2024版終止租房合同協(xié)議書范本

2024版終止租房合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：__________身份證號：________________乙方（承租方）：__________身份證號：________________一、合同終止條款1.甲乙雙方確認，自本協(xié)議簽訂之日起，原《房屋租賃合同》終止履行。2.乙方承諾在合同終止之日起____日內將房屋及其附屬設施交還給甲方，并保證房屋及附屬設施處于完好、整潔狀態(tài)。3.甲方應在乙方交還房屋后____日內，按照原合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。如有損壞或遺失，甲方有權從押金中扣除相應費用。二、費用結算1.水電費：乙方應在合同終止前結清水電費，如有欠費，甲方有權從押金中扣除。2.物業(yè)費、寬帶費等：如有乙方已支付的費用，甲方應根據(jù)實際使用情況與乙方進行結算。3.甲方應在扣除相關費用后，將剩余款項一次性退還給乙方。三、違約責任1.如甲乙雙方在合同終止過程中出現(xiàn)違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。2.本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在原《房屋租賃合同》項下的權利和義務。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：原《房屋租賃合同》復印件六、物品交接1.乙方在搬離房屋時，應將甲方提供的家具、家電等物品按照原狀歸還，如有損壞或無法歸還，乙方應按物品原價或市場合理價格賠償甲方。2.乙方應將個人物品清理干凈，不得遺留任何私人物品在房屋內。如有遺留，甲方有權處置，并扣除相應清理費用。七、保密條款1.甲乙雙方同意，在合同終止后，對于在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息，仍需承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍然有效，直至相關信息不再具有保密價值。八、通知條款1.本協(xié)議項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址或電子郵箱。若一方地址或電子郵箱發(fā)生變更，應立即通知對方。2.通知自送達之日起生效。如通過快遞、掛號信等方式送達，則以收件人簽收日期為送達日期。九、不可抗力1.如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。2.雙方應共同努力減少不可抗力事件造成的損失。因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十、附則1.本協(xié)議的修改、補充均須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽訂地、履行地均為____市____區(qū)。4.本協(xié)議的簽訂，表明雙方已充分了解并接受本協(xié)議的全部內容，自愿承擔相應的法律責任。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日見證人（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十一、房屋狀態(tài)確認1.在乙方搬離房屋前，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行現(xiàn)場檢查，確認房屋的現(xiàn)狀，并在《房屋交接清單》上簽字確認。2.若在檢查過程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設施存在非乙方使用原因導致的損壞，甲方應在合理期限內進行修復，以免影響乙方的正常搬離。十二、鑰匙與相關物品返還1.乙方在搬離房屋時，應將所有房屋鑰匙、門禁卡、停車卡等相關物品一并返還給甲方。2.如乙方遺失或未返還上述物品，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用。十三、合同解除的后續(xù)事項1.本協(xié)議解除后，甲乙雙方應互相協(xié)助辦理與原租賃合同相關的各項手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等相關部門的合同變更或注銷。2.乙方應確保在合同解除后不再以任何方式使用甲方提供的任何資源和服務。十四、法律適用1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方確認，本協(xié)議的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，不影響其他條款的效力。十五、協(xié)議的保管1.甲乙雙方應妥善保管本協(xié)議原件，如需復印或摘錄，應確保復印或摘錄的內容與原件一致。2.本協(xié)議原件的保管方應確保協(xié)議的安全，不得擅自修改、涂抹或遺失。十六、最終條款1.本協(xié)議構成甲乙雙方關于提前終止《房屋租賃合同》的完整協(xié)議，取代了雙方在此之前就同一主題所達成的所有口頭或書面協(xié)議。2.本協(xié)議的任何修改或補充均須甲乙雙方書面同意，方能生效。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止事項全部履行完畢之日終止。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方均表達了對于合同終止的誠意，并承諾