下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
南昌市購(gòu)房合同終止條件分析合同編號(hào):__________合同各方當(dāng)事人:甲方(出賣(mài)人):乙方(買(mǎi)受人):第一條合同標(biāo)的第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣(¥)____________元整(大寫(xiě):____________________元整)購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房款人民幣(¥)____________元整(大寫(xiě):____________________元整)作為定金。定金支付后,乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余購(gòu)房款。(1)自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi),支付人民幣(¥)____________元整(大寫(xiě):____________________元整);(2)自房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi),支付人民幣(¥)____________元整(大寫(xiě):____________________元整)。2.4乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為購(gòu)房款總額的____%。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi),將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí),乙方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或交付情況有異議的,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出,并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3甲方未按時(shí)交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為購(gòu)房款總額的____%。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)及合法權(quán)益,如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生爭(zhēng)議的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為購(gòu)房款總額的____%。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為購(gòu)房款總額的____%。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī),并按本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。(1)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成;(2)雙方協(xié)商一致解除本合同;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.房屋交付驗(yàn)收記錄4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明5.雙方身份證明復(fù)印件6.定金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按時(shí)交付房屋,認(rèn)定違約。2.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款,認(rèn)定違約。3.甲方未保證該房屋的所有權(quán)及合法權(quán)益,認(rèn)定違約。4.雙方協(xié)商一致解除本合同,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房款:指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋所應(yīng)支付的貨幣金額。2.定金:指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一部分購(gòu)房款,作為乙方履行合同的保證金。3.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.房屋交付:指甲方將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方,乙方可以實(shí)際占有、使用該房屋。5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按時(shí)交付房屋:解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求甲方按照合同約定交付房屋。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款:解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付購(gòu)房款。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題:解決辦法:乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出房屋質(zhì)量問(wèn)題,并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)并采取措施解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為房屋所有權(quán)人,愿意出
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 新形勢(shì)下塑膠玩具行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)戰(zhàn)略制定與實(shí)施研究報(bào)告
- 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)試壓記錄表
- 比較法在圖書(shū)館學(xué)研究中的應(yīng)用
- 真絲睡衣體驗(yàn)調(diào)查
- 生活防火知識(shí)培訓(xùn)課件
- 2024-2030年中國(guó)自動(dòng)血液分析儀行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展監(jiān)測(cè)及投資潛力預(yù)測(cè)報(bào)告
- 2023-2029年中國(guó)愛(ài)情服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告
- 浙江省金華市金東區(qū)2023-2024學(xué)年五年級(jí)上學(xué)期英語(yǔ)期末試卷
- 年產(chǎn)5萬(wàn)噸鋁合金壓鑄件、模具制造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫(xiě)作模板-拿地申報(bào)
- “小小數(shù)學(xué)我能行”幼小銜接課
- 藝術(shù)漆培訓(xùn)課件
- 建德海螺二期施工組織設(shè)計(jì)
- 山東省菏澤市2023-2024學(xué)年高一上學(xué)期期末測(cè)試物理試題(解析版)
- 2024年學(xué)校后勤日用品采購(gòu)合同范本2篇
- 中建中建機(jī)電工程聯(lián)動(dòng)調(diào)試實(shí)施方案范本
- 新《安全生產(chǎn)法》安全培訓(xùn)
- 山東省濟(jì)南市2023-2024學(xué)年高一上學(xué)期1月期末考試 物理 含答案
- 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法知識(shí)培訓(xùn)
- 物業(yè)品質(zhì)提升方案課件
- 《ROHS知識(shí)培訓(xùn)》課件
- 服裝行業(yè)倉(cāng)庫(kù)管理流程
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論