土建承建合同模板

土建承建合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承建商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為進行[填寫項目名稱]項目（以下簡稱“項目”）的建設，需由乙方承擔相應的土建工程（以下簡稱“工程”）的施工；

雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方向甲方承建上述工程事宜達成如下協(xié)議：

一、工程內容

1.1乙方應按照本合同約定的工程內容和施工標準完成施工。

1.2工程范圍包括但不限于：[填寫工程范圍]。

1.3工程質量標準應符合：[填寫相關標準]。

二、合同價格

2.1乙方向甲方承建的工程總價為[填寫總價]元（大寫：[填寫總價大寫]）。

2.2合同價款支付方式及進度安排如下：

（1）合同簽署后[填寫天數(shù)]日內，甲方支付乙方工程總價[填寫比例]%；

（2）工程進度達到[填寫進度]后，甲方支付乙方工程總價[填寫比例]%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價[填寫比例]%。

三、施工期限

3.1乙方應在本合同約定的工程內容、工程量和施工標準下，保證工程于[填寫竣工日期]前竣工交付。

3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

四、工程質量及保修

4.1乙方應保證工程質量符合本合同約定的質量標準。

4.2工程竣工驗收合格后，乙方應按國家相關法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔保修責任。

五、保密條款

5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽署過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.材料及設備清單

4.工程量清單

5.付款憑證

6.其他與本工程相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：[填寫監(jiān)理方全稱]

地址：[填寫監(jiān)理方地址]

聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)理方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承建商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為進行[填寫項目名稱]項目（以下簡稱“項目”）的建設，需由乙方承擔相應的土建工程（以下簡稱“工程”）的施工；

甲方為確保工程質量和進度，引入第三方主體監(jiān)理方進行工程監(jiān)理；

雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方向甲方承建上述工程事宜達成如下協(xié)議：

一、第三方主體——監(jiān)理方的責權利

1.1監(jiān)理方應按照本合同約定的監(jiān)理內容和監(jiān)理標準完成監(jiān)理工作。

1.2監(jiān)理范圍包括但不限于：[填寫監(jiān)理范圍]。

1.3監(jiān)理方應保證監(jiān)理質量符合本合同約定的質量標準。

二、甲方的權益保障

2.1甲方為保證工程質量和進度，享有以下權利：

（1）對乙方施工過程中的關鍵技術、重要材料及設備進行審查和驗收；

（2）要求乙方按照合同約定的工程內容和施工標準進行施工；

（3）要求監(jiān)理方對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和進度；

（4）對工程進度和質量進行不定期檢查，并要求乙方及時整改；

（5）在合同約定的范圍內，對工程進行設計變更。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式和進度支付合同價款。

2.3甲方在合同有效期內享有對本工程的優(yōu)先使用權和處置權。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

3.2乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方應嚴格按照合同約定的工程內容和施工標準進行施工，不得擅自變更設計。

四、第三方主體——監(jiān)理方的違約及限制條款

4.1監(jiān)理方未按照本合同約定的監(jiān)理內容和監(jiān)理標準完成監(jiān)理工作，應承擔相應的違約責任。

4.2監(jiān)理方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權解除與監(jiān)理方的監(jiān)理合同，并要求監(jiān)理方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（監(jiān)理方）（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

監(jiān)理方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.材料及設備清單

4.工程量清單

5.付款憑證

6.其他與本工程相關的文件

第三方主體——監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質量和進度，保障甲方的利益。通過監(jiān)理方的全程監(jiān)理，對乙方的施工過程進行嚴格把控，確保工程質量和進度符合甲方要求。同時，監(jiān)理方作為第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的施工，降低甲方在工程管理和監(jiān)督方面的壓力。

甲方為主導的目的和意義在于，通過引入監(jiān)理方，甲方能夠更好地保障自身權益，確保工程質量和進度。同時，甲方作為項目的主體，有權對工程進行設計變更和優(yōu)先使用權處置。在合同履行過程中，甲方有權對乙方進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定的工程內容和施工標準進行施工。通過本合同的約定，甲方能夠更好地實現(xiàn)對項目的控制，確保項目順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“咨詢方”）：[填寫咨詢方全稱]

地址：[填寫咨詢方地址]

聯(lián)系方式：[填寫咨詢方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為進行[填寫項目名稱]項目（以下簡稱“項目”）的建設，需由乙方承擔相應的土建工程（以下簡稱“工程”）的施工；

甲方為確保工程質量和進度，引入第三方主體咨詢方進行工程咨詢；

雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方向甲方承建上述工程事宜達成如下協(xié)議：

一、第三方主體——咨詢方的責權利

1.1咨詢方應按照本合同約定的咨詢內容和咨詢標準完成咨詢工作。

1.2咨詢范圍包括但不限于：[填寫咨詢范圍]。

1.3咨詢方應保證咨詢質量符合本合同約定的質量標準。

二、乙方的權益保障

2.1乙方為保證工程質量和進度，享有以下權利：

（1）按照合同約定的工程內容和施工標準進行施工；

（2）對甲方提供的技術、材料及設備進行審查和驗收；

（3）要求甲方按照合同約定的付款方式和進度支付合同價款；

（4）對工程進度和質量進行不定期檢查，并要求甲方及時整改；

（5）在合同約定的范圍內，對工程進行設計變更。

2.2乙方應按照本合同約定的施工內容和施工標準完成施工。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定的付款方式和進度支付合同價款，應承擔相應的違約責任。

3.2甲方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.3甲方應嚴格按照合同約定的工程內容和施工標準提供技術、材料及設備。

四、第三方主體——咨詢方的違約及限制條款

4.1咨詢方未按照本合同約定的咨詢內容和咨詢標準完成咨詢工作，應承擔相應的違約責任。

4.2咨詢方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權解除與咨詢方的咨詢合同，并要求咨詢方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（咨詢方）（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

咨詢方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.材料及設備清單

4.工程量清單

5.付款憑證

6.其他與本工程相關的文件

第三方主體——咨詢方的介入，旨在確保工程質量和進度，保障乙方的利益。通過咨詢方的全程咨詢，對甲方的需求和期望進行準確把握，確保施工方案和工程進度符合甲方的要求。同時，咨詢方作為第三方主體，能夠客觀公正地提供專業(yè)建議，降低乙方在工程管理和協(xié)調方面的壓力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入咨詢方，乙方能夠更好地保障自身權益，確保工程質量和進度。同時，乙方作為施工方，有權對甲方提供的技術、材料及設備