寧波市租房合同范本版

寧波市租房合同范本版合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方出租房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，乙方每__________支付一次租金，支付方式為__________。3.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守雙方的約定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋附屬設(shè)施：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因房屋及附屬設(shè)施本身原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供房屋給乙方使用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。7.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得擅自拆改、破壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還剩余租金，并要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單（具體清單內(nèi)容）合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房產(chǎn)位于寧波市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備：（1）家具：_______（2）家電：_______（3）其他設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.寧波市租房合同范本2.房屋所有權(quán)證3.乙方身份證明4.押金收據(jù)5.房屋維修記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除租賃合同，未按約定時(shí)間退還押金。2.甲方未按時(shí)交付租金，或惡意提高租金。3.乙方未按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保障出租方利益而支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定交付租金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行維修或賠償。3.問題：租賃期滿后，甲方未按照約定時(shí)間退還押金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給個(gè)人。2.個(gè)人出租房屋給公司。3.公司出租房屋給個(gè)人。4.公司出租房屋給公司。一、附件列表：1.寧波市租房合同文本2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.房屋鑰匙交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，逾期未付。3.乙方未按約定使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。4.乙方利用出租房屋從事違法活動(dòng)。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他糾紛。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：乙方利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生其他糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租自用房屋給他人居住。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租新建住宅給購(gòu)房者。3.企事業(yè)單位出租空置房屋給員工居住。4.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)代理出租房屋。5.其他合法出租和租賃房屋的場(chǎng)景。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋租賃合同雙方身份證明3.房屋附屬設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.租金支付證明6.押金支付證明7.房屋交付確認(rèn)書8.房屋交還確認(rèn)書9.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供房屋：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按合同約定支付租金：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或改變房屋結(jié)構(gòu)。4.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施正常使用：甲方未能確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，影響乙方的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的懲罰性費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明原因，并盡快交付房屋。2.租金支付困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。3.房屋損壞維修：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。4.物業(yè)管理糾紛：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，與物業(yè)管理方協(xié)商解決糾紛。5.提前解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商確定提前解除合同的條件和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給個(gè)人承租。2.公司出租房屋給公司承租。3.個(gè)人出租房屋給公司承租。4.公司出租房屋給個(gè)人承租。5.短期租賃和長(zhǎng)期租賃。6