銀行借款抵押合同模板

銀行借款抵押合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請借款，并以抵押物進行抵押的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條借款事項

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣____元（大寫：____________________元整），用于____用途。

1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3借款利率為____%，按年計息，利息支付方式為____。

第二條抵押物

2.1甲方以其名下的____（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物權證編號為____。

2.2甲方保證抵押物權屬清晰，無任何權利爭議和債務糾紛。

2.3抵押物價值足以覆蓋借款本息及違約金等費用。

第三條抵押權的設立和實現(xiàn)

3.1雙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，確立乙方對抵押物的抵押權。

3.2抵押物登記手續(xù)辦理完成后，甲方應將抵押物權利證書交付乙方保管。

3.3在甲方未按約定償還借款本息及違約金等費用的情況下，乙方有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)債權。

第四條合同的變更和終止

4.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

4.2甲方提前償還借款本息的，乙方可根據(jù)實際情況提前解除抵押權。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定期限償還借款本息及違約金等費用的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定時間辦理抵押物登記手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得以任何形式逃避稅收、洗錢等違法行為。

7.2甲乙雙方應保持合作誠信，對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物權屬證明文件

2.借款用途證明文件

3.抵押物評估報告

4.相關法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請借款，并以丙方作為擔保方，以及抵押物進行抵押的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條借款事項

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣____元（大寫：____________________元整），用于____用途。

1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3借款利率為____%，按年計息，利息支付方式為____。

第二條抵押物及擔保

2.1甲方以其名下的____（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物權證編號為____。

2.2丙方作為擔保方，為甲方的借款提供連帶責任保證。

2.3抵押物價值足以覆蓋借款本息及違約金等費用。

第三條抵押權的設立和實現(xiàn)

3.1甲乙雙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，確立乙方對抵押物的抵押權。

3.2抵押物登記手續(xù)辦理完成后，甲方應將抵押物權利證書交付乙方保管。

3.3在甲方未按約定償還借款本息及違約金等費用的情況下，乙方有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)債權。

第四條丙方的責任和權益

4.1丙方作為擔保方，應保證甲方的借款按期償還，如甲方未按約定償還借款本息及違約金等費用，丙方應承擔連帶責任。

4.2丙方在履行擔保責任期間，有權對甲方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，以確保甲方的借款用于合法經(jīng)營。

4.3丙方在甲方償還借款本息及違約金等費用后，有權解除擔保責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間辦理抵押物登記手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定利率提供借款的，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方在甲方未違約的情況下，不得擅自提前解除抵押權。

第六條甲方的權益保護條款

6.1甲方有權按照約定用途使用借款，并按照約定期限償還借款本息及違約金等費用。

6.2甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對抵押物進行處置和使用。

6.3甲方在履行合同過程中，有權要求乙方和丙方履行各自的責任和義務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1甲乙丙三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得以任何形式逃避稅收、洗錢等違法行為。

8.2甲乙丙三方應保持合作誠信，對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物權屬證明文件

2.借款用途證明文件

3.抵押物評估報告

4.相關法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即擔保方的介入，為甲方提供了更為有力的信用保障，使得乙方更加信任甲方的還款能力，提高了借款的成功率。同時，擔保方的介入也使得甲方在借款過程中擁有了更多的權利，如在合同約定的范圍內(nèi)對抵押物進行處置和使用。此外，擔保方的存在也有利于雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決，維護了甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，主導合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定甲方的權益保護條款，如對抵押物的處置和使用權利，以及對乙方和丙方的履行責任要求，甲方在借款過程中能夠更加自主地行使權利，保障自身的利益。同時，甲方為主導也有利于在爭議解決過程中，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以丙方作為擔保方，為確保各方權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條借款事項

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣____元（大寫：____________________元整），用于____用途。

1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3借款利率為____%，按年計息，利息支付方式為____。

第二條抵押物及擔保

2.1甲方以其名下的____（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物權證編號為____。

2.2丙方作為擔保方，為甲方的借款提供連帶責任保證。

2.3抵押物價值足以覆蓋借款本息及違約金等費用。

第三條抵押權的設立和實現(xiàn)

3.1甲乙雙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，確立乙方對抵押物的抵押權。

3.2抵押物登記手續(xù)辦理完成后，甲方應將抵押物權利證書交付乙方保管。

3.3在甲方未按約定償還借款本息及違約金等費用的情況下，乙方有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)債權。

第四條丙方的責任和權益

4.1丙方作為擔保方，應保證甲方的借款按期償還，如甲方未按約定償還借款本息及違約金等費用，丙方應承擔連帶責任。

4.2丙方在履行擔保責任期間，有權對甲方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，以確保甲方的借款用于合法經(jīng)營。

4.3丙方在甲方償還借款本息及違約金等費用后，有權解除擔保責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定期限償還借款本息及違約金等費用的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物進行處置或轉(zhuǎn)讓。

5.3甲方應保證抵押物的價值不低于借款本息及違約金等費用的總額。

第六條乙方的權益保護條款

6.1乙方有權按照約定時間辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權的設立。

6.2乙方有權在甲方未違約的情況下，對抵押物進行監(jiān)管和處置。

6.3乙方在甲方違約的情況下，有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)債權。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1甲乙丙三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得以任何形式逃避稅收、洗錢等違法行為。

8.2甲乙丙三方應保持合作誠信，對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物權屬證明文件

2.借款用途證明文件

3.抵押物評估報告

4.相關法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為貸款銀行，為主導方，其目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.確保乙方的債權得到充分保障，通過設定抵押物和擔保方，提高借款的安全性。

2.設定乙方的權益保護條款，如對抵押物的監(jiān)管和處置權利，以保障乙方的利益。

3.對甲方設定違約及限制條款，如按約定用途使用