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文檔簡介
黃山房產(chǎn)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同名稱:黃山房產(chǎn)買賣合同
合同主體:
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買甲方的房產(chǎn),并且雙方就交易事宜達(dá)成一致,特此簽訂本合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方出售的房產(chǎn)位于中國安徽省黃山市________區(qū)________街道________號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)],房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為________平方米。
1.2該房產(chǎn)包括但不限于以下設(shè)施和物品:________(具體設(shè)施和物品清單見附件一)。
第二條交易價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),本次交易的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整),包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、附屬設(shè)施和物品轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向甲方支付成交價(jià)格。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付成交價(jià)格的[填寫比例]作為預(yù)付款。
3.2剩余的成交價(jià)格,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。
3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式,向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施和物品。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]。
5.2如果一方嚴(yán)重違反本合同,導(dǎo)致合同無法履行,對(duì)方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付違約金。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件一:房產(chǎn)附屬設(shè)施和物品清單
[填寫附件一內(nèi)容]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同名稱:黃山房產(chǎn)買賣及附加服務(wù)合同
合同主體:
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
第三方(服務(wù)方):[填寫第三方全稱],作為中介方及附加服務(wù)提供者
鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買甲方的房產(chǎn);第三方作為中介方及附加服務(wù)提供者,愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)及額外的附加服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù),特此簽訂本合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
[填寫房產(chǎn)描述相關(guān)內(nèi)容]
第二條交易價(jià)格及支付方式
[填寫交易價(jià)格及支付方式相關(guān)內(nèi)容]
第三條甲方權(quán)益保障
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式,向甲方支付成交價(jià)格。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.3為保障甲方權(quán)益,第三方應(yīng)提供中介服務(wù),并確保交易過程的順利進(jìn)行。
第四條附加服務(wù)及責(zé)任
4.1第三方作為中介方,應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、廣告及尋找合適的買家。
4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行價(jià)格談判及合同條款的商討。
4.3第三方應(yīng)確保交易過程的合法性,提供相關(guān)法律文件,并協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。
4.4第三方應(yīng)承擔(dān)因提供附加服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用,并確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。
第五條違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]。
5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成支付義務(wù),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.3第三方應(yīng)盡最大努力確保交易的順利進(jìn)行,如因第三方原因?qū)е陆灰资。追接袡?quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。
第六條爭議解決
[填寫爭議解決相關(guān)內(nèi)容]
第七條其他約定
[填寫其他約定相關(guān)內(nèi)容]
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
第三方(服務(wù)方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件一:房產(chǎn)附屬設(shè)施和物品清單
[填寫附件一內(nèi)容]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為中介方及附加服務(wù)提供者,介入本合同的目的在于提供專業(yè)的服務(wù),確保交易的順利進(jìn)行,并保障甲方的權(quán)益。第三方將負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、廣告及尋找合適的買家,并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)和法律支持,協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。通過第三方的介入,可以減少交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率,并確保交易的合法性和公正性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,其權(quán)益是合同的主要保護(hù)對(duì)象。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其房產(chǎn)能夠順利出售,并獲取約定的交易價(jià)格。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付成交價(jià)格,并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。通過本合同的條款設(shè)定,甲方可以確保其權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也能夠借助第三方的專業(yè)服務(wù),提高交易效率和安全性。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同名稱:黃山房產(chǎn)租賃合同模板
合同主體:
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
第三方(服務(wù)方):[填寫第三方全稱],作為中介方及附加服務(wù)提供者
鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方;乙方愿意承租甲方的房產(chǎn),并且雙方就租賃事宜達(dá)成一致,特此簽訂本合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于中國安徽省黃山市________區(qū)________街道________號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)],房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為________平方米。
1.2該房產(chǎn)包括但不限于以下設(shè)施和物品:________(具體設(shè)施和物品清單見附件一)。
第二條租賃期限及租金
2.1雙方確認(rèn),本次交易的房產(chǎn)租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向甲方支付租金。
第三條租金支付方式及時(shí)間
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付首期租金,首期租金為租金總額的[填寫比例]。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式,分期向甲方支付租金。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式,向甲方支付租金。
4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施和物品的安全和合法使用,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。
4.3為保障甲方權(quán)益,第三方應(yīng)提供中介服務(wù),并確保租賃過程的順利進(jìn)行。
第五條附加服務(wù)及責(zé)任
5.1第三方作為中介方,應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、廣告及尋找合適的承租方。
5.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃條款的商討。
5.3第三方應(yīng)確保租賃過程的合法性,提供相關(guān)法律文件,并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
5.4第三方應(yīng)承擔(dān)因提供附加服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用,并確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。
第六條違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為租金總額的[填寫比例]。
6.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃期限,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式,將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和物品交付給乙方。
6.4第三方應(yīng)盡最大努力確保租賃過程的順利進(jìn)行,如因第三方原因?qū)е伦赓U失敗,甲方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。
第七條爭議解決
[填寫爭議解決相關(guān)內(nèi)容]
第八條其他約定
[填寫其他約定相關(guān)內(nèi)容]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
第三方(服務(wù)方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件一:房產(chǎn)附屬設(shè)施和物品清單
[填寫附件一內(nèi)容]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益是合同的主要保護(hù)對(duì)象。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其能夠獲得安全、合法的租賃房產(chǎn),并按照合同約定的條件和期限使用該房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施和物品,并按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。通過本合同的條款設(shè)定,乙方可以確保其權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也能夠借助第三方的專業(yè)服務(wù),提高交易效率和
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