黃浦區(qū)廠房合同模板

黃浦區(qū)廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

合同名稱：黃浦區(qū)廠房租賃合同

合同主體：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并支付租金等費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房描述

1.1甲方出租的廠房位于[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2廠房的使用權(quán)范圍包括：[使用范圍描述]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付廠房的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付其使用部分的水、電等費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的基本設(shè)施，確保廠房的安全和正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)其使用部分的設(shè)施，確保其設(shè)施的安全和正常使用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算

3.廠房設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：黃浦區(qū)廠房租賃及增值服務(wù)合同

合同主體：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并支付租金等費(fèi)用；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供額外的增值服務(wù)，并確保雙方的權(quán)利得到保障；雙方為明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房描述

1.1甲方出租的廠房位于[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2廠房的使用權(quán)范圍包括：[使用范圍描述]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條增值服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供包括但不限于廠房維護(hù)、物業(yè)管理、商務(wù)咨詢等增值服務(wù)。

4.2丙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用為[增值服務(wù)費(fèi)用金額]，由甲方和乙方按[費(fèi)用分?jǐn)偡绞絔分?jǐn)偂?/p>

4.3丙方應(yīng)確保其提供的增值服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保廠房的安全和正常使用。

第五條甲方權(quán)利和利益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的增值服務(wù)，并有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供增值服務(wù)的詳細(xì)賬單，并有權(quán)對增值服務(wù)的費(fèi)用進(jìn)行審核。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定享受丙方提供的增值服務(wù)。

第六條乙方義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠房，并按照甲方和丙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變廠房的使用目的，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

第七條丙方義務(wù)及責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理廠房的維修和保養(yǎng)工作，并確保廠房的安全和正常使用。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，并按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

8.2丙方未按照合同約定提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。

第九條爭議解決

9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算

3.廠房設(shè)施清單

4.增值服務(wù)詳細(xì)說明

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供額外的增值服務(wù)，確保雙方的權(quán)利得到保障，并協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠提供高質(zhì)量的服務(wù)，有助于提高廠房的使用效率和價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對合同的條款進(jìn)行主導(dǎo)和制定。甲方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)其自身的權(quán)益，確保租金和增值服務(wù)費(fèi)用的收取，以及廠房的安全和正常使用。通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定的方式使用廠房，并享受丙方提供的增值服務(wù)，從而實現(xiàn)甲方自身的利益和目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：黃浦區(qū)辦公空間租賃及增值服務(wù)合同

合同主體：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的辦公空間，并支付租金等費(fèi)用；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供額外的增值服務(wù)，并確保雙方的權(quán)利得到保障；雙方為明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條辦公空間描述

1.1甲方出租的辦公空間位于[具體地址]，辦公空間結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2辦公空間的使用權(quán)范圍包括：[使用范圍描述]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條增值服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供包括但不限于辦公空間維護(hù)、物業(yè)管理、商務(wù)咨詢等增值服務(wù)。

4.2丙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用為[增值服務(wù)費(fèi)用金額]，由甲方和乙方按[費(fèi)用分?jǐn)偡绞絔分?jǐn)偂?/p>

4.3丙方應(yīng)確保其提供的增值服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保辦公空間的安全和正常使用。

第五條乙方權(quán)利和利益

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的增值服務(wù)，并有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供增值服務(wù)的詳細(xì)賬單，并有權(quán)對增值服務(wù)的費(fèi)用進(jìn)行審核。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有辦公空間的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定享受丙方提供的增值服務(wù)。

第六條甲方義務(wù)及限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供辦公空間，并確保辦公空間的質(zhì)量和條件符合乙方的使用需求。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用辦公空間，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入辦公空間。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變辦公空間的使用目的，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

第七條丙方義務(wù)及責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理辦公空間的維修和保養(yǎng)工作，并確保辦公空間的安全和正常使用。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

8.2丙方未按照合同約定提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。

第九條爭議解決

9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.辦公空間所有權(quán)證明文件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算

3.辦公空間設(shè)施清單

4.增值服務(wù)詳細(xì)說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有辦公空間的使用權(quán)和利益，有權(quán)對合同的條款進(jìn)行主導(dǎo)和制定。乙方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)其自身的權(quán)益，確保租金和增值服務(wù)費(fèi)用的收取，以及辦公空間的安全和正常使