合租室友正規(guī)合同模板

合租室友正規(guī)合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方就位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成合租意向，為保證雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條雙方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方權(quán)利及義務(wù)：

（1）保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途；

（2）負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益；

（4）如房屋需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方權(quán)利及義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；

（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；

（4）按照我國法律法規(guī)規(guī)定，合法居住，不得利用房屋從事非法活動。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他重要資料

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方就位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成合租意向，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，必要時(shí)可要求乙方配合。

5.4甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方遵守我國法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

7.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.丙方的身份證明復(fù)印件

4.其他重要資料

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方享有租金調(diào)整權(quán)、房屋維修保養(yǎng)權(quán)、違約金追究權(quán)等，這些權(quán)益保障措施有利于維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，本合同對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，有助于約束乙方的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

總之，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，增強(qiáng)了甲方在租賃關(guān)系中的地位。本合同的意義和目的在于明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方就位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成合租意向，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1甲方向乙方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，乙方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，必要時(shí)可要求甲方配合。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督甲方的居住行為，確保甲方遵守我國法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

6.2甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方立即搬離該房屋。

6.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如甲方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離該房屋。

7.3本合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或