房屋建筑工程勞務(wù)分包

房屋建筑工程勞務(wù)分包合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于發(fā)包方為房屋建筑工程的建設(shè)方，分包方為具有相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就分包方為發(fā)包方提供房屋建筑工程勞務(wù)分包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________第二條勞務(wù)分包范圍（1）建筑工程施工；（2）建筑材料采購；（3）建筑設(shè)備租賃；（4）施工現(xiàn)場管理；（5）安全生產(chǎn)管理；（6）質(zhì)量控制與驗收；（7）工程資料管理；（8）發(fā)包方委托的其他事項。2.2分包方的勞務(wù)分包范圍應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第三條合同價格及支付3.1雙方確認(rèn)，分包方的勞務(wù)分包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2發(fā)包方應(yīng)按照下列付款方式向分包方支付勞務(wù)分包費用：（1）合同簽署后____個工作日內(nèi)，支付勞務(wù)分包費用的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付勞務(wù)分包費用的____%；（3）工程竣工驗收合格后，支付勞務(wù)分包費用的____%；（4）剩余勞務(wù)分包費用作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。3.3分包方開具等額的正規(guī)發(fā)票，發(fā)包方按約定時間支付。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2分包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)及返工費用。4.3工程驗收不合格的，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.4發(fā)包方應(yīng)按照合同約定及時組織工程驗收。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2分包方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的安全生產(chǎn)事故的責(zé)任及費用。5.3分包方應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2分包方如發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量、安全事故，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求分包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3發(fā)包方如未按約定時間支付勞務(wù)分包費用，應(yīng)支付分包方逾期付款違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的勞務(wù)分包內(nèi)容全部履行完畢之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.分包方資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)許可證5.施工組織設(shè)計6.施工方案7.施工進(jìn)度計劃8.質(zhì)量保證書9.安全防護(hù)措施方案10.環(huán)保措施方案11.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定時間支付勞務(wù)分包費用，認(rèn)定違約。2.工程質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。3.發(fā)生重大安全事故，認(rèn)定違約。4.未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。5.發(fā)包方未能按時提供施工場地、材料、設(shè)備等，認(rèn)定違約。6.發(fā)包方未按約定提供施工圖紙及技術(shù)要求，認(rèn)定違約。7.發(fā)包方未按約定時間組織工程驗收，認(rèn)定違約。8.其他違反合同約定的行為，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指具有工程發(fā)包主體資格的一方。2.分包方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。3.勞務(wù)分包費用：指分包方為完成分包工作所收取的費用。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，分包方在工程驗收合格后預(yù)留的一定比例的費用。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障人身和財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。7.環(huán)保：在施工過程中，遵守環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境。8.質(zhì)保期：工程驗收合格后，分包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工圖紙或技術(shù)要求不明確時，及時與發(fā)包方溝通，明確具體要求。2.遇到支付問題，按照合同約定的支付方式和時間及時支付，如有疑問，及時溝通解決。3.遇到工程質(zhì)量問題，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行整改，確保質(zhì)量合格。4.遇到安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并配合調(diào)查，按合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.遇到保密義務(wù)問題，加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，確保信息不被泄露。6.遇到環(huán)保問題，遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。7.遇到驗收問題，提前準(zhǔn)備驗收資料，積極配合發(fā)包方進(jìn)行驗收。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類房屋建筑工程的勞務(wù)分包。2.適用于分包方