2024年合租房屋合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年合租房屋合同參考樣本出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況本合同所涉房屋座落于__________，共計(jì)_____間，建筑面積為_____平方米，房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限共計(jì)____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方使用，至租賃期滿時(shí)收回。若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同期滿時(shí)，若乙方確實(shí)難以找到替代房源，甲方應(yīng)視情況給予適當(dāng)延期。若乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)訴諸法律，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（若無統(tǒng)一規(guī)定，則由甲乙雙方協(xié)商確定，且不得隨意提高）。第四條房屋修繕房屋及其設(shè)備的定期檢查與修繕為甲方責(zé)任，甲方應(yīng)每隔____月（或年）進(jìn)行一次，以確保乙方居住安全與正常使用。甲方進(jìn)行修繕時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，不得阻礙施工。若甲方無力自行修繕，可與乙方協(xié)商共同修復(fù)，乙方所付修繕費(fèi)用可抵扣租金或由甲方分期償還。第五條合同變更1.若甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋時(shí)，需提前3個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方需與第三人交換住房時(shí)，須事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付符合要求的房屋，應(yīng)賠償乙方____元。2.甲方未按時(shí)交付房屋供乙方使用，應(yīng)支付違約金____元。3.甲方未按時(shí)或按要求修繕房屋，應(yīng)支付違約金____元；若因此導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金____元。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金____元；若因此導(dǎo)致房屋損壞，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，同意提交仲裁委員會(huì)仲裁（未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，可依法向人民法院起訴）。第九條合租特別約定以上條款對(duì)合租雙方均具約束力。合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞且無法修復(fù)的，由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任。合租雙方應(yīng)自行選定簽約代表進(jìn)行簽約。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年合租房屋合同參考樣本（二）甲乙雙方在此確立以下租賃協(xié)議：第一條本協(xié)議涉及的物業(yè)位于：深圳市寶安區(qū)福永街道興圍社區(qū)興圍第一工業(yè)區(qū)興華路北第17棟第七層7232號(hào)。第二條租賃期為____年，自____年____月____日起，甲方將租賃房屋交付乙方使用，至____年____月____日結(jié)束。月租金為1580元，押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還。租金支付方式為付2押1，下次租金支付日為____年____月____日，需提前15天支付。第三條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東溝通。乙方支付房租后，可獨(dú)享房間使用權(quán)及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。若需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方書面同意。以下情況甲方有權(quán)終止協(xié)議，不退還押金：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.乙方從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)半個(gè)月；4.嚴(yán)重影響他人生活；5.故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用。如損壞屋內(nèi)物品或設(shè)施，乙方需照價(jià)賠償（房東物品按其要求賠償）。若乙方提前退租，需提前6個(gè)月通知甲方，否則押金不予退還。未滿月租金按整月計(jì)算。租賃期滿，如乙方無法找到新住處，甲方可與房東協(xié)商延長租期。押金退還須待甲方與房東結(jié)算后，再行結(jié)算，雙方不得提前結(jié)算。租賃期滿，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條在合租期間，雙方應(yīng)維護(hù)和諧的居住環(huán)境，共同保障衛(wèi)生和安全，尊重對(duì)方的私人空間，秉持“節(jié)約、愛惜”原則，合理使用水、電、煤氣等資源，共同維護(hù)設(shè)施安全。第五條本協(xié)議自簽訂之日起生效。第六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)