2024版蘇州市住宅裝飾工程合同（官方范本）

2024版蘇州市住宅裝飾工程合同（官方范本）一、合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________乙方（裝飾公司）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________二、工程概況1.工程名稱：蘇州市____________________住宅裝飾工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程面積：____________________平方米4.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花、水電、門窗等裝飾工程（具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)）三、合同工期1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.合同工期共計(jì)：____天四、合同價(jià)款1.工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）尾款：工程質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合；3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；4.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證書》，辦理竣工手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金；（2）甲方擅自改變工程內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期竣工的，應(yīng)按逾期天數(shù)的萬分之五向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程質(zhì)保期滿之日止；3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。九、材料供應(yīng)與品牌約定1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定品質(zhì)的材料和設(shè)備。所有材料在進(jìn)場前，乙方必須提供樣品供甲方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換材料品牌和型號。2.乙方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)備具有正規(guī)合格證明、質(zhì)量保證書及環(huán)保檢測報(bào)告。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即無條件更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與約定不符，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并更換。十、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，并由雙方簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更引起的費(fèi)用增減、可能對工期的影響等，并作為本合同附件。3.未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的工程變更，不得作為結(jié)算依據(jù)。十一、工程保修1.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)慣例，對施工項(xiàng)目提供保修服務(wù)。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.不同項(xiàng)目的保修期限如下：水電隱蔽工程：____年；墻面、天花、地面等裝飾面層：____年；門窗、衛(wèi)浴設(shè)備等：____年。3.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)完成維修。十二、安全生產(chǎn)與現(xiàn)場管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的秩序維護(hù)，確保施工過程中不影響甲方及鄰居的正常生活。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入點(diǎn)等。十三、不可抗力1.在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。十四、合同解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；另一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等喪失履行能力的情況。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，乙方應(yīng)按甲方要求撤出施工場地。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方就本工程達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。十五、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.乙方在施工過程中所設(shè)計(jì)的圖紙、方案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。2.甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料，乙方應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意。3.若乙方在施工過程中使用了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)確保已獲得合法授權(quán)，避免因侵權(quán)行為給甲方帶來損失。十六、環(huán)境保護(hù)1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止噪聲、粉塵、廢水等污染。2.乙方應(yīng)合理處置施工廢棄物，不得隨意堆放或丟棄，確保環(huán)境保護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。十七、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)，并在施工期間為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)，以保障施工過程中可能發(fā)生的意外事故。2.甲方應(yīng)確保自有財(cái)產(chǎn)在施工前已投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以防止施工過程中可能發(fā)生的損失。3.任何保險(xiǎn)事故發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。十八、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。2.一方變更地址或聯(lián)系人的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的通知延誤或失敗，變更方應(yīng)承擔(dān)