2024年工地承包合同參考模板（四篇）

第47頁(yè)共47頁(yè)2024年工地承包合同參考模板一、簽字認(rèn)可與工期調(diào)整1.甲方若未能及時(shí)對(duì)圖紙進(jìn)行簽字確認(rèn)，乙方將依據(jù)此情況暫緩開(kāi)工，相應(yīng)工期將予以順延。2.在施工進(jìn)程中，若甲方提出修改設(shè)計(jì)圖紙或增加項(xiàng)目，并要求乙方簽字確認(rèn)時(shí)，雙方需另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方需在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可并結(jié)清增改項(xiàng)目的工程款后，乙方方可繼續(xù)施工，同時(shí)工期將作相應(yīng)調(diào)整。3.圖紙一經(jīng)雙方共同確認(rèn)，任何修改或變更均需征得雙方同意。因修改或變更圖紙而導(dǎo)致工程項(xiàng)目費(fèi)用增加的，其額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期需相應(yīng)順延。二、工程材料供應(yīng)1.甲方提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）應(yīng)符合既定要求。若因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格不符導(dǎo)致工程受損，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方需在材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。乙方驗(yàn)收后應(yīng)妥善保管。2.乙方提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）也需在運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方的檢驗(yàn)。若材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用；若已使用并造成工程損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、工程款支付方式合同簽訂后，甲方需支付工程總造價(jià)的60%作為乙方進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi)用。待木工工程完工后，甲方再支付工程總造價(jià)的30%作為進(jìn)度款。待工程完成并驗(yàn)收合格后三天內(nèi)，甲方需支付剩余的10%工程款。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量需符合既定標(biāo)準(zhǔn)。2.工程具備隱蔽條件時(shí)，乙方需進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表需在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。若驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改后重新提請(qǐng)甲方驗(yàn)收。3.工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方需按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料及報(bào)告（含竣工圖、隱蔽工程簽證等）。驗(yàn)收合格后雙方進(jìn)行交接；若驗(yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用，并承擔(dān)因返工導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。4.工程質(zhì)量需符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。五、保修責(zé)任自合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方承擔(dān)為期____年的保修責(zé)任（以簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)）。保修范圍涵蓋乙方所裝修項(xiàng)目的質(zhì)量保證。因甲方人為因素或其他不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，以及甲方自行裝修或自購(gòu)材料裝修項(xiàng)目導(dǎo)致的問(wèn)題，不屬于保修范疇。六、違約責(zé)任合同生效后，任一方擅自解除合同均需按合同總金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若擅自解除合同給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，責(zé)任方還需進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。七、爭(zhēng)議解決1.合同雙方中任一方未履行合同約定或違反法律法規(guī)導(dǎo)致罰款或損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。2.合同生效后至履行完畢前，任一方擅自解除合同且未辦理合同終止手續(xù)的，需按合同總造價(jià)的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若擅自解除合同給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，還需進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。若因故無(wú)法履行合同應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理合同終止手續(xù)由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。八、合同生效與份數(shù)1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同（含附件、補(bǔ)充合同）一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽章）：__________委托代理人：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日乙方（簽章）：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日附件包括：施工圖紙、裝修預(yù)算書、甲乙雙方提供的裝飾裝修材料明細(xì)表等。2024年工地承包合同參考模板（二）甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及《中華人民共和國(guó)民法典》之相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程項(xiàng)目的具體實(shí)際情況，本著自愿、公平、互利、誠(chéng)信及嚴(yán)格履行合同的原則，甲方特此將位于松木塘的廣幢辦公樓工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下一致條款：一、承包方式甲方采用包工包設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的形式，將本工程整體承包給乙方。二、承包單價(jià)承包單價(jià)按實(shí)際建筑面積計(jì)算，無(wú)論工料市場(chǎng)價(jià)格如何波動(dòng)，均以此單價(jià)為準(zhǔn)。三、承包內(nèi)容本工程具體涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1.基礎(chǔ)土方開(kāi)挖回填、鑿樁頭、施工圖所示的全部土建工程，包括內(nèi)外墻粉刷、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面處理、養(yǎng)護(hù)、化糞池建設(shè)、外排水溝施工及所有零散用工的工費(fèi)。2.承擔(dān)工程所需的大型機(jī)械設(shè)備（含檢測(cè)費(fèi)用）、各類工具、用具、水管等。3.負(fù)責(zé)工程所需的腳手架、架板、模板、方料、頂撐、安全網(wǎng)、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具及炊事員工資等，即藍(lán)圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。4.嚴(yán)格按圖施工，負(fù)責(zé)搭設(shè)周圍防護(hù)設(shè)施、攪拌機(jī)安全棚、人行安全通道及樓梯間安全防護(hù)。電梯井內(nèi)每?jī)蓪釉O(shè)置硬防護(hù)，并按照安全施工規(guī)范搭設(shè)工程洞口周邊的所有安全防護(hù)設(shè)施，以及木工制模、鋼筋加工工棚。四、付款方式1.完成主體一層后，支付總價(jià)款的____%。2.此后每完成一層，按總價(jià)款的____%支付。3.主體工程完成后，支付總價(jià)款的____%。4.內(nèi)外裝飾及內(nèi)外墻粉刷工程每完成一層，各支付總價(jià)款的____%。5.工程整體完成后，支付至總價(jià)款的____%。6.竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留____%作為質(zhì)量保證金，其余款項(xiàng)在結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)付清。質(zhì)量保證金在一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)退還。五、工期要求及質(zhì)量要求1.本工程自合同簽訂之日起，必須在____天內(nèi)完成全部施工并通過(guò)竣工驗(yàn)收，不得延誤。2.乙方應(yīng)自開(kāi)工之日起精心組織施工，服從甲方施工人員及管理人員的指導(dǎo)和管理，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工及材料損失，均由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)節(jié)約使用甲方提供的所有材料，如有浪費(fèi)，需按價(jià)賠償。4.各班組負(fù)責(zé)人必須常駐工地，如有事需請(qǐng)假，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開(kāi)。未經(jīng)請(qǐng)假或請(qǐng)假未獲批準(zhǔn)而擅自離崗者，每次罰款200元/天。六、工程管理及安全1.目標(biāo)：確保施工過(guò)程中無(wú)工傷事故發(fā)生。2.具體要求及措施：嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行施工，定期組織班組人員學(xué)習(xí)安全規(guī)范及安全常識(shí)，提高安全意識(shí)。禁止擅自改動(dòng)機(jī)電設(shè)備、臨時(shí)用電線路及腳手架。未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自拆動(dòng)腳手架者，將處以____元罰款。根據(jù)實(shí)際情況使用安全“三寶”（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽（未佩戴者每人每次罰款____元，班長(zhǎng)未佩戴罰款____元/次）。嚴(yán)禁乘坐提升機(jī)，違者將對(duì)班長(zhǎng)處以____元罰款。嚴(yán)禁酒后上班，違者每人每次罰款____元并立即退場(chǎng)；嚴(yán)禁穿拖鞋、硬底鞋或赤腳作業(yè)，違者每人每次罰款____元。嚴(yán)禁在架子上堆放材料，經(jīng)甲方指出后仍未及時(shí)整改者，將處以____元/次罰款。如因乙方違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故，經(jīng)濟(jì)損失在____元以內(nèi)的由乙方承擔(dān)；超過(guò)此限額的經(jīng)濟(jì)損失由雙方另行協(xié)商處理。如乙方中途停工超過(guò)____日，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，因此造成的損失由乙方全額承擔(dān)并賠償。七、違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е碌耐９?，甲方需承?dān)乙方的實(shí)際損失。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)自覺(jué)遵守合同條款，不得違約。甲方違約時(shí)，需賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟(jì)損失；乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程完工結(jié)算后自動(dòng)失效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_____________年2024年工地承包合同參考模板（三）甲方：_____(土地所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_____(承包方，以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、承包地共_____塊，詳細(xì)為：_____。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝____元，在____年____月____日前將____年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每____年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年工地承包合同參考模板（四）甲方：_________，身份證號(hào)碼：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_________，身份證號(hào)碼：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）基于平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方就共同承包工程項(xiàng)目的施工事宜（具體內(nèi)容以承包合同為準(zhǔn)），經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章項(xiàng)目概況及合作條件1.1本工程項(xiàng)目名稱及具體金額詳見(jiàn)承包合同，總計(jì)為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。1.2雙方同意，投資款自入賬之日起，按銀行計(jì)息方式計(jì)算利息，月利率定為2%。對(duì)于利息計(jì)算日未超過(guò)三個(gè)月的資金，實(shí)時(shí)結(jié)算本息；對(duì)于超過(guò)三個(gè)月的資金，每三個(gè)月結(jié)算一次利息。若超過(guò)三個(gè)月未結(jié)算利息，則未結(jié)算的利息將計(jì)入投資款本金。1.3本工程項(xiàng)目股份比例分配如下：甲方占____%，乙方占____%。1.4項(xiàng)目資金若出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張，需由各投資者追加投資。業(yè)主支付的工程款應(yīng)優(yōu)先按比例支付甲、乙雙方的投資款，并確保不挪作他用。特殊情況需動(dòng)用資金時(shí)，必須經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。1.5為確保工程順利完工，若一方未按約定時(shí)間繳納投資款，另一方有權(quán)籌集資金，雙方共同承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用。第二章工程管理責(zé)任及分工2.1工程管理責(zé)任及分工明確如下：2.1.1機(jī)械設(shè)備調(diào)用、管理及現(xiàn)場(chǎng)施工安排由指定主管負(fù)責(zé)，甲、乙雙方共同輔助管理；協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由謝紹恢主管。2.1.2會(huì)計(jì)日常工作由指定人員負(fù)責(zé)管理。2.1.3施工相關(guān)材料的采購(gòu)、驗(yàn)收和保管由雙方共同委托的工人管理執(zhí)行，采購(gòu)當(dāng)天需經(jīng)雙方共同確認(rèn)簽字后方可入庫(kù)記帳。2.2管理人員的選用及待遇由雙方共同協(xié)商確定。2.3材料采購(gòu)及其他事項(xiàng)：2.3.1工程中使用的材料單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu)等須經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行。2.3.2施工工組的聘用由雙方共同協(xié)商確定。2.3.3雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程資金安排使用情況，確保工程按時(shí)保質(zhì)完成。第三章利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)按占股比例分享承擔(dān)，即在扣除項(xiàng)目各項(xiàng)成本費(fèi)用后，甲方分享承擔(dān)____%，乙方分享承擔(dān)____%。第四章其他4.1資金和管理：4.1.1項(xiàng)目各項(xiàng)資金支出及相關(guān)費(fèi)用支付需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。4.1.2工程進(jìn)度往來(lái)款由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)，并存入專用帳戶，?？顚Ｓ谩?.2出納與財(cái)務(wù)管理：4.2.1出納每月編制現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)收支情況表及支出預(yù)算，并提交財(cái)務(wù)，同時(shí)接受雙方股東的銀行資金查詢。4.2.2財(cái)務(wù)每月月底編制現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)憑證，提交雙方股東共同確認(rèn)簽字后，作為最終決算分配利潤(rùn)的依據(jù)。4.3合同爭(zhēng)議與免責(zé)：4.3.1合作雙方必須共同遵守本協(xié)議條款，違約方需賠償守約方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.3.2因國(guó)家政策重大調(diào)整、人力不可抗拒因素（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)）導(dǎo)致的損失，屬于免責(zé)范圍。4.4本協(xié)議生效、終止及其他：4.4.1與項(xiàng)目相關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等均作為本協(xié)議的