房屋拆遷賠償合同模板

房屋拆遷賠償合同模板合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋權(quán)屬：乙方合法擁有上述房屋的所有權(quán)。

1.3房屋性質(zhì)：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方同意按照不低于同類地區(qū)、同等情況下的房地產(chǎn)市場價格，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.2貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：補(bǔ)償金額=房屋價值+搬遷費(fèi)+臨時安置費(fèi)+其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3房屋價值參照房地產(chǎn)市場評估價格確定，具體金額由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估。

2.4搬遷費(fèi)按照乙方實(shí)際搬遷所需費(fèi)用計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.5臨時安置費(fèi)按照乙方實(shí)際過渡期間所需費(fèi)用計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.6其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：__________。

三、拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付及時間

3.1甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

3.2拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式為：__________。

四、房屋拆除及交付

4.1甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完成后，按照約定的期限內(nèi)拆除乙方房屋，并將拆除后的土地交付給乙方。

4.2甲方拆除房屋時，應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受損害，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.評估報告

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的房屋進(jìn)行評估、拆遷、賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

1.2丙方應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受損害，按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定的期限內(nèi)拆除乙方房屋，并將拆除后的土地交付給乙方。

1.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方協(xié)商確定的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲方、乙方損失的責(zé)任。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為拆遷人，有權(quán)要求丙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行拆遷賠償職責(zé)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方確保乙方合法權(quán)益不受損害，并按照約定的期限內(nèi)完成房屋拆除及土地交付工作。

2.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.4甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，追究丙方的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益限制及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接受丙方的拆遷賠償工作，并按照約定的期限內(nèi)完成搬遷工作。

3.2乙方應(yīng)確保提供的房屋權(quán)屬證明文件等材料的合法性和真實(shí)性，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.3如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付及時間

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向丙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

4.2拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式為：__________。

4.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完成后，按照約定的期限內(nèi)完成房屋拆除及土地交付工作。

五、房屋拆除及交付

5.1丙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完成后，按照約定的期限內(nèi)拆除乙方房屋，并將拆除后的土地交付給甲方。

5.2丙方拆除房屋時，應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受損害，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

六、爭議解決

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。

6.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.評估報告

3.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，能夠更加客觀、公正地評估乙方的房屋價值，并按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，完成拆遷賠償工作，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范拆遷賠償流程，提高拆遷賠償效率，減少甲乙雙方因拆遷賠償產(chǎn)生的爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為拆遷人，甲方有權(quán)要求丙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行拆遷賠償職責(zé)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。同時，甲方作為拆遷人，有權(quán)要求乙方按照約定的方式接受拆遷賠償，并按照約定的期限內(nèi)完成搬遷工作。通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保拆遷賠償工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬對乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，為確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，保護(hù)各方合法權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的房屋進(jìn)行評估、拆遷、賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

1.2丙方應(yīng)確保甲方合法權(quán)益不受損害，按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定的期限內(nèi)完成房屋拆除及賠償工作。

1.3丙方應(yīng)按照乙方和甲方協(xié)商確定的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成乙方、甲方損失的責(zé)任。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為被拆遷人，有權(quán)要求丙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行拆遷賠償職責(zé)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方確保甲方合法權(quán)益不受損害，并按照約定的期限內(nèi)完成房屋拆除及賠償工作。

2.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.4乙方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，追究丙方的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益限制及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向丙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

3.2甲方應(yīng)確保提供的房屋權(quán)屬證明文件等材料的合法性和真實(shí)性，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.3如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方、丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付及時間

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向丙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

4.2拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式為：__________。

4.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完成后，按照約定的期限內(nèi)完成房屋拆除及賠償工作。

五、房屋拆除及交付

5.1丙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完成后，按照約定的期限內(nèi)拆除乙方房屋，并將拆除后的土地交付給甲方。

5.2丙方拆除房屋時，應(yīng)確保甲方合法權(quán)益不受損害，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

六、爭議解決

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。

6.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.評估報告

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為被拆遷人，乙方有權(quán)要求丙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行拆遷賠償職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。同時，乙方作為被拆