集團(tuán)工程管理第三方評(píng)估檢查獎(jiǎng)罰細(xì)則

第頁集團(tuán)第三方評(píng)估檢查獎(jiǎng)罰細(xì)則年度集團(tuán)工程質(zhì)量大獎(jiǎng)年度集團(tuán)工程質(zhì)量大獎(jiǎng)參評(píng)條件地區(qū)公司有年度工程質(zhì)量客戶滿意度數(shù)據(jù)，且數(shù)據(jù)須包含“磨合期2”或“穩(wěn)定期”相關(guān)維度數(shù)據(jù)；地區(qū)公司符合參與集團(tuán)非自持商業(yè)項(xiàng)目工程質(zhì)量檢查評(píng)估年度排名的條件；地區(qū)公司本年度非自持商業(yè)第三方過程評(píng)估（含非自持商業(yè)一般過程評(píng)估、自持商業(yè)一般過程評(píng)估、精裝過程評(píng)估）、第三方材料檢查、第三方安全專項(xiàng)檢查、第三方質(zhì)量專項(xiàng)檢查、第三方工程質(zhì)量交付評(píng)估中無累計(jì)★★★及以上通報(bào)批評(píng)記錄，且當(dāng)年未召開地區(qū)公司級(jí)工程管理分析會(huì)，且本年度所有項(xiàng)目按時(shí)交付（集團(tuán)運(yùn)營(yíng)節(jié)奏調(diào)整除外）。年度集團(tuán)工程質(zhì)量大獎(jiǎng)計(jì)算規(guī)則評(píng)價(jià)維度：地區(qū)公司當(dāng)年年度工程質(zhì)量客戶滿意度倒序排名，數(shù)據(jù)來自第三方客戶滿意度調(diào)研；非自持商業(yè)一般過程評(píng)估當(dāng)年年度地區(qū)公司倒序排名；地區(qū)公司當(dāng)年全年非自持商業(yè)一般過程評(píng)估參評(píng)標(biāo)段總數(shù)折算對(duì)應(yīng)的規(guī)模調(diào)整系數(shù)：地區(qū)公司參評(píng)標(biāo)段數(shù)計(jì)算值≥3.0≥2.5≥2.0≥1.5規(guī)模調(diào)整系數(shù)1.201.151.101.05注：地區(qū)公司參評(píng)標(biāo)段數(shù)計(jì)算值=地區(qū)公司年度參評(píng)標(biāo)段數(shù)÷（集團(tuán)年度參評(píng)標(biāo)段數(shù)÷地區(qū)公司數(shù)量）。評(píng)價(jià)分析：地區(qū)公司年度集團(tuán)工程質(zhì)量大獎(jiǎng)評(píng)分=地區(qū)公司當(dāng)年年度工程質(zhì)量客戶滿意度倒序排名數(shù)+（非自持商業(yè)一般過程評(píng)估當(dāng)年年度地區(qū)公司倒序排名×調(diào)整系數(shù)）。年度集團(tuán)工程質(zhì)量大獎(jiǎng)?lì)悇e序號(hào)獲獎(jiǎng)?lì)愋瞳@獎(jiǎng)條件獎(jiǎng)勵(lì)級(jí)別1工程質(zhì)量金獎(jiǎng)年度集團(tuán)工程質(zhì)量大獎(jiǎng)評(píng)分排名第一的地區(qū)公司★★★★★2工程質(zhì)量銀獎(jiǎng)年度集團(tuán)工程質(zhì)量大獎(jiǎng)評(píng)分排名第二的地區(qū)公司★★★★3工程質(zhì)量銅獎(jiǎng)年度集團(tuán)工程質(zhì)量大獎(jiǎng)評(píng)分排名第三的地區(qū)公司★★★過程評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)和處罰過程評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)和處罰說明自持商業(yè)一般過程評(píng)估不設(shè)置年度排名、年度獎(jiǎng)勵(lì)、年度處罰。非自持商業(yè)一般過程評(píng)估不設(shè)置地區(qū)公司輪次獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。精裝過程評(píng)估及景觀過程評(píng)估不設(shè)年度排名、年度獎(jiǎng)勵(lì)、年度處罰。地區(qū)公司參與集團(tuán)非自持商業(yè)一般過程評(píng)估年度排名、年度獎(jiǎng)勵(lì)、年度處罰的條件：地區(qū)公司本年度參與3輪集團(tuán)非自持商業(yè)一般過程評(píng)估；或地區(qū)公司本年度參與前兩輪集團(tuán)非自持商業(yè)一般過程評(píng)估，且上一年第三輪參與檢查。地區(qū)公司按本年度得分排名，地區(qū)公司年度得分等于地區(qū)公司本年度參檢各輪得分的算術(shù)平均值；參與非自持商業(yè)一般過程評(píng)估地區(qū)公司年度獎(jiǎng)勵(lì)的條件：本年度一般過程評(píng)估中無單次★★及以上通報(bào)批評(píng)，且本年度一般過程評(píng)估中★通報(bào)批評(píng)未達(dá)3次及以上，且當(dāng)年未召開地區(qū)公司級(jí)的工程管理分析會(huì)，且本年度所有項(xiàng)目按時(shí)交付時(shí)（集團(tuán)運(yùn)營(yíng)節(jié)奏調(diào)整外）。非自持商業(yè)項(xiàng)目參與集團(tuán)非自持商業(yè)一般過程評(píng)估年度排名、年度獎(jiǎng)勵(lì)、年度處罰的條件：項(xiàng)目本年度至少參與3輪集團(tuán)非自持商業(yè)一般過程評(píng)估；或項(xiàng)目本年度參與第2輪輪集團(tuán)工程檢查，且上一年第3輪參與檢查。項(xiàng)目按本年度得分排名，項(xiàng)目年度得分等于項(xiàng)目本年度參檢各輪得分的算術(shù)平均值；在本年度一般過程評(píng)估無★及以上通報(bào)批評(píng)記錄前提下，當(dāng)年未召開項(xiàng)目工程管理分析會(huì)，且若該項(xiàng)目本年度應(yīng)交付而按時(shí)交付時(shí)。非自持商業(yè)、自持商業(yè)項(xiàng)目參與集團(tuán)非自持商業(yè)一般過程評(píng)估輪次排名的條件：當(dāng)輪評(píng)估時(shí)間范圍內(nèi)，在一般過程評(píng)估中無★及以上通報(bào)批評(píng)記錄。非自持商業(yè)一般過程評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)及處罰非自持商業(yè)一般過程評(píng)估地區(qū)公司年度獎(jiǎng)勵(lì)序號(hào)獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)級(jí)別1非自持商業(yè)一般過程評(píng)估年度得分排名進(jìn)入前10%的地區(qū)公司★★★★★2非自持商業(yè)一般過程評(píng)估年度得分排名進(jìn)入前10%~20%的地區(qū)公司★★★3非自持商業(yè)一般過程評(píng)估年度得分排名進(jìn)入前20%~30%的地區(qū)公司★★4非首次參評(píng)地區(qū)公司和上一年度相比，非自持商業(yè)年度得分最終排名上升的前20%★5首次參評(píng)的地區(qū)公司，年度最終排名進(jìn)入前30%的★非自持商業(yè)一般過程評(píng)估地區(qū)公司年度處罰序號(hào)處罰條件處罰級(jí)別1非自持商業(yè)年度得分排名倒數(shù)第一的地區(qū)公司，且地區(qū)公司年度得分＜88.00分★★★2非自持商業(yè)年度得分排名倒數(shù)第二、倒數(shù)第三的地區(qū)公司，且地區(qū)公司年度得分＜88.00分★★非自持商業(yè)一般過程評(píng)估項(xiàng)目年度獎(jiǎng)勵(lì)序號(hào)獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)級(jí)別1非自持商業(yè)年度得分排名進(jìn)入前5%的項(xiàng)目★★2非自持商業(yè)年度得分排名進(jìn)入前5%~前10%的項(xiàng)目★非自持商業(yè)一般過程評(píng)估項(xiàng)目年度處罰序號(hào)處罰條件處罰級(jí)別1非自持商業(yè)年度得分排名進(jìn)入后2%的項(xiàng)目★★2非自持商業(yè)年度得分排名進(jìn)入后2%~5%的項(xiàng)目★非自持商業(yè)一般過程評(píng)估項(xiàng)目輪次獎(jiǎng)勵(lì)序號(hào)獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)級(jí)別1非自持商業(yè)輪次得分排名進(jìn)入前5%的項(xiàng)目★★2非自持商業(yè)輪次得分排名進(jìn)入前5%~10%的項(xiàng)目★非自持商業(yè)一般過程評(píng)估項(xiàng)目輪次處罰序號(hào)處罰條件處罰級(jí)別1非自持商業(yè)輪次得分排名進(jìn)入后2%的項(xiàng)目★★2非自持商業(yè)輪次得分排名進(jìn)入后2%~后5%的項(xiàng)目★自持商業(yè)一般過程評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)及處罰自持商業(yè)一般過程評(píng)估輪次獎(jiǎng)勵(lì)序號(hào)獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)級(jí)別1自持商業(yè)輪次得分排名進(jìn)入前10%的項(xiàng)目★★2自持商業(yè)輪次得分排名進(jìn)入前10%~20%的項(xiàng)目★備注：當(dāng)輪參加一般過程評(píng)估的自持商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量≤4個(gè)時(shí)，只對(duì)集團(tuán)排名前10%的項(xiàng)目給予★通報(bào)表揚(yáng)，其他排名的項(xiàng)目不獎(jiǎng)不罰。自持商業(yè)一般過程評(píng)估輪次處罰序號(hào)處罰條件處罰級(jí)別1自持商業(yè)輪次得分排名進(jìn)入后10%的項(xiàng)目★精裝過程評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)及處罰精裝過程評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)序號(hào)獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)級(jí)別1每輪次得分排名進(jìn)入前10%的項(xiàng)目★★2每輪次得分排名進(jìn)入前10%~20%的項(xiàng)目★精裝過程評(píng)估處罰序號(hào)處罰條件處罰級(jí)別1每輪次得分排名進(jìn)入后10%的項(xiàng)目★景觀過程評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)及處罰景觀過程評(píng)估輪次獎(jiǎng)勵(lì)序號(hào)獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)級(jí)別1每輪次得分排名第一名的項(xiàng)目★★2每輪次得分排名第二至第三名的項(xiàng)目★景觀過程評(píng)估輪次處罰序號(hào)處罰條件處罰級(jí)別1每輪次得分排名最后二名的項(xiàng)目★交付評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)和處罰交付評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)交付組團(tuán)參與年度獎(jiǎng)勵(lì)的條件：交房組團(tuán)符合運(yùn)營(yíng)要求，按時(shí)取得竣工驗(yàn)收證明，且按時(shí)交付；磨一的房屋質(zhì)量滿意度達(dá)到要求（毛坯81%以上、精裝65%以上）；交付評(píng)估中無交付紅線管理大項(xiàng)的6.1~6.5項(xiàng)的扣分情況。交付評(píng)估的獎(jiǎng)勵(lì)序號(hào)獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)級(jí)別1每輪得分排名進(jìn)入前5%的組團(tuán)，且不少于一名★★2每輪得分排名進(jìn)入前5%~10%的組團(tuán)，且不少于一名★備注：毛坯及精裝項(xiàng)目分開排名，分別獎(jiǎng)勵(lì)。交付評(píng)估處罰序號(hào)處罰條件處罰級(jí)別1每批次得分排名進(jìn)入后5%的項(xiàng)目★備注：毛坯及精裝項(xiàng)目分開排名，分別處罰。安全專項(xiàng)檢查獎(jiǎng)勵(lì)和處罰序號(hào)處罰條件處罰級(jí)別1安全專項(xiàng)檢查得分<70分?！?根據(jù)檢查中發(fā)現(xiàn)安全問題的嚴(yán)重性進(jìn)行★-★★★的處罰，并根據(jù)制度進(jìn)行局部或整體拉閘停工?！?★★★材料專項(xiàng)檢查獎(jiǎng)勵(lì)和處罰序號(hào)處罰條件處罰級(jí)別1項(xiàng)目及標(biāo)段的建筑材料非我方指定品牌或合同約定品牌及規(guī)格型號(hào)，且未經(jīng)我方項(xiàng)目工程經(jīng)理、項(xiàng)目成本經(jīng)理、項(xiàng)目總、工程職能負(fù)責(zé)人、造價(jià)采購職能負(fù)責(zé)人書面同意。★2項(xiàng)目材料經(jīng)集團(tuán)抽檢不合格。★質(zhì)量專項(xiàng)檢查獎(jiǎng)勵(lì)和處罰質(zhì)量專項(xiàng)檢查獎(jiǎng)勵(lì)條件：參評(píng)項(xiàng)目本年度內(nèi)未發(fā)生工程質(zhì)量安全類罰星（包含管理制度和評(píng)估檢查的各類罰星）；序號(hào)獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)級(jí)別1質(zhì)量專項(xiàng)檢查項(xiàng)目綜合得分年度排名進(jìn)入前10%。★備注：質(zhì)量專項(xiàng)檢查包括外保溫涂料工程、幕墻工程、防滲漏工程、鋼結(jié)構(gòu)工程四部分，按不同檢查類別分開排名，分別獎(jiǎng)勵(lì)。自持商業(yè)交付檢測(cè)獎(jiǎng)勵(lì)條件序號(hào)獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)級(jí)別1自持商業(yè)交付檢測(cè)綜合得分第一、二名，且得分大于75分?！飩渥ⅲ好堪肽昱琶淮危瑫r(shí)間為3月、11月。自持商業(yè)交付檢測(cè)處罰條件序號(hào)處罰條件處罰級(jí)別1自持商業(yè)交付檢測(cè)綜合得分最后一名，且得分低于65分?！飩渥ⅲ好堪肽昱琶淮?，時(shí)間為3月、11月。即時(shí)處罰處罰類別應(yīng)處罰的情形★★★通報(bào)批評(píng)第1條：已交付的組團(tuán)出現(xiàn)系統(tǒng)性滲漏。第2條：第三方檢查標(biāo)段檢查區(qū)抽取完成后，馬上進(jìn)行針對(duì)性修補(bǔ)或進(jìn)行局部遮擋，或者更換樓棟號(hào)或樓層號(hào)等類似做假行為。第3條：采用各種手段，影響第三方檢查公正性的。如：瞞報(bào)錯(cuò)報(bào)項(xiàng)目信息、對(duì)第三方檢查人員行賄、送禮、超規(guī)格接待（如請(qǐng)吃晚餐、安排旅游等）、讓施工單位接待等?！铩锿▓?bào)批評(píng)第4條：集團(tuán)非自持商業(yè)一般過程評(píng)估單個(gè)標(biāo)段總分≤75.00分。第5條：集團(tuán)工程部要求地區(qū)公司整改回復(fù)的內(nèi)容在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未整改回復(fù)。分三種情形：（1）收到標(biāo)段簡(jiǎn)報(bào)后10日內(nèi)未完成首次回復(fù)（必須由工程職能總回復(fù)）；（2）超過首次回復(fù)時(shí)確定的最后整改完成期限5天，未完成整改完工回復(fù)；（3）地區(qū)公司完成整改完工回復(fù)后，經(jīng)集團(tuán)復(fù)查，未達(dá)到整改要求。第6條：存在可能危害地基基礎(chǔ)安全的下列行為之一，項(xiàng)目部未及時(shí)采取有效管理措施：（1）地基勘察管理不到位，致使勘察報(bào)告未反映地基實(shí)際情況，造成經(jīng)濟(jì)損失超過一百萬元；（2）未按規(guī)定召開地基處理、基礎(chǔ)（含樁基）選型、深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案、施工方案專家論證會(huì)、施工方案未通過審批就開始施工；（3）軟土地區(qū)，在樁基礎(chǔ)施工完成后發(fā)生基坑違規(guī)開挖、地面大面積堆載、重型機(jī)械行進(jìn)、相鄰工程擠土樁施工等環(huán)境條件變化，造成基樁破壞事故，造成經(jīng)濟(jì)損失超過一百萬元；（4）因管理不到位造成深基坑垮塌，造成經(jīng)濟(jì)損失超過一百萬元，包括：未按通過審批后的施工方案施工、未對(duì)施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行有效的管理、未按規(guī)范和方案進(jìn)行基坑變形監(jiān)測(cè)、變形監(jiān)測(cè)結(jié)果異常時(shí)未及時(shí)采取有效管理措施等；（5）深基坑設(shè)計(jì)方案專家論證完成后，進(jìn)行優(yōu)化（在原方案基礎(chǔ)上降低標(biāo)準(zhǔn)的）未進(jìn)行重新審核的；深基坑施工方案專家論證完成后，未根據(jù)論證意見進(jìn)行修改并回復(fù)的（是否回復(fù)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)協(xié)會(huì)論證要求）；（6）基坑開挖前，深層土體位移監(jiān)測(cè)點(diǎn)未布設(shè)的；基坑監(jiān)測(cè)點(diǎn)破壞后未有補(bǔ)救措施的；基坑監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)缺失；監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)報(bào)警，數(shù)據(jù)讀取當(dāng)日未對(duì)報(bào)警數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，采取相應(yīng)應(yīng)急措施的；基坑上部的構(gòu)造物（塔吊等）未設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)；（7）未對(duì)圍護(hù)設(shè)計(jì)要求須檢測(cè)的內(nèi)容進(jìn)行第三方檢測(cè)，或被檢項(xiàng)不合格或不具備檢測(cè)條件的；檢測(cè)以設(shè)計(jì)圖紙及專家論證意見為準(zhǔn)，包含但不限于如下內(nèi)容：砼支撐混凝土強(qiáng)度、支護(hù)樁混凝土強(qiáng)度、支護(hù)樁樁身完整性、水泥攪拌樁及高壓旋噴樁取芯、土釘墻厚度及抗拔試驗(yàn)、錨索（桿）拉拔試驗(yàn)、植筋拉拔試驗(yàn)；（8）未按要求留存支護(hù)結(jié)構(gòu)過程隱蔽驗(yàn)收影像資料的；（9）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)造假，如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)點(diǎn)已破壞無法使用卻仍有數(shù)據(jù)讀取的，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)點(diǎn)目測(cè)已明顯有偏位但數(shù)據(jù)讀取正常的等現(xiàn)象。第7條：項(xiàng)目未按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建筑變形監(jiān)測(cè)，或變形監(jiān)測(cè)報(bào)告結(jié)果異常時(shí)未采取有效管理措施。第8條：車庫頂板局部施工荷載（含材料堆放、車輛運(yùn)輸、土方堆填等）超過設(shè)計(jì)荷載要求，且無有效措施。第9條：管理行為檢查中若發(fā)現(xiàn)存在《附件16：集團(tuán)龍建應(yīng)用檢查標(biāo)準(zhǔn)及若干規(guī)則說明》中的《1.龍建日常使用第三方檢查集團(tuán)級(jí)關(guān)鍵工序參檢目錄》里任何工序驗(yàn)收進(jìn)度存在超報(bào)的情況，即龍建工序驗(yàn)收進(jìn)度快于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)展。第10條：管理行為檢查中若發(fā)現(xiàn)該標(biāo)段存在未使用龍建進(jìn)行材料虛擬封樣或未使用龍建報(bào)驗(yàn)就進(jìn)場(chǎng)使用的情況?！锿▓?bào)批評(píng)第11條：項(xiàng)目及標(biāo)段的建筑材料非我方指定品牌或合同約定品牌及規(guī)格型號(hào)，且未經(jīng)我方項(xiàng)目工程經(jīng)理、項(xiàng)目成本經(jīng)理、項(xiàng)目總、工程職能負(fù)責(zé)人、供應(yīng)鏈管理部職能負(fù)責(zé)人書面同意；或項(xiàng)目材料經(jīng)集團(tuán)抽檢不合格。第12條：存在系統(tǒng)性滲漏隱患，某個(gè)子檢查區(qū)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)下列情形之一且達(dá)到A檔扣分標(biāo)準(zhǔn)：（1）地下室外墻未設(shè)止水螺桿；螺桿端頭未凹進(jìn)切割且抹平就施工防水層；（2）地下防水基層處理不到位：露筋、錯(cuò)臺(tái)、蜂窩、孔洞、裂縫等缺陷未處理就施工防水層；（3）屋面防水基層處理不到位：浮漿未清理，蜂窩麻面、疏松未處理（單處面積大于20cm2）；露筋、孔洞未處理；裂縫未按審批后方案處理；女兒墻或側(cè)墻上穿墻螺栓PVC套管未處理就已施工防水層。第13條：存在系統(tǒng)性滲漏隱患，某個(gè)檢查區(qū)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)下列情形之一且達(dá)到A檔扣分標(biāo)準(zhǔn)：（1）應(yīng)設(shè)混凝土導(dǎo)墻而未設(shè)；（2）砼導(dǎo)墻（反坎）結(jié)合面鑿毛不到位：已支模還未剔鑿（特別注意豎向結(jié)合面）或剔鑿不到位；透過導(dǎo)墻或反坎漏水；（3）鋼副框或主框與墻體間縫隙在窗邊范圍內(nèi)抹灰前未封堵到位；（4）外墻掛網(wǎng)、甩漿前孔洞未封堵到位（中間層）（外墻穿墻螺桿洞可以僅用發(fā)泡聚氨酯進(jìn)行封堵的城市包括：重慶、南京、無錫、常州、西安、長(zhǎng)沙、成都、昆明）；（5）煙風(fēng)道撐補(bǔ)已完成，在撐補(bǔ)部位漏水；（6）管洞撐補(bǔ)質(zhì)量差，層高小于5m未撐補(bǔ)、撐補(bǔ)質(zhì)量差（如存在滲漏痕跡、孔洞、蜂窩、疏松、露筋或鐵絲、或抹灰修補(bǔ)痕跡）；（7）屋面、露臺(tái)、空調(diào)機(jī)位泛水高度、衛(wèi)生間降板區(qū)域內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿。第14條：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)存在損害主體砼結(jié)構(gòu)及其受力性能的下列行為之一，每個(gè)單體達(dá)到括號(hào)內(nèi)的數(shù)量，未征得設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師書面同意（僅限于施工圖結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)洽商三種形式）：（1）在剪力墻、梁上后開洞（直徑大于80mm，不包含懸挑架工字鋼、塔吊附墻件開洞，1處）；（2）截?cái)噤摻钪睆讲恍∮?8mm（1處）；（3）有抗震要求部位使用非抗震鋼筋。第15條：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)鋼筋工程、模板支撐工程存在系統(tǒng)性質(zhì)量缺陷的；混凝土施工管理存在嚴(yán)重不規(guī)范行為的。第16條：超過次月12日，地區(qū)公司未在OA上公布工程職能上月月度工程檢查文件（上月為冬歇期或春節(jié)停工月份時(shí)往前推，直到有施工的月份）。第17條：75.00分＜集團(tuán)非自持商業(yè)第三方工程質(zhì)量過程評(píng)估單個(gè)標(biāo)段總分≤80.00分；一般過程評(píng)估的安全文明檢查得分＜70分。第18條：實(shí)測(cè)實(shí)量中樓板厚度項(xiàng)出現(xiàn)一處較設(shè)計(jì)值負(fù)偏差大于15mm。第19條：批量精裝修工程，衛(wèi)生間地磚鋪裝前未完成門檻石安裝及局部閉水試驗(yàn)的。第20條：小市政焊接鋼管或鍍鋅鋼管敷設(shè)前未做防腐處理的，達(dá)到A檔扣分。第21條：未按照審查合格的幕墻深化圖紙施工。第22條：精裝成品保護(hù)不到位，并造成質(zhì)量大面積整改返工。第23條：（木作類、客廳地磚、廚衛(wèi)間瓷磚陽角）成品保護(hù)未做、已形成破損。第24條：精裝重大工序倒置：1、墻頂面底漆或壁紙基層未完成，現(xiàn)場(chǎng)已開始安裝木作（含木地板、收納柜、踢腳線、戶內(nèi)門等）；2、墻面膩?zhàn)右褲M刮，木地板精找平未完成。第25條：精裝施工存在系統(tǒng)性滲漏及質(zhì)量隱患，在精裝過程評(píng)估的某個(gè)檢查區(qū)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)下列情形之一且達(dá)到A檔扣分標(biāo)準(zhǔn)：（1）豎向管道孔洞撐補(bǔ)、排氣道、擋水坎、止水帶未鑿毛、基