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文檔簡介

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方(物業(yè)所有人):________________乙方(物業(yè)管理公司):________________一、物業(yè)基本情況1.1該物業(yè)位于:_______________________。1.2該物業(yè)的建筑面積為:________________平方米。1.3該物業(yè)的性質(zhì)為:_______________________。二、續(xù)約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。三、物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1乙方負責該物業(yè)的日常管理工作,包括但不限于:公共區(qū)域清潔、保安、綠化、設施設備維護等。3.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準,提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務。3.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況,包括財務報告、維修計劃等。四、物業(yè)管理費4.1甲方應按照本合同約定的標準向乙方支付物業(yè)管理費。4.2物業(yè)管理費的標準為:_______________________。4.3甲方應在每月__日前將物業(yè)管理費支付給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任。5.2乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:________________2024版運輸承包合同(危險品)甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方運輸危險品的事宜,達成如下協(xié)議:一、危險品基本情況1.1危險品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件《危險品清單》。1.2甲方應保證所提供的危險品信息真實、準確、完整。二、運輸方式及路線2.1乙方應根據(jù)甲方的需求,選擇合適的運輸方式及路線。2.2乙方應確保運輸過程符合國家關(guān)于危險品運輸?shù)南嚓P(guān)規(guī)定。三、運輸費用3.1甲方應按照本合同約定的標準向乙方支付運輸費用。3.2運輸費用的標準為:_______________________。3.3甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后__日內(nèi)支付運輸費用。四、責任與保險4.1乙方應購買足額的保險,以確保運輸過程中的安全。4.2在運輸過程中,如發(fā)生危險品丟失、損壞等情況,乙方應按照保險條款進行賠償。4.3如因乙方原因?qū)е挛kU品泄露、爆炸等事故,乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任。5.2乙方未能按照約定時間完成運輸,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向運輸目的地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:________________一、應用場景:大型商業(yè)綜合體物業(yè)續(xù)約注意事項及修正條款:1.在物業(yè)續(xù)約合同中,應明確商業(yè)綜合體的特殊需求,如高峰期的人流管理、大型活動支持等。2.修正條款:增加一條關(guān)于乙方在高峰期提供額外安保和清潔服務的條款。3.解決辦法:甲方應提前與乙方溝通高峰期的時間表,乙方則需準備相應的應急預案和人員配置。二、應用場景:老舊小區(qū)物業(yè)續(xù)約注意事項及修正條款:1.老舊小區(qū)的物業(yè)續(xù)約合同應特別關(guān)注設施設備的更新和維護。2.修正條款:增加關(guān)于乙方定期對老舊設施進行檢查和升級的條款。3.解決辦法:乙方應制定詳細的設施檢查和維護計劃,并與甲方共享,確保設施安全。三、應用場景:跨省危險品運輸承包注意事項及修正條款:1.對于跨省危險品運輸,合同應明確不同省份的法律法規(guī)遵守和協(xié)調(diào)。2.修正條款:增加關(guān)于乙方遵守目的地省份危險品運輸規(guī)定的條款。3.解決辦法:乙方應提前了解目的地省份的相關(guān)法規(guī),并確保運輸過程符合要求。四、應用場景:極端天氣下的危險品運輸注意事項及修正條款:1.合同應考慮極端天氣對危險品運輸?shù)挠绊懀绫┯?、臺風等。2.修正條款:增加關(guān)于乙方在極端天氣下的運輸延誤和應急預案的條款。3.解決辦法:乙方應制定極端天氣下的運輸計劃和應急響應措施,并與甲方溝通。五、應用場景:高價值危險品的運輸承包注意事項及修正條款:1.對于高價值危險品的運輸,合同應特別關(guān)注保險覆蓋和損失賠償。2.修正條款:增加關(guān)于乙方購買更高額度保險的條款。3.解決辦法:乙方應根據(jù)危險品的價值購買相應的保險,確保在損失發(fā)生時能夠充分賠償。1.物業(yè)管理服務不達標:甲方應定期對乙方的工作進行評估,并及時提出改進意見。2.運輸過程中的安全事故:乙方應嚴格遵守危險品運輸規(guī)定,并定期對運輸人員進行培訓。3.物業(yè)或危險品的變更:任何一方如需變更物業(yè)或危險品的信息,都應及時通知對方,并修改合同附件。4.費用支付延遲:雙方應嚴格按照合同約定的支付時間執(zhí)行,避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。1.危險品清單:詳細列出所有危險品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.物業(yè)設施清單:包括所有設施設備的名稱、型號、維護記錄等。3.物業(yè)管理服務標準:詳細描述乙方應

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