）

3.商鋪的評估報(bào)告（如有）

4.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房東商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（含第三方主體）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方（第三方）：[填寫第三方全名]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]

鑒于甲方是商鋪的合法房東，擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意協(xié)助甲乙雙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[填寫商鋪的具體地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪的面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的當(dāng)前狀態(tài)，如租賃、空置等]

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將上述商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.2乙方接受上述商鋪的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

第四條交付及交接

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行交接，確認(rèn)商鋪的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓的能力和信譽(yù)。

5.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第六條乙方違約及限制

6.1如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。

6.2如乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照甲方的要求，繼續(xù)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理、維修等責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪的權(quán)屬證明文件

2.商鋪的租賃合同（如有）

3.商鋪的評估報(bào)告（如有）

4.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲乙雙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督乙方的履行情況，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的合法房東，擁有商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，是商鋪轉(zhuǎn)讓的主體。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于甲方對商鋪轉(zhuǎn)讓的掌控和監(jiān)督。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛，從而實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

商鋪?zhàn)赓U合同模板（含第三方主體）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（出租方）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方（第三方）：[填寫第三方全名]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]

鑒于甲方擁有商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方，乙方愿意接受商鋪的出租，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意協(xié)助甲乙雙方完成商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)手續(xù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[填寫商鋪的具體地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪的面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的當(dāng)前狀態(tài)，如租賃、空置等]

第二條租賃內(nèi)容

2.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方接受上述商鋪的出租，并愿意按照本合同的約定支付租金。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)手續(xù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第三條租金及支付方式

3.1商鋪的租金為人民幣[填寫具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月[填寫日期]日前，將租金支付給甲方。

第四條租賃期限

4.1本商鋪的租賃期限為[填寫期限]個(gè)月，自[填寫日期]起至[填寫日期]止。

4.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按期交付商鋪，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

5.3丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備履行商鋪出租的能力和信譽(yù)。

5.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條甲方違約及限制

6.1如甲方未按期交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

6.2如甲方在商鋪?zhàn)赓U過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供商鋪的水電、物業(yè)管理、維修等必要服務(wù)。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪的權(quán)屬證明文件

2.商鋪的租賃合同（如有）

3.商鋪的評估報(bào)告（如有）

4.其他與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪的承租方，其主要目的是獲得商鋪的經(jīng)營權(quán)，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。在本合同中，乙方的權(quán)益得到了充分保障，通過合同的約定，乙方有權(quán)按期獲得商鋪的經(jīng)營權(quán)，并按照自己的經(jīng)營需要進(jìn)行商鋪的使用和改造。