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住宅小區(qū)消防承諾文件合同編號(hào):__________合同各方當(dāng)事人:甲方(消防安全責(zé)任主體):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(消防安全服務(wù)提供方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方管理的住宅小區(qū)進(jìn)行消防安全評(píng)估,提出整改意見,并協(xié)助甲方完成整改工作。1.2乙方負(fù)責(zé)制定甲方管理的住宅小區(qū)消防安全管理制度,并指導(dǎo)甲方進(jìn)行落實(shí)。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方管理的住宅小區(qū)進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練,提高居民的消防安全意識(shí)和自救互救能力。1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方管理的住宅小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.5乙方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí),立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,協(xié)助甲方進(jìn)行滅火和救援工作。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期為____年,自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2協(xié)議期滿后,如雙方無(wú)異議,本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的消防安全服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整),甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外,雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在提供消防安全服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密,不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________法定代表人(或授權(quán)代表):_________法定代表人(或授權(quán)代表):_________簽訂日期:________________一、附件列表:1.住宅小區(qū)消防承諾文件2.消防安全管理制度3.消防安全評(píng)估報(bào)告4.消防安全培訓(xùn)和演練方案5.消防設(shè)施檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.應(yīng)急預(yù)案7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.保密協(xié)議9.授權(quán)代表證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,視為違約。2.乙方未按約定提供消防安全服務(wù)或服務(wù)不符合約定,視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù),視為違約。4.甲方未按約定落實(shí)消防安全管理制度,視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案或協(xié)助甲方進(jìn)行滅火和救援工作,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.消防安全責(zé)任主體:指在住宅小區(qū)中依法承擔(dān)消防安全管理職責(zé)的單位或個(gè)人。2.消防安全服務(wù)提供方:指專業(yè)從事消防安全服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。3.消防安全評(píng)估:指對(duì)住宅小區(qū)的消防安全狀況進(jìn)行評(píng)估,以確定是否存在消防安全隱患并提出整改意見的活動(dòng)。4.消防安全管理制度:指為預(yù)防和控制火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),保障住宅小區(qū)消防安全而制定的組織、程序和措施。5.消防安全培訓(xùn)和演練:指對(duì)住宅小區(qū)居民進(jìn)行消防安全知識(shí)和自救互救技能的培訓(xùn),以及進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的演練活動(dòng)。6.消防設(shè)施:指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散、防火分隔等目的的設(shè)備和系統(tǒng)。7.應(yīng)急預(yù)案:指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況而預(yù)先制定的組織、程序和措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法:提醒甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,如甲方仍不支付,可依法向甲方追討欠款。2.問(wèn)題:乙方服務(wù)不符合約定。解決辦法:要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正,如乙方仍不改正,甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題:雙方泄露保密信息。解決辦法:要求泄露方停止泄露并承擔(dān)違約責(zé)任,如造成損失,可要求泄露方賠償損失。4.問(wèn)題:甲方未落實(shí)消防安全管理制度。解決辦法:提醒甲方依法履行消防安全管理職責(zé),如甲方仍不履行,可依法向相關(guān)部門報(bào)告。5.問(wèn)題:發(fā)生火災(zāi)等緊急情況,乙方未啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案或協(xié)助甲方進(jìn)行滅火和救援工作。解決辦法:立即要求乙方啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并協(xié)助甲方進(jìn)行滅火和救援工作,如乙方不配合,可依法向相關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.住宅小區(qū)開發(fā)商與專業(yè)消防安全服務(wù)企業(yè)簽訂,確保小區(qū)交付使用后的消防安全管理。2.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司與專業(yè)消防安全服務(wù)企業(yè)簽訂,確保小區(qū)日常消防安全管理。3.存在消防安全隱患的
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