2024版重慶市糧食訂單收購合同示范文本

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（業(yè)主/物業(yè)管理委員會(huì)）：【填寫甲方名稱】乙方（物業(yè)管理公司）：【填寫乙方名稱】第一條續(xù)約期限1.1本合同自2024年【填寫月份】月【填寫日期】日起至【填寫結(jié)束日期】止，為期【填寫年限】年。1.2合同期滿前三個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理合同。如任何一方無意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）公共秩序的維護(hù)；（4）環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；（5）綠化養(yǎng)護(hù)與管理；（6）業(yè)主檔案管理；（7）代收代繳費(fèi)用的管理；（8）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理規(guī)章制度，并報(bào)甲方備案。第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅部分：每平方米【填寫金額】元/月；（2）商業(yè)部分：每平方米【填寫金額】元/月；（3）其他部分：每平方米【填寫金額】元/月。3.2物業(yè)管理費(fèi)按季度支付，每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費(fèi)。3.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)依據(jù)本合同及物業(yè)管理規(guī)章制度對(duì)甲方及該物業(yè)的使用人進(jìn)行管理。4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，不得將物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況，并接受甲方的監(jiān)督。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和檔案，不得泄露甲方及該物業(yè)使用人的個(gè)人信息。4.6乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，投保物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)共用部位、公共設(shè)施的安全使用，不得擅自改變其使用性質(zhì)。5.3甲方應(yīng)配合乙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作，不得妨礙乙方履行合同義務(wù)。5.4甲方應(yīng)按照本合同約定的期限向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。5.5甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未能按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按日加收滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】2024版重慶市糧食訂單收購合同示范文本甲方（糧食供應(yīng)商）：【填寫甲方名稱】乙方（糧食收購商）：【填寫乙方名稱】鑒于甲方為一家合法注冊(cè)成立的糧食供應(yīng)商，乙方為一家合法注冊(cè)成立的糧食收購商，現(xiàn)雙方就甲方向乙方供應(yīng)糧食事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條糧食品種、數(shù)量和質(zhì)量（1）【填寫糧食品種1】：【填寫數(shù)量】噸；（2）【填寫糧食品種2】：【填寫數(shù)量】噸；（3）【填寫糧食品種3】：【填寫數(shù)量】噸。1.2一、應(yīng)用場合：物業(yè)續(xù)約合同1.1注意條款：續(xù)約期限、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)、乙方的權(quán)利和義務(wù)、甲方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決。1.2修正說明：（1）在續(xù)約期限條款中，應(yīng)明確雙方在合同到期前的續(xù)約意向通知期限，以及續(xù)約的具體流程。（2）在物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容條款中，應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，以及甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。（3）在物業(yè)管理費(fèi)條款中，應(yīng)明確物業(yè)管理費(fèi)的支付方式和時(shí)間，以及乙方開具發(fā)票的相關(guān)規(guī)定。（4）在乙方的權(quán)利和義務(wù)條款中，應(yīng)明確乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的職責(zé)和權(quán)限，以及甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督和檢查權(quán)。（5）在甲方的權(quán)利和義務(wù)條款中，應(yīng)明確甲方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的配合義務(wù)，以及甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（6）在違約責(zé)任條款中，應(yīng)明確雙方違約的具體情形和違約金的計(jì)算方式。（7）在爭議解決條款中，應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。二、應(yīng)用場合：糧食訂單收購合同2.1注意條款：糧食品種、數(shù)量和質(zhì)量、交付時(shí)間和地點(diǎn)、價(jià)格和支付方式、乙方的權(quán)利和義務(wù)、甲方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決。2.2修正說明：（1）在糧食品種、數(shù)量和質(zhì)量條款中，應(yīng)明確糧食的具體品種、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收程序。（2）在交付時(shí)間和地點(diǎn)條款中，應(yīng)明確糧食的交付時(shí)間和地點(diǎn)，以及運(yùn)輸方式和費(fèi)用承擔(dān)。（3）在價(jià)格和支付方式條款中，應(yīng)明確糧食的收購價(jià)格和支付方式，以及價(jià)格調(diào)整機(jī)制。（4）在乙方的權(quán)利和義務(wù)條款中，應(yīng)明確乙方在糧食收購過程中的職責(zé)和權(quán)限，以及甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督和檢查權(quán)。（5）在甲方的權(quán)利和義務(wù)條款中，應(yīng)明確甲方在糧食收購過程中的配合義務(wù)，以及甲方對(duì)糧食質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（6）在違約責(zé)任條款中，應(yīng)明確雙方違約的具體情形和違約金的計(jì)算方式。（7）在爭議解決條款中，應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。三、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：3.1物業(yè)管理服務(wù)不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改。如乙方未能整改，甲方有權(quán)解除合同。3.2糧食質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方更換或修復(fù)。如甲方未能更換或修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。3.3物業(yè)管理費(fèi)支付逾期：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出催款通知，并按日加收滯納金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。3.4糧食交付逾期：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明原因并協(xié)商解決。如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同。四、原始合同所需詳細(xì)附件：4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的支付方式和時(shí)間。4.3糧食品種、數(shù)量和質(zhì)量明細(xì)表：詳細(xì)列出甲方供應(yīng)的糧食品種、