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首爾租房經(jīng)紀(jì)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[insertcontractnumber]
首爾租房經(jīng)紀(jì)合同模板
合同各方:
1.甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租人”):[insertnameandaddressoflessor]
2.乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租人”):[insertnameandaddressoflessee]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,并同意按本合同的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于首爾市[insertaddress],房屋結(jié)構(gòu)為[insertstructuretype,e.g.,公寓、別墅等],房屋內(nèi)部設(shè)施包括[insertlistoffacilities,e.g.,家具、家電等]。
1.2乙方租賃的房屋僅限于[insertaddress],并按照本合同約定的用途使用。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[insertstartdate]起,至[insertenddate]止,共計(jì)[insertnumberofmonths/years]個(gè)月/年。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[insertmonthlyrentamount]韓元。
3.2乙方應(yīng)在每月的[insertdate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,并保證房屋及設(shè)施的安全性。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù),包括但不限于物業(yè)入住、水電煤等公共事業(yè)的開(kāi)通。
4.3租賃期間,因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌陌踩鹿?,甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,并妥善保管,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金[insertamount]韓元。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋照片及設(shè)施清單
2.租賃押金支付憑證
3.租金支付銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
首爾租房經(jīng)紀(jì)合同模板
合同各方:
1.甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租人”):[insertnameandaddressoflessor]
2.乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租人”):[insertnameandaddressoflessee]
3.丙方(以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)方”):[insertnameandaddressofbroker]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,并同意按本合同的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù);丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),愿意提供中介服務(wù),協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
(與第一條相同)
第二條租賃期限
(與第二條相同)
第三條租金及支付方式
(與第三條相同)
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
(與第四條相同)
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
(與第五條相同)
第六條違約責(zé)任
(與第六條相同)
第七條丙方作為經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為中介方,應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的相關(guān)規(guī)定。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易的相關(guān)手續(xù),包括但不限于物業(yè)入住、水電煤等公共事業(yè)的開(kāi)通。
7.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核,確保乙方具備租賃房屋的資格。
7.4丙方在租賃過(guò)程中提供的中介服務(wù)應(yīng)免費(fèi),中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款
8.1甲方要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或分租房屋給任何第三方。
8.2甲方要求乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施,不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
8.3甲方在租賃期間保留對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查的權(quán)利,乙方應(yīng)予以配合。
8.4甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照原狀歸還房屋,乙方應(yīng)承擔(dān)因未恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。
第九條乙方違約及限制條款
9.1乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金[insertamount]韓元。
9.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。
9.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)立即解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議解決
(與第七條相同)
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
11.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋照片及設(shè)施清單
2.租賃押金支付憑證
3.租金支付銀行賬戶信息
4.丙方中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),介入本合同的目的在于提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù),協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。丙方的介入可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益,確保乙方具備租賃資格,并協(xié)助甲方和乙方完成租賃手續(xù),使得租賃交易更加安全和便捷。同時(shí),丙方的介入也有利于規(guī)范房地產(chǎn)租賃市場(chǎng),提高租賃交易的透明度,保護(hù)租賃雙方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋的合法所有者,在合同中處于主導(dǎo)地位,其權(quán)益是合同保護(hù)的重點(diǎn)。通過(guò)本合同,甲方旨在確保乙方按照約定的方式和期限支付租金,并保證房屋的合理使用和維護(hù)。同時(shí),甲方也通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款,保護(hù)自己在租賃期滿后對(duì)房屋的完整性和價(jià)值不受損害。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保護(hù)是本合同的核心和基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
首爾租房經(jīng)紀(jì)合同模板
合同各方:
1.甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租人”):[insertnameandaddressoflessor]
2.乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租人”):[insertnameandaddressoflessee]
3.丙方(以下簡(jiǎn)稱“保險(xiǎn)方”):[insertnameandaddressofinsurer]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,并同意按本合同的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù);丙方作為專業(yè)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu),愿意提供保險(xiǎn)服務(wù),保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
(與第一條相同)
第二條租賃期限
(與第二條相同)
第三條租金及支付方式
(與第三條相同)
第四條乙方權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)按照合同約定的條件和期限支付租金。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋及其設(shè)施。
4.3乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的保險(xiǎn)服務(wù),包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)。
4.4乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,并妥善保管,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù),包括但不限于物業(yè)入住、水電煤等公共事業(yè)的開(kāi)通。
5.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用和居住權(quán)益。
第六條丙方作為保險(xiǎn)方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方應(yīng)按照合同約定,為乙方在租賃期間提供保險(xiǎn)服務(wù),保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
6.2丙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi),按照保險(xiǎn)條款履行保險(xiǎn)賠償責(zé)任。
6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)事故的索賠事宜。
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方未按照合同約定提供符合租賃用途的房屋及其設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。
7.2甲方未經(jīng)乙方同意,擅自進(jìn)入租賃房屋的,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為,并賠償因此造成的精神損失。
7.3甲方干涉乙方在租賃期間的正常使用和居住權(quán)益的,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為,并賠償因此造成的實(shí)際損失。
第八條爭(zhēng)議解決
(與第七條相同)
第九條乙方權(quán)益保護(hù)條款
9.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方提供符合租賃用途的房屋及其設(shè)施。
9.2乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的保險(xiǎn)服務(wù),保障自己的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
9.3乙方有權(quán)按照合同約定的條件和期限支付租金,并要求甲方履行相應(yīng)的義務(wù)。
第十條其他約定
(與第十一條相同)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租人,其權(quán)益是合同保護(hù)的重點(diǎn)。通過(guò)本合同,乙方旨在確保甲方提供符合租賃用途的房屋及其設(shè)施,并保障自己在租賃期間的
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