銀行借款抵押合同模板

銀行借款抵押合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)借款，并以抵押物進(jìn)行抵押的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），用于____用途。

1.2借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3借款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息，利息支付方式為_(kāi)___。

第二條抵押物

2.1甲方以其名下的____（抵押物名稱(chēng)）作為借款的抵押物，抵押物權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。

2.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。

2.3抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)

3.1雙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，確立乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)。

3.2抵押物登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將抵押物權(quán)利證書(shū)交付乙方保管。

3.3在甲方未按約定償還借款本息及違約金等費(fèi)用的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第四條合同的變更和終止

4.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

4.2甲方提前償還借款本息的，乙方可根據(jù)實(shí)際情況提前解除抵押權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定期限償還借款本息及違約金等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式逃避稅收、洗錢(qián)等違法行為。

7.2甲乙雙方應(yīng)保持合作誠(chéng)信，對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.借款用途證明文件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)借款，并以丙方作為擔(dān)保方，以及抵押物進(jìn)行抵押的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），用于____用途。

1.2借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3借款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息，利息支付方式為_(kāi)___。

第二條抵押物及擔(dān)保

2.1甲方以其名下的____（抵押物名稱(chēng)）作為借款的抵押物，抵押物權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。

2.2丙方作為擔(dān)保方，為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證。

2.3抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)

3.1甲乙雙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，確立乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)。

3.2抵押物登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將抵押物權(quán)利證書(shū)交付乙方保管。

3.3在甲方未按約定償還借款本息及違約金等費(fèi)用的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第四條丙方的責(zé)任和權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的借款按期償還，如甲方未按約定償還借款本息及違約金等費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的借款用于合法經(jīng)營(yíng)。

4.3丙方在甲方償還借款本息及違約金等費(fèi)用后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定利率提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在甲方未違約的情況下，不得擅自提前解除抵押權(quán)。

第六條甲方的權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方有權(quán)按照約定用途使用借款，并按照約定期限償還借款本息及違約金等費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置和使用。

6.3甲方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1甲乙丙三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式逃避稅收、洗錢(qián)等違法行為。

8.2甲乙丙三方應(yīng)保持合作誠(chéng)信，對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.借款用途證明文件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更為有力的信用保障，使得乙方更加信任甲方的還款能力，提高了借款的成功率。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也使得甲方在借款過(guò)程中擁有了更多的權(quán)利，如在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行處置和使用。此外，擔(dān)保方的存在也有利于雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，主導(dǎo)合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)益保護(hù)條款，如對(duì)抵押物的處置和使用權(quán)利，以及對(duì)乙方和丙方的履行責(zé)任要求，甲方在借款過(guò)程中能夠更加自主地行使權(quán)利，保障自身的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以丙方作為擔(dān)保方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），用于____用途。

1.2借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3借款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息，利息支付方式為_(kāi)___。

第二條抵押物及擔(dān)保

2.1甲方以其名下的____（抵押物名稱(chēng)）作為借款的抵押物，抵押物權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。

2.2丙方作為擔(dān)保方，為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證。

2.3抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)

3.1甲乙雙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，確立乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)。

3.2抵押物登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將抵押物權(quán)利證書(shū)交付乙方保管。

3.3在甲方未按約定償還借款本息及違約金等費(fèi)用的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第四條丙方的責(zé)任和權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的借款按期償還，如甲方未按約定償還借款本息及違約金等費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的借款用于合法經(jīng)營(yíng)。

4.3丙方在甲方償還借款本息及違約金等費(fèi)用后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定期限償還借款本息及違約金等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物進(jìn)行處置或轉(zhuǎn)讓。

5.3甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本息及違約金等費(fèi)用的總額。

第六條乙方的權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

6.2乙方有權(quán)在甲方未違約的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管和處置。

6.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1甲乙丙三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式逃避稅收、洗錢(qián)等違法行為。

8.2甲乙丙三方應(yīng)保持合作誠(chéng)信，對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.借款用途證明文件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為貸款銀行，為主導(dǎo)方，其目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.確保乙方的債權(quán)得到充分保障，通過(guò)設(shè)定抵押物和擔(dān)保方，提高借款的安全性。

2.設(shè)定乙方的權(quán)益保護(hù)條款，如對(duì)抵押物的監(jiān)管和處置權(quán)利，以保障乙方的利益。

3.對(duì)甲方設(shè)定違約及限制條款，如按約定用途使用