2024合租生活空間租賃協(xié)議范本版

2024合租生活空間租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調解8.3法律途徑9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承10.其他條款10.1寵物規(guī)定10.2訪客規(guī)定10.3維修與保養(yǎng)11.甲方（出租方）簽字12.乙方（承租方）簽字13.合同簽訂日期14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【開始日期】。2.2租賃結束日期：租賃期限為【期限年數】年，自租賃開始日期之日起計算，至【結束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【金額】元整。3.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間：乙方應在每月【支付日期】前支付租金，如有延遲，每延遲一日，乙方應支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。4.押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方在使用租賃物時不受第三方侵害。（2）甲方應在租賃期內負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。（2）乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物，不得在租賃物上設立任何權利負擔。6.合同的變更與解除6.1變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）合同約定的解除條件成立的；（3）一方提前解除合同，需書面通知對方，并按照約定支付違約金。7.違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常生活和工作的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并賠償損失。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商，爭取通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2第三方調解：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。9.3合同繼承：本合同終止后，乙方按照約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。10.其他條款10.1寵物規(guī)定：乙方不得在租賃物內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。10.2訪客規(guī)定：乙方應遵守租賃物所在社區(qū)的訪客管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃物內過夜。10.3維修與保養(yǎng)：租賃期內，租賃物的正常維修和保養(yǎng)由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修和賠償。11.甲方（出租方）簽字：【甲方簽字】12.乙方（承租方）簽字：【乙方簽字】13.合同簽訂日期：【簽訂日期】14.附件（如有）：【附件名稱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、品牌、型號等信息，以及租賃物的現狀和是否存在瑕疵等情況。附件二：租賃物照片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的外觀和內部情況。附件三：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期內租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件五：押金支付與退還協(xié)議詳細列明押金的金額、支付時間、退還條件及方式等。附件六：寵物管理規(guī)定如有寵物管理規(guī)定的，應在此附件中列明寵物管理的具體要求和規(guī)定。附件七：訪客管理規(guī)定如有訪客管理規(guī)定的，應在此附件中列明訪客管理的具體要求和規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。4.乙方未按照約定將租賃物完好無損地返還給甲方。5.甲方未按照約定提供租賃物或未按照約定進行維修保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定將租賃物完好無損地返還給甲方的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.甲方未按照約定提供租賃物或未按照約定進行維修保養(yǎng)的，甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，如果乙方延遲支付租金超過一個月，甲方可以解除合同，并要求乙方支付延遲支付的租金的2%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，即房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.乙方：指承租方，即租賃房屋的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋以及房屋內的設施設備。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。5.押金：指乙方按照合同約定向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向另一