民居改造施工合同模板

民居改造施工合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

民居改造施工合同模板

合同雙方：

甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]

乙方（施工方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的民居一所，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行改造施工，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：[待填寫(xiě)]

1.2工程地點(diǎn)：[待填寫(xiě)]

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、室內(nèi)外裝修、附屬設(shè)施建設(shè)等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

1.4工程工期：自開(kāi)工之日起至竣工交付之日止，共計(jì)[待填寫(xiě)]天。具體開(kāi)工日期以甲乙雙方簽字確認(rèn)的《開(kāi)工通知書(shū)》為準(zhǔn)。

二、合同價(jià)格

2.1本工程合同總價(jià)為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工，不得擅自提高合同價(jià)格。如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變動(dòng)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。

三、支付方式

3.1甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的[待填寫(xiě)]%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[待填寫(xiě)]%時(shí)，甲方支付乙方工程款的[待填寫(xiě)]%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2工程竣工后，甲方應(yīng)當(dāng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.3工程質(zhì)量保修期為[待填寫(xiě)]年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的[待填寫(xiě)]%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件一：《工程量清單》

附件二：《設(shè)計(jì)方案》

附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》

附件四：《材料及設(shè)備清單》

附件五：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

附件六：《工程保修書(shū)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

民居改造施工合同模板

合同雙方：

甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]

乙方（施工方）：[待填寫(xiě)]

第三方（監(jiān)理方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的民居一所，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行改造施工，為確保甲方權(quán)益，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，特引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：[待填寫(xiě)]

1.2工程地點(diǎn)：[待填寫(xiě)]

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、室內(nèi)外裝修、附屬設(shè)施建設(shè)等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

1.4工程工期：自開(kāi)工之日起至竣工交付之日止，共計(jì)[待填寫(xiě)]天。具體開(kāi)工日期以甲乙雙方簽字確認(rèn)的《開(kāi)工通知書(shū)》為準(zhǔn)。

二、合同價(jià)格

2.1本工程合同總價(jià)為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，不得擅自提高合同價(jià)格。如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變動(dòng)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。

三、支付方式

3.1甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的[待填寫(xiě)]%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[待填寫(xiě)]%時(shí)，甲方支付乙方工程款的[待填寫(xiě)]%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2第三方監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)工程施工進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合約定的施工行為要求乙方整改。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，并要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或工程量增減，并按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。

4.5甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理和控制。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的[待填寫(xiě)]%。

5.2乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

5.3乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得存在違法違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

第三方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件一：《工程量清單》

附件二：《設(shè)計(jì)方案》

附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》

附件四：《材料及設(shè)備清單》

附件五：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

附件六：《工程保修書(shū)》

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在提高工程質(zhì)量和安全，保證工程進(jìn)度和投資控制，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方監(jiān)理方的獨(dú)立公正監(jiān)督，可以有效地對(duì)乙方進(jìn)行制約，確保乙方按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方進(jìn)行工程管理。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的委托方，有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方可以對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)理方的介入，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量和安全的監(jiān)管，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位還可以確保合同的履行和工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為甲方創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

商業(yè)建筑裝修施工合同模板

合同雙方：

甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]

乙方（施工方）：[待填寫(xiě)]

第三方（監(jiān)理方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的商業(yè)建筑一所，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行裝修施工，為確保乙方權(quán)益，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，特引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：[待填寫(xiě)]

1.2工程地點(diǎn)：[待填寫(xiě)]

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)空間設(shè)計(jì)、裝修施工、水電改造、附屬設(shè)施建設(shè)等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

1.4工程工期：自開(kāi)工之日起至竣工交付之日止，共計(jì)[待填寫(xiě)]天。具體開(kāi)工日期以甲乙雙方簽字確認(rèn)的《開(kāi)工通知書(shū)》為準(zhǔn)。

二、合同價(jià)格

2.1本工程合同總價(jià)為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，不得擅自提高合同價(jià)格。如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變動(dòng)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。

三、支付方式

3.1甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的[待填寫(xiě)]%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[待填寫(xiě)]%時(shí)，甲方支付乙方工程款的[待填寫(xiě)]%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2第三方監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)工程施工進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合約定的施工行為要求甲方整改。

4.3乙方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，并要求甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，要求甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或工程量增減，并按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。

4.5乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理和控制。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的[待填寫(xiě)]%。

5.2甲方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

5.3甲方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.4甲方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得存在違法違規(guī)行為，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

第三方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件一：《工程量清單》

附件二：《設(shè)計(jì)方案》

附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》

附件四：《材料及設(shè)備清單》

附件五：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

附件六：《工程保修書(shū)》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的施工方，有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，乙方可以對(duì)甲方