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認證信息

認證類型：個人認證

認證主體：唐**（實名認證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-10-29 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.49KB 積分：20 舉報 版權申訴

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出售沃爾瑪?shù)赇伜贤０?/p>

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擬出售其名下的沃爾瑪?shù)赇仯ㄒ韵潞喎Q“店鋪”），并且乙方愿意購買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：沃爾瑪?shù)赇?/p>

1.2店鋪地址：____________________

1.3店鋪面積：____________________平方米

1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方名下的店鋪。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購店款項，乙方應按照甲方指定的賬戶分三期支付，具體支付時間和金額如下：

第一期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起十個工作日內支付；

第二期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內支付；

第三期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于店鋪交付之日起十個工作日內支付。

第三條店鋪交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給乙方。店鋪交付時，雙方應對店鋪現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《店鋪交付確認書》。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得店鋪所有權。

第四條合同的履行和違約責任

4.1甲方應保證店鋪的合法性，確保店鋪不存在任何法律糾紛和債務問題。如因甲方原因導致店鋪存在法律糾紛或債務問題，甲方應承擔全部責任。

4.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購店款項。如乙方逾期支付購店款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。

4.3如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.店鋪過戶所需相關資料清單

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出售沃爾瑪?shù)赇伜贤０?/p>

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擬出售其名下的沃爾瑪?shù)赇仯ㄒ韵潞喎Q“店鋪”），并且乙方愿意購買該店鋪，同時丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助履行合同義務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，各方達成如下合同條款：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保，確保合同的履行。

1.2丙方的擔保范圍包括但不限于甲乙雙方履行合同所需資金、技術支持及法律法規(guī)允許范圍內的協(xié)助。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應保證店鋪的合法性，確保店鋪不存在任何法律糾紛和債務問題。如因甲方原因導致店鋪存在法律糾紛或債務問題，甲方應承擔全部責任。

2.2甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。

2.3甲方在合同履行過程中，享有監(jiān)督乙方履行合同的權利，包括但不限于對店鋪過戶手續(xù)的監(jiān)督。

第三條乙方購買義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購店款項。如乙方逾期支付購店款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。

3.2乙方在購買店鋪后，應繼續(xù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.3乙方在購買店鋪后，應按照甲方提供的經(jīng)營模式和品牌要求進行經(jīng)營，保持店鋪的品牌形象。

第四條丙方義務

4.1丙方為甲乙雙方提供擔保，確保合同的履行。如乙方逾期支付購店款項，丙方應按照甲方的要求，代為支付逾期付款違約金。

4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪過戶手續(xù)，提供必要的法律和行政協(xié)助。

4.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，公正協(xié)助各方履行合同義務。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.店鋪過戶所需相關資料清單

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保，確保合同的履行，增加雙方信任，降低交易風險。丙方的介入還可以協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪過戶手續(xù)，提供必要的法律和行政協(xié)助，使合同更加順利地履行。此外，丙方的存在也可以制衡乙方，保障甲方的權益，使甲方在合同履行過程中處于更有利的地位。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導的目的在于確保店鋪的合法性，保障自身權益，同時通過設定乙方的購買義務及限制，使乙方在購買店鋪后能夠合法經(jīng)營，維護店鋪的品牌形象。甲方為主導還可以通過設定丙方為第三方主體，引入擔保機制，降低交易風險，確保合同順利履行。在此過程中，甲方能夠更好地維護自身權益，實現(xiàn)店鋪的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

轉讓某品牌連鎖店鋪合同模板

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擬將其持有的某品牌連鎖店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該店鋪的轉讓，同時丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助履行合同義務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，各方達成如下合同條款：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保，確保合同的履行。

1.2丙方的擔保范圍包括但不限于乙方向甲方支付轉讓款、技術支持及法律法規(guī)允許范圍內的協(xié)助。

第二條乙方權益保障

2.1乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付店鋪轉讓款。如乙方逾期支付轉讓款，乙方應支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。

2.2乙方在受讓店鋪后，應繼續(xù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.3乙方在受讓店鋪后，應按照甲方提供的經(jīng)營模式和品牌要求進行經(jīng)營，保持店鋪的品牌形象。

第三條甲方轉讓義務及限制

3.1甲方應保證店鋪的合法性，確保店鋪不存在任何法律糾紛和債務問題。如因甲方原因導致店鋪存在法律糾紛或債務問題，甲方應承擔全部責任。

3.2甲方在合同履行過程中，應保證店鋪的正常運營，不得無故停業(yè)或轉讓給第三方。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，提供必要的法律和行政協(xié)助。

第四條丙方義務

4.1丙方為甲乙雙方提供擔保，確保合同的履行。如乙方逾期支付轉讓款，丙方應按照甲方的要求，代為支付逾期付款違約金。

4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪過戶手續(xù)，提供必要的法律和行政協(xié)助。

4.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，公正協(xié)助各方履行合同義務。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.店鋪過戶所需相關資料清單

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.丙方擔保函

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于確保其在受讓店鋪后能夠合法經(jīng)營，維護店鋪的品牌形象，同時通過設定甲方的轉讓義務及限制，保障自身的權益。乙方為主導還可以通過設定丙方為第三方主體，引入擔保機制，降低交易風險，確保合同順利履行。在此過程中