2024版武漢市鋼材買賣合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)續(xù)約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于_______（具體位置），物業(yè)類型為_______（住宅/商業(yè)/辦公等），建筑面積為_______平方米。1.2甲方物業(yè)原物業(yè)服務(wù)合同到期日為_______年_______月_______日。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）房屋及共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（3）公共秩序維護(hù)服務(wù)；（4）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（5）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（6）其他甲方需要的合理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，制定物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃認(rèn)真履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（1）住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：_______元/平方米·月；（2）商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：_______元/平方米·月；（3）辦公物業(yè)服務(wù)費(fèi)：_______元/平方米·月。3.2甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月10日前支付當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。逾期支付的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)的_______%。四、合同期限4.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期滿前_______個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________2024版武漢市鋼材買賣合同合同編號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就鋼材買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋼材基本情況（1）鋼材品種：_______；（2）數(shù)量：_______噸；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______；（4）單價(jià)：_______元/噸；（5）總價(jià)：_______元。二、交貨及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將鋼材交付至甲方指定地點(diǎn)。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方交付的鋼材進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)支付貨款；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。三、貨款支付（1）預(yù)付款：甲方在簽訂合同后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）尾款：甲方在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余貨款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2乙方未按照約定時(shí)間交付鋼材，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交貨違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決1.物業(yè)服務(wù)升級(jí)應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)業(yè)主希望提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如增加智能化管理、提升綠化水平等。注意事項(xiàng)：在合同中明確新增服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。修正條款：在原合同基礎(chǔ)上，增加“物業(yè)服務(wù)升級(jí)”條款，詳細(xì)列明升級(jí)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.物業(yè)服務(wù)期限延長(zhǎng)應(yīng)用場(chǎng)合：業(yè)主對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)滿意，希望延長(zhǎng)服務(wù)期限。注意事項(xiàng)：在合同中明確延長(zhǎng)服務(wù)期限的具體時(shí)間、費(fèi)用及支付方式。修正條款：在原合同基礎(chǔ)上，增加“物業(yè)服務(wù)期限延長(zhǎng)”條款，詳細(xì)列明延長(zhǎng)服務(wù)期限的時(shí)間、費(fèi)用及支付方式。3.鋼材價(jià)格波動(dòng)應(yīng)用場(chǎng)合：鋼材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，影響買賣雙方利益。注意事項(xiàng)：在合同中設(shè)立價(jià)格調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)。修正條款：在原合同基礎(chǔ)上，增加“價(jià)格調(diào)整”條款，約定在鋼材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過一定幅度時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整鋼材價(jià)格。4.鋼材質(zhì)量問題應(yīng)用場(chǎng)合：甲方收到的鋼材質(zhì)量不符合合同約定。注意事項(xiàng)：在合同中明確鋼材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及違約責(zé)任。修正條款：在原合同基礎(chǔ)上，增加“質(zhì)量保證”條款，明確鋼材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及違約責(zé)任。5.交貨延遲應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)仍驘o法按時(shí)交貨。注意事項(xiàng)：在合同中設(shè)立交貨延遲的違約責(zé)任及補(bǔ)救措施。修正條款：在原合同基礎(chǔ)上，增加“交貨延遲”條款，約定乙方交貨延遲的違約金及補(bǔ)救措施。1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付：業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，避免產(chǎn)生滯納金。如對(duì)物業(yè)服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司溝通解決。2.鋼材質(zhì)量驗(yàn)收：甲方在驗(yàn)收鋼材時(shí)，要嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)提出并要求乙方更換或退貨。3.價(jià)格調(diào)整：在市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，以保證雙方利益。4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。原始合同所需附件：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列明乙方提供的物