賣廉租房合同模板

賣廉租房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售廉租房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的廉租房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.2甲方保證所售房屋符合國家和地方關(guān)于廉租房的相關(guān)政策要求，具備合法的居住條件。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）；剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。

2.3甲方在收到乙方房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本合同第一條所述的基本狀況。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等戶號轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家和地方關(guān)于廉租房的相關(guān)政策要求，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋交付時(shí)具備合法的居住條件。

4.3甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋資料，及時(shí)了解房屋狀況，并在辦理過戶手續(xù)時(shí)如實(shí)填寫相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

6.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

6.4乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.甲方提供的房屋相關(guān)資料

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售廉租房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的廉租房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.2甲方保證所售房屋符合國家和地方關(guān)于廉租房的相關(guān)政策要求，具備合法的居住條件。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)提供房屋交易相關(guān)服務(wù)的責(zé)任，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測、交易手續(xù)代辦、售后服務(wù)等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保房屋交易過程的透明和合規(guī)。

2.3丙方在提供服務(wù)過程中所得知的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）；剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在出售房屋過程中，享有乙方按約支付房款的權(quán)利，以及根據(jù)合同約定獲得房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)利。

4.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益不受損害。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，確保甲方在房屋使用過程中的權(quán)益得到保障。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付后，未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.甲方提供的房屋相關(guān)資料

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全性和合規(guī)性。丙方作為獨(dú)立的主體，能夠提供客觀公正的服務(wù)，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對交易過程的信任。同時(shí)，丙方的專業(yè)性能夠確保交易手續(xù)的順利進(jìn)行，減少甲乙雙方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的支付義務(wù)和違約責(zé)任，甲方能夠在交易過程中保持主動地位。同時(shí)，引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地轉(zhuǎn)移交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易的安全性和合規(guī)性。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，完成房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，且愿意出售該房屋給乙方，乙方愿意購買該房屋，并鑒于丙方為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.2甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家和地方關(guān)于房屋交易的相關(guān)政策要求，具備合法的居住條件。

第二條丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)提供房屋交易相關(guān)服務(wù)的責(zé)任，包括但不限于房屋狀況檢測、交易手續(xù)代辦、售后服務(wù)等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保房屋交易過程的透明和合規(guī)。

2.3丙方在提供服務(wù)過程中所得知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）；剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在購買房屋過程中，享有按約支付房款的權(quán)利，以及根據(jù)合同約定獲得房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)利。

4.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益不受損害。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，確保乙方在房屋使用過程中的權(quán)益得到保障。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在房屋交易過程中，應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.甲方提供的房屋相關(guān)資料

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的交付義務(wù)和違約責(zé)任，乙方能夠在交易過程中保持