2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議范本（三篇）

第4頁共4頁2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議范本甲方：__________乙方：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國》相關(guān)法律法規(guī)及____市相關(guān)地方性法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、出租物業(yè)情況與設(shè)施1.甲方將其合法擁有的位于____市____區(qū)____的房屋出租給乙方使用，用途為__________，房屋建筑面積為____平方米。2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見附件。此附件作為甲方按合同約定交付乙方使用和乙方在合同期滿交還房屋的驗(yàn)證依據(jù)，除非雙方另有書面約定。二、租賃期限1.房屋租賃期限共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自提前解除合同。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。如乙方希望續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付首期租金____元給甲方。2.租金按____支付，支付時(shí)間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的5%支付滯納金。逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，乙方需按實(shí)際居住日支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何違反國家法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途規(guī)定的活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.乙方在租賃期間內(nèi)如需對(duì)房屋或內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須事先征得甲方書面同意并報(bào)經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)過程進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)，乙方不得拆除自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償。五、合同終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，本合同終止。2.乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及附件中所列物品在正常使用狀態(tài)下交還給甲方。房屋內(nèi)留置的一切物品均視為乙方放棄，甲方有權(quán)自行處置，乙方對(duì)此無異議。3.如任一方違反本合同約定，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。六、違約責(zé)任1.乙方違約處理：未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋、拆改結(jié)構(gòu)或改變用途、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或拖欠房租超過一個(gè)月的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行賠償。甲方有權(quán)解除合同。租賃期內(nèi)乙方逾期支付水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并要求乙方承擔(dān)一切后果。租賃期滿乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交還甲方的，應(yīng)按原日租金的兩倍按實(shí)際天數(shù)支付違約金。租賃期內(nèi)乙方擅自退租的，預(yù)付的租金及押金不予退還。七、特別約定甲方簽字：__________乙方簽字：__________代理人簽字：__________代理人簽字：__________日期：____年____月____日2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議范本（二）出租方（甲方）：______姓名：______單位名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______承租方（乙方）：______姓名：______原籍：______身份證號(hào)碼：______甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方同意將其所有的位于____區(qū)____鎮(zhèn)____街____號(hào)的房屋出租給乙方作為____使用。該房屋使用面積為____平方米，具體房屋情況詳見合同附件，乙方確認(rèn)并同意承租。二、甲乙雙方承諾將嚴(yán)格遵守國家和本市關(guān)于房屋管理的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾聿块T的監(jiān)督與管理。三、經(jīng)雙方商定，該房屋的月租金為____元。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租金采取月結(jié)方式，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、在租賃期間，甲方承擔(dān)以下責(zé)任：1.按照約定將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。2.負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋和設(shè)備進(jìn)行安全檢查，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任。如因維修需要乙方臨時(shí)搬遷，甲方應(yīng)提前通知乙方并與其簽訂回遷協(xié)議。若因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方欲出售該房屋，需提前三個(gè)月書面通知乙方。4.甲方如需提前解除合同，應(yīng)事先征得乙方同意。5.租賃期滿，甲方需收回房屋的，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知乙方。若該房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)重新簽訂租賃合同。6.如乙方不幸去世，甲方應(yīng)允許乙方的合法居住人家屬辦理合同更名手續(xù)。五、在租賃期間，乙方承擔(dān)以下責(zé)任：1.按時(shí)支付租金，并不得擅自改變房屋用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租房屋或與第三人互換。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修或增設(shè)設(shè)備。4.愛護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合檢查與維修。因乙方原因造成甲方或第三人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)備交還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商并重新簽訂合同。6.若乙方另有居所，甲方提出退房的，乙方應(yīng)及時(shí)交還房屋。六、違約責(zé)任：任何一方未履行本合同條款或違反國家及本市房屋租賃管理規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并要求責(zé)任方賠償損失。乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。租賃期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意單方解除合同的，除賠償損失外，還應(yīng)支付違約金。七、違約金及賠償金應(yīng)在約定日期內(nèi)付清。八、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，雙方應(yīng)遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》，未遵守規(guī)定造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。十、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。十一、租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。十二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。十三、本合同自雙方簽字蓋章后生效，并需到房屋土地管理部門進(jìn)行登記備案。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送房屋土地管理部門備案。出租人（甲方）簽字：______承租人（乙方）簽字：______日期：____年____月____日2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議范本（三）甲方：乙方：雙方已確認(rèn)在____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》已執(zhí)行三年。根據(jù)合同規(guī)定，后兩年的租金需經(jīng)雙方重新商定?，F(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租期間的房屋租賃價(jià)格等事宜，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃期限與租金1.乙方同意繼續(xù)租用甲方房屋，租期五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金詳情如下：____年____月____日至____年____月____日，年租金為元（大寫元），含元消費(fèi)卡。____年____月____日至____年____月____日，年租金為元（大寫元），含元消費(fèi)卡。二、租金支付時(shí)間乙方需在每年租賃期到期前的一個(gè)月內(nèi)（即每____年____月____日前）支付50%租金，剩余50%租金應(yīng)在每____年____月____日前付清。三、違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)付租金的千分之一支付違約金給甲方。若乙方租金拖欠達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方