2024租房的合同范本范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)依法履行出租人的義務(wù)，包括但不限于辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管出租房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。解決辦法為乙方在逾期后立即支付租金及滯納金，以避免產(chǎn)生更多費(fèi)用。2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法為乙方在租賃期滿后按照合同約定歸還房屋及附屬設(shè)施，如有損壞及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。3.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。解決辦法為乙方遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借行為。4.違約責(zé)任：如甲乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付賠償金。解決辦法為甲乙雙方嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的費(fèi)用，本合同中為應(yīng)付租金的__%。7.違約責(zé)任：指甲乙雙方未履行合同義務(wù)所需承擔(dān)的責(zé)任，包括支付賠償金等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長(zhǎng)期租房需求。3.明確出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)。4.確保租房過(guò)程中的租賃條件和租賃條款得到遵守。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及理賠責(zé)任。4.變更條款：租賃期間，如甲方需要變更合同條款，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方是否可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前征得甲方同意，并可能涉及額外費(fèi)用。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施及家具清單，詳細(xì)列出出租房屋內(nèi)的設(shè)