優(yōu)先租賃權(quán)合同模板

優(yōu)先租賃權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

優(yōu)先租賃權(quán)合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懙刂穄的[請?zhí)顚懳飿I(yè)類型]物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)，并享有優(yōu)先租賃權(quán)。為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條優(yōu)先租賃權(quán)

1.1乙方在本合同有效期內(nèi)，對該物業(yè)享有優(yōu)先租賃權(quán)。

1.2甲方在同等條件下，應優(yōu)先向乙方提供該物業(yè)的租賃機會。

第二條租賃條件

2.1乙方租賃該物業(yè)時，應符合甲方制定的租賃條件，包括但不限于租賃期限、租金、用途等。

2.2乙方租賃該物業(yè)時，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事非法活動。

第三條租賃期限

3.1乙方租賃該物業(yè)的期限為[請?zhí)顚懽赓U期限]，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1乙方租賃該物業(yè)的租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]，按[請?zhí)顚懽饨鹬Ц吨芷赸支付一次。

4.2乙方應在每期租金到期日前[請?zhí)顚懼Ц镀谙轢支付租金至甲方指定的賬戶。

第五條維修責任

5.1甲方負責該物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設施正常運行。

5.2乙方合理使用該物業(yè)，因使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修責任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢書面通知對方。

6.2雙方同意，因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請?zhí)顚戇`約金金額]。

7.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請?zhí)顚憼幾h解決地點]的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

[請根據(jù)實際情況附上相關(guān)文件，如物業(yè)所有權(quán)證明、租賃條件說明等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

優(yōu)先租賃權(quán)合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懙刂穄的[請?zhí)顚懳飿I(yè)類型]物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)，并享有優(yōu)先租賃權(quán)。為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時，甲方引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權(quán)益。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。

1.2第三方應確保乙方按照本合同約定的條件租賃該物業(yè)。

1.3第三方應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

第二條甲方權(quán)益主導

2.1甲方作為出租方，享有該物業(yè)的租賃權(quán)和管理權(quán)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條件和租金。

2.3甲方在同等條件下，應優(yōu)先向乙方提供該物業(yè)的租賃機會。

2.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方作為承租方，應按照本合同約定的條件租賃該物業(yè)。

3.2乙方合理使用該物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事非法活動。

3.3乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，以免影響甲方的權(quán)益。

3.4乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]。

第四條租金及支付方式

4.1乙方租賃該物業(yè)的租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]，按[請?zhí)顚懽饨鹬Ц吨芷赸支付一次。

4.2乙方應在每期租金到期日前[請?zhí)顚懼Ц镀谙轢支付租金至甲方指定的賬戶。

第五條維修責任

5.1甲方負責該物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設施正常運行。

5.2乙方合理使用該物業(yè)，因使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修責任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢書面通知對方。

6.2雙方同意，因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條第三方責任

7.1第三方作為擔保方，應確保乙方履行合同義務。

7.2第三方在乙方違約時，應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

7.3第三方應承擔因履行擔保義務而產(chǎn)生的費用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請?zhí)顚憼幾h解決地點]的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

[請根據(jù)實際情況附上相關(guān)文件，如物業(yè)所有權(quán)證明、租賃條件說明等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨立于甲乙雙方的第三方主體，可以提供額外的保障，增加合同的可信度，降低甲方的風險。第三方介入可以起到約束乙方的行為，確保乙方按照合同約定合理使用物業(yè)，防止乙方違約行為對甲方造成損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，引入第三方作為擔保方，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導本合同的目的在于，通過設定嚴格的條款和條件，確保乙方按照合同約定租賃該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。同時，甲方通過設定優(yōu)先租賃權(quán)和其他權(quán)益，確保自己在租賃過程中的主導地位，以維護自身的利益。通過第三方介入，甲方可以進一步降低風險，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

優(yōu)先租賃權(quán)合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懙刂穄的[請?zhí)顚懳飿I(yè)類型]物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)，并享有優(yōu)先租賃權(quán)。為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時，乙方引入第三方作為擔保方，以保障乙方的權(quán)益。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。

1.2第三方應確保甲方按照本合同約定的條件租賃該物業(yè)。

1.3第三方應在甲方違約時，按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。

第二條乙方權(quán)益主導

2.1乙方作為承租方，享有該物業(yè)的租賃權(quán)和管理權(quán)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條件和租金。

2.3乙方在同等條件下，應優(yōu)先向甲方提供該物業(yè)的租賃機會。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方作為出租方，應按照本合同約定的條件租賃該物業(yè)給乙方。

3.2甲方合理使用該物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事非法活動。

3.3甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，以免影響乙方的權(quán)益。

3.4甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]。

第四條租金及支付方式

4.1乙方租賃該物業(yè)的租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]，按[請?zhí)顚懽饨鹬Ц吨芷赸支付一次。

4.2乙方應在每期租金到期日前[請?zhí)顚懼Ц镀谙轢支付租金至甲方指定的賬戶。

第五條維修責任

5.1甲方負責該物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設施正常運行。

5.2乙方合理使用該物業(yè)，因使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修責任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢書面通知對方。

6.2雙方同意，因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條第三方責任

7.1第三方作為擔保方，應確保甲方履行合同義務。

7.2第三方在甲方違約時，應按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。

7.3第三方應承擔因履行擔保義務而產(chǎn)生的費用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請?zhí)顚憼幾h解決地點]的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

[請根據(jù)實際情況附上相關(guān)文件，如物業(yè)所有權(quán)證明、租賃條件說明等]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方作為擔保方，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導本合同的目的在于，通過設定嚴格的條款和條件，確保甲方按照合同約定租賃該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。同時，乙方通過設定優(yōu)先租賃權(quán)和其他權(quán)益，